Подробно об отличиях юридического, фактического и почтового адресов

Документальное оформление

Процедура покупки ЮА предполагает оформление этих документов:

• Соглашение об аренде помещения.
• Гарантийное письмо от собственника адреса.
• Свидетельство о праве собственности.
• Акт приема-передачи офиса.

Главный документ процедуры – это соглашение об аренде. В договоре нужно указать сведения об обоих участниках:

• Информация о покупателе: ФИО, должность, документ, подтверждающий право на подпись.
• Информация о лице, предоставившем адрес: ФИО, паспортные данные, место регистрации.

Большая часть соглашения соответствует договору аренды. В частности, нужно указать эту информацию:

• Юридический адрес.
• Абонентский номер телефона в помещении.
• Срок аренды.
• Размер платы за услуги.
• Ответственность за неисполнение услуг.
• Порядок досрочного прекращения отношений.
• Условия продления соглашения.
• Порядок внесения изменений.
• Банковские реквизиты.

Соглашение не будет действительно без подписей. Однако больше никаких требований к договору не предъявляется. Составлено оно может быть по простой форме. Нотариального заверения не требуется.

К СВЕДЕНИЮ! При составлении соглашения рекомендуется конкретизировать все положения. Если одна из сторон нарушит условия договора, можно будет отстоять свои интересы.

Место нахождения организации

Место нахождения организации — место ее государственной регистрации на территории России. В соответствии с пунктом 2 статьи 54 ГК РФ, в качестве места нахождения можно указать только населенный пункт. Например, «город Москва».

Место нахождения юрлица включается в учредительные документы и указывается при регистрации организации для отражения в ЕГРЮЛ.

Если организация имеет несколько филиалов / представительств, то место ее нахождения определяется по месту нахождения ее постоянно действующего исполнительного органа (директора) или лица, уполномоченного выступать от ее имени.

Таким образом, в учредительных документах (уставе) можно не указывать полный адрес компании. Допускается прописать только населенный пункт (муниципальное образование), в котором находится и на территории которого будет зарегистрирована организация. Полный юридический адрес будет содержаться только в ЕГРЮЛ.

Бесплатная консультация по регистрации ООО

Адрес прописки в качестве юридического адреса

 Для регистрации ООО можно использовать адрес прописки генерального директора или учредителя владеющего более 50% уставного капитала в качестве юридического адреса. Подтверждением в данном случае будет копия паспорта со штампом прописки, копия свидетельства права собственности и письменные согласия в свободной форме всех собственников.

 Зачастую регистрировать фирму на домашний адрес многие опасаются, из-за открытости своего адреса места жительства перед налоговой, также минусом регистрации на домашний адрес является отсутствие статуса компании, т.к. адрес домашней прописки будет указан в договорах и иных документах.

Как оплачивается юридический адрес предприятия?

Очевидно, что юридический адрес предприятия не может предоставляться на 1 или 2 месяца, оплата тоже берется за полгода или год. Срок предоставления адреса обычно составляет 1 год, 3 года или 5 лет. Частота и условия оплаты устанавливаются договором. Очевидно, что в договоре будет пункт, в каких случаях предоставление услуги оканчивается, обычно по причине неуплаты оговаривается одностороннее расторжение договора собственником помещения. За этим следует подача справки арендодателем регистратору об отказе предприятию-клиенту в адресе. Если вы попали в такую ситуацию по ряду причин, наша фирма может также быстро вам помочь с поиском нового места регистрации на выгодных условиях.

Где купить полный юридический адрес

Полный юридический адрес должен полностью отображать адрес исполнительного органа компании. На сегодняшний день многообразия фирм по регистрации организации предоставляют массу услуг по оформлению документов и помощи заверения их у нотариуса. При наличии доверенности каждый человек вправе регистрировать поправки или начальные моменты по бизнесу без присутствия генерального директора. В интернете огромное количество организаций предлагают услуги подобного плана. Работу лучше осуществлять с собственниками помещений, тогда покупка юридического адреса будет завершена успешно.

Обязательно необходимо проверять юридический адрес на массовость. Множество случаев мошенничества зарегистрировано среди недобросовестных фирм, которые предлагают покупку массовых адресов, что противоречит закону. На массовом адресе может быть зарегистрировано 10 фирм и более. При попадании на такой адрес будет путаница и неразбериха с документацией, что доставит головную боль владельцу фирмы.

Что такое?

Полный юридический адрес в Москве необходим любому предпринимателю, который решил открыть и продвигать собственный бизнес в Москве. Как многие знают Москва город большой и конкуренция равносильна, в этом городе такая же, как примерно она могла бы быть в небольшой стране. Да, действительно можно говорить о том, что тут страшная конкуренция, в которой сильные выигрывают и слабые выигрывают. Разнообразного плана экономические комиссии, могут предъявлять по отношению к предпринимателям разнообразные претензии, которые также могут касаться происхождения юридического адреса. Поэтому можно будет говорить о том, что полный юридический адрес в Москве достаточно просто можно получить посредством осуществления сотрудничества, с юридической организацией занимающейся оформлением бумаг под названием Uradress. У вас будет прекрасная возможность получить юридический адрес по самым выгодным и перспективным ценам, которые вас порадуют. Полый юридический адрес обязательно подчеркнет, что ваша компания существует на московской экономической карте. Вас будут знать все, и просто осуществлять с вами сотрудничество. При заполнении важных документов, деловых писем, договоров в шапке реквизитов обязательно будет указан полный юридический адрес. Полный юридический адрес применяется чуть ли не везде, где задействована бизнес сфера. Даже если взять, к примеру, электронные справочники местонахождения организаций. Там также в качестве контактных данных о местонахождении полный юридический адрес следует указывать.

Где можно взять полный юридический адрес в Москве? Условия приобретения

Заказать полный юридический адрес будет достаточно просто. Ведь для начала просто необходимо начать сотрудничать с нашей компанией и посмотреть на все имеющиеся возможность связанные с приобретением юридического адреса. Условия приобретения просты. Именно здесь полный юридический адрес можно получить легко, посредством использования электронных возможностей нашей компании. Приобретение происходит согласно следующим этапам:

• Заказчик посещает сайт и переходит в поисковую строку
• Если заказчик конкретный полный юридический адрес, то ему просто следует ввести название и найти его
• Если заказчик не знает, какой ему необходим полный юридический адрес, в таком случае есть хорошая возможность воспользоваться, тем же самым поиском только при этом ввести название региона будущего нахождения вашей компании
• При втором варианте районном выборе будут адреса, которые можно выбрать и оформить.

Особенности

В случае чрезвычайных ситуаций, каждому пользователю дается возможность получить собственные денежные средства, в качестве компенсации за моральный или материальный ущерб. Также можно воспользоваться наши услугами в переоформлении юридических бумаг

Кому подходит полный юридический адрес?

Этот адрес подходит все предпринимателям в независимости от того какой формы может быть их предприятие ТОО, ООО, ИП полный юридический адрес необходим всем. Данная норма прописана в законе о предпринимательской деятельности РФ.

Как сообщить о переезде в другой населённый пункт

Смена юридического адреса при переезде в другой населённый пункт оформляется в два этапа. Такой порядок был введён в 2016 году, чтобы ограничить необоснованную миграцию налогоплательщиков между разными ИФНС.

Из этого порядка есть исключение. Если ООО переезжает в другой населённый пункт по прописке директора или участника общества с долей не менее 50%, то смена адреса производится в один этап. Рассмотрим обе ситуации, начнём с двухэтапной.

Смена места нахождения ООО в два этапа

До 25 ноября 2020 года на первом этапе подавалось заявление Р14001, а на втором – Р13001. Сейчас же это единая форма Р13014, которая подаётся дважды, но заполняется по-разному.

Первый этап (уведомление о смене места нахождения)

• Первая страница. В пункте 1 укажите коды ОГРН и ИНН организации. В пункте 2 проставьте значение «2», потому что изменения вносятся только в ЕГРЮЛ.
• Вторая страница. В пункте 6 проставьте «1», это означает, что ООО приняло решение об изменении места нахождения.
• Лист Б. Заполняется только пункт 1, то есть название населённого пункта, в который переезжает компания (страница 2 листа Б не подаётся, т.к. она не заполнена).
• Лист Н. Внесите данные о заявителе.

Второй этап (регистрация смены адреса юридического лица)

• Первая страница. В пункте 1 укажите коды ОГРН и ИНН организации.
  • Если у ООО собственный устав, в пункте 2 проставьте значение «1», потому что ИФНС зарегистрирует изменения в устав. Ниже отметьте, в каком виде представлен новый устав: «1», если это новая редакция всего устава или «2», если это лист изменений к уставу.
  • Если ООО использует типовой устав, в пункте 2 проставьте значение «2», т.к. типовой устав не меняется при внесении изменений в адрес.
• Лист Б. Заполняются оба пункта (место нахождения и полный адрес), то есть название населённого пункта упоминается дважды.
• Лист Н. Укажите сведения о заявителе.

Смена места нахождения ООО в один этап

Форма Р13014 в случае переезда общества по прописке руководителя или участника с долей от 50% подаётся один раз.

Заполняются:

• Первая страница. В пункте 1 укажите коды ОГРН и ИНН организации.
  • Если используется собственный устав, в пункте 2 проставьте значение «1», потому что сразу вносятся изменения в устав. Далее отметьте, в каком виде представлен новый устав: «1», если это новая редакция всего устава или «2», если это лист изменений к уставу.
  • Если используется типовой устав, в пункте 2 проставьте значение «2», потому что в типовом уставе нет адреса ООО и изменения будут внесены только в ЕГРЮЛ.
• Вторая страница. В пункте 6 проставьте «1», это означает, что ООО приняло решение об изменении места нахождения.
• Лист Б. Заполняются оба пункта (место нахождения и полный адрес), то есть название населённого пункта упоминается дважды.
• Лист Н. Внесите данные о заявителе.

Пишите письма на почтовый ящик

Предложение Министерства — регистрация ООО на обычный почтовый ящик в отделении «Почты России». Структура, хоть и критикуемая, зато государственная и имеющая максимальное присутствие на территории РФ.

Выбор конкретного отделения «Почты России» определяется не по желанию заявителя, а по месту жительства физического лица или месту нахождения юридического лица, принявших решение ‎об учреждении ООО. Кроме того, заявитель-физлицо должен пройти регистрацию в системе ЕСИА.

Далее корреспонденция для ООО может доставляться как в электронном виде, так и на бумажных носителях. Ну а постановка на налоговый учёт и прочие действия, требующие привязки к конкретному адресу, будут происходить на территории, которую обслуживает почтовое отделение.

Пока что ФНС, на которую возложены функции по регистрации бизнеса, эти инициативы не комментирует. Но если и ждать реальных подвижек в этой сфере, то только после изменения многих нормативно-правовых актов, начиная с ГК РФ и закона «Об ООО». Ведь норма о том, что юридический адрес – это место нахождения руководителя, остаётся в силе. И если её не поменять, проблема адреса ООО не разрешится.

Услуги компании «Юрадрес Москва»

Юридический адрес является обязательным элементом для учредителей при регистрации ООО. Его требуют государственные органы, которые осуществляет процедуру регистрации. Поэтому необходима обязательная регистрация ооо юридический адрес для полноценной и законной деятельности любой организации.

Кому нужна регистрация ооо юридический адрес

Наличие юридического адреса необходимо при создании новой организации. Законодательством РФ не определены дефиниции относительно места расположения ООО. Однако этот термин повсеместно используется на практике и регистрация ооо юридический адрес означает местонахождение компании, откуда осуществляется управление организацией. 
Здесь место нахождения руководства компании, здесь располагается официальная документация, именно на данный адрес приходит вся корреспонденция, подаются претензии, заявления и другие обращения, налоговики по зарегистрированному юр адресу проводят проверки. Юридический адрес является местом нахождением ООО и его фактической пропиской. 
Нужна регистрация ооо юридический адрес для осуществления связи с другими юридическими и физическими лицами. На него отправляется вся почтовая корреспонденция и поступают все сообщения, так как он считается адресом компании. При этом, официальный ответ на обращения или письма, должен быть отправлен именно с указанного адреса. Налоговые органы, во время регистрации организации, обязательно проверяют, где проведена регистрация ооо юридический адрес, и часто уточняют ее подлинность. 

Как получить юридический адрес для ООО

Получить юридический адрес в 2021 году можно следующими
способами:

1. Зарегистрировать компанию в нежилом помещении, в котором фактически ведется деятельность
   (или хотя бы находится руководитель ООО). Помещение при этом может быть взято в аренду или принадлежать обществу или участникам.
2. Указать в качестве юридического адреса домашний адрес руководителя или учредителя
   компании. Закон не запрещает такой вариант, но он подойдет не для всех видов
   деятельности — для тех, что требуют лицензирования, понадобится помещение, отвечающее определенным требованиям.

Согласие собственника помещения на регистрацию ООО

Планируете открыть ООО?

Воспользуйтесь нашим бесплатным онлайн-сервисом: он за 15 минут сформирует необходимые документы для регистрации ООО и определит по вашему юридическому адресу регистрирующую инспекцию. Сервис учитывает все новые требования закона и налоговой. Вы сможете скачать и распечатать документы с инструкцией по подаче. Просто заполните форму.

Получить документы

Получить документы

Варианты юридического адреса

Существует достаточно широкий спектр возможностей в выборе юридического адреса. Так, потенциальные ООО могут:

• получить помещение в пользование по договору аренды;
• купить нежилое помещение;
• совместить юридический адрес с домашним адресом учредителя;
• заключить договор о почтово-секретарском обслуживании с предприятием или организацией, предоставляющей подобные виды услуг.

Выбор одной из перечисленных опций – это всецело прерогатива предпринимателя, определяющего нужный ему вариант исходя из собственных возможностей и интересов.

Оценка вариантов

Юридический адрес – это помещение, из которого осуществляется связь юридического лица с внешним миром вообще, с государственными органами в частности. По юридическому адресу доставляется корреспонденция, осуществляются проверки и контроли налоговых и иных органов.

При этом следует учитывать, что юридический адрес – это не обязательно место деятельности юридического лица, хотя и может быть таковым. То есть вполне возможен вариант, при котором производственная деятельность юридического лица будет осуществляться либо на неких производственных площадях, либо по месту жительства учредителя, либо вообще в чистом поле.

Таким образом, критериями оценки целесообразности выбора того или иного вида юридического адреса могут быть следующими:

• при желании использовать юридический адрес в качестве рабочего места или офиса наилучшим вариантом будет либо договор аренды, либо использование нежилого помещения, находящегося в собственности учредителя;
• при желании осуществлять деятельность не по юридическому адресу, а, например, в интернете, наилучшим вариантом может быть либо использование в качестве юридического адреса домашнего адреса учредителя, либо заключение договора о почтово-секретарском обслуживании.

Вне зависимости от сделанного выбора будущее ООО должно быть уверено, что его общение с государственными органами будет стабильным. Стабильность, в данном случае, обозначает, что факсы будут своевременно приняты, повестки в суд получены, а правоохранительным органам не придется объявлять директора ООО в розыск.

Что такое юридический адрес простыми словами

Юридическим адресом называется фактическое местонахождение предприятия или организации, которая занимается управлением остальных подразделений связанных между собой одним и тем же родом деятельности.

В большинстве случаев, термин используют в процессе переговоров с клиентами или партнёрами. Другими словами можно сказать, что это местонахождение юридического лица. Именно на данный адрес отправляют корреспонденцию из налогового органа и фондов. Все остальные переговоры ведутся также через юридический адрес. Реквизиты юр лица, вместе с ним регистрируются в процессе оформления через налоговую.

По закону, организация должна располагаться там, где она была зарегистрирована. Но, опираясь на факты, можно сделать вывод, что фактическое местонахождение компании и её руководства далеко не всегда совпадает с юридическим адресом. Поэтому, некоторые относятся к понятию «юридический адрес» как к обиходному для обозначения местонахождения фирмы. В некоторых случаях, во время регистрации используется адрес проживания руководителя компании. Но, я такая процедура возможна далеко не всегда.

В данном вопросе, основной критерий, это разновидность деятельности, которой планирует заниматься компания. Например, если предприниматель собирается заняться оказанием каких-либо услуг, а не производством товаров, в качестве юридического адреса может использоваться его место проживания. Если речь идет о проведении каких-либо работ или невозможности обойтись без офиса, в качестве адреса не может использоваться место проживания руководителя.

Может ли юридический адрес ООО стать виртуальным

Конечно, варианты решения этой проблемы возможны. Первыми о том, что в будущем адрес электронной почты заменит юридический адрес, заявили банки. Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк предложили регистрировать компании на электронный юридический адрес одновременно с открытием расчётного счёта.

В принципе, учитывая, что с 29 апреля 2018 года документы, подтверждающие регистрацию ООО, стали выдаваться заявителям в электронном виде, технически это возможно.

То есть, для регистрации юридического лица достаточно будет прийти в банк, заполнить необходимые документы и направить их на регистрацию в ИФНС удалённо, подписав цифровой подписью. А через три рабочих дня получить готовую фирму с уже открытым расчётным счётом. Это действительно удобно и быстро.

Однако виртуальные банковские адреса тоже имеют свои недостатки, и вот самые очевидные из них:

• Такие юридические адреса не будут привязаны к физическому месту нахождения руководителя. Где такая компания будет становиться на учёт и платить налоги? Как определять подсудность арбитражных дел?
• Что делать, если у банка отзовут лицензию? Останется ли регистрация такого ООО в силе? Или надо будет «переезжать» в другой банк?
• Что делать при смене директора, который имел доступ к конкретному электронному юридическому адресу, на который зарегистрирована компания? Как защитить этот ящик от возможного взлома и действий бывшего руководителя против интересов ООО?

А если ещё вспомнить про обязанность хранить бумажные документы ООО в течение 75 лет, то станет ясно, что полностью переместиться в виртуальное пространство бизнесу пока ещё невозможно.

Что такое: Полный юридический адрес

Полный юридический адрес является местом фактического нахождения органа, который именуется исполнительным, также учредительные документы содержат информацию по данному вопросу. Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) содержит данные про регистрацию каждого юридического лица о местонахождении. Для регистрации ООО потребуется полный юридический адрес любому предпринимателю.

Каждый владелец определенной фирмы интересуется, что представляет собой понятие полный юридический адрес и почему он так необходим. В дальнейшем главной задачей становится выбор юридического адреса. Текущее законодательство в силах дать ответы на все интересующие вопросы. Официальные документы и деловая речь достаточно часто употребляют данное понятие, но в действующем законодательстве Российской Федерации термин полный юридический адрес отсутствует.

Юридический адрес организации

Юридический адрес – это обязательный атрибут каждой компании, который указывается при регистрации в ЕГРЮЛ и вносится в Устав организации.

Чтобы зарегистрировать компанию, нужно предоставить документы на владение/аренду помещением, адрес которого указывается в качестве юридического. Документы нужно прикрепить к пакету документов, который подается в регистрационный орган.

Нередки случаи, когда компанию регистрируют на адрес проживания руководителя. В этом случае потребуется копия страниц паспорта с указанной пропиской либо нотариально заверенная копия документации о праве владения квартирой по данному адресу.

Регистрация компании на адрес проживания близких родственников в частных случаях возможна, но крайне нежелательна. Во-первых, её могут просто не одобрить, и вы потеряете денежные средства, уплаченные за госпошлину. А во-вторых, данная процедура может повлечь за собой ряд санкций со стороны проверяющих органов, о чем мы поговорим чуть позже.

Сменить юридический адрес компании возможно, недавно у меня была подробная статья на эту тему с пошаговой инструкцией для каждого конкретного случая.

Кстати, в ходе проверок ФНС оставляет за собой право проверять достоверность предоставленных данных. Если будут выявлены не соответствия, это может нести крайне негативные последствия.

Требования к юридическому адресу при регистрации ООО

Регистрирующий орган тщательно изучает сведения, которые касаются учреждаемого ООО. Не остаётся в стороне и юридический адрес. Обычно в ИФНС просят приложить к учредительным документам гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для регистрации ООО. Такое письмо представляет собой согласие собственника или арендодателя на регистрацию юридического лица по адресу недвижимости, которой он вправе распоряжаться

Обратите внимание, что документ не входит в число необходимых для регистрации ООО (перечень приведен в ст. 12 ФЗ № 129-ФЗ), но его отсутствие может иметь решающее значение в момент принятия решения о возможности регистрации вашей компании

Как следует из судебной практики, в регистрирующем органе адрес регистрации недействительным признают, в частности, по следующим причинам:

• Собственник помещения отрицает, что предоставлял гарантийное письмо учредителю этой организации.
• По адресу расположено здание, в котором отсутствует помещение, указанное заявителем.
• Собственник не соглашался на то, чтобы в принадлежащем ему здании регистрировались юридические лица.
• По указанному при регистрации ООО юридическому адресу учредитель или директор не зарегистрирован и не проживает.
• Помещение использует иное юридическое лицо, и у этого юридического лица нет права передавать площадь в субаренду.
• Нет документов, которые удостоверяют согласие собственника на субаренду.

Отказ в регистрации ООО из-за юридического адреса не редкость, поэтому с документами у вас изначально должен быть полный порядок. Скачать образец гарантийного письма вы можете на нашем сайте.

Запросив у собственника помещения гарантийное письмо и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, вы предоставите сотрудникам ИФНС возможность убедиться в достоверности заявленного юридического адреса. Однако само по себе наличие гарантийного письма не означает, что к адресу не могут возникнуть вопросы. Да, вы не обязаны арендовать под нужды бизнеса именно офисное помещение, однако квадратные метры должны годиться на роль места нахождения исполнительного органа ООО. Помимо адресов массовой регистрации юрлиц, в налоговой бракуют следующие адреса:

• присвоенные строящимся объектам,
• по которым располагаются руины,
• по которым находятся объекты, где регистрация юридического лица невозможна по закону: поликлиника, школа, казарма и т. п.

Важно, чтобы собственник помещения в процессе регистрации ООО находился на связи по указанному в гарантийном письме телефонному номеру. Он должен подтвердить сотруднику ИФНС, что действительно составлял такой документ и готов предоставить адрес для регистрации юридического лица

Гарантийное письмо не обязует впоследствии заключать договор аренды. И арендодатель, и учредитель ООО могут отказаться от ранних договорённостей. Однако в этом случае руководитель ООО должен в установленном порядке уведомить налоговую о смене юридического адреса. В ЕГРЮЛ будут внесены соответствующие изменения.

Регистрация ООО по адресу директора или учредителя не самая популярная практика, однако пойти по этому пути тоже возможно. Если регистрация организации осуществляется в квартире или доме, для подтверждения юридического адреса при регистрации ООО понадобится копия свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника. Согласие, как и гарантийное письмо, составляется в свободной форме.

При регистрации ООО на домашний адрес стоит заблаговременно уточнить в налоговой, куда вы планируете подавать документы, будет ли достаточно согласия собственника квартиры для подтверждения юридического адреса. Иногда дополнительно требуют представить согласие на регистрацию ООО по данному адресу каждого прописанного в квартире жильца.

Регистрация ООО в неприватизированной квартире в теории тоже допустима. Однако в этом случае согласие собственника — в роли которого выступает муниципальный или государственный орган — получить весьма затруднительно. Лучше выбрать менее хлопотный вариант получения юридического адреса для регистрации ООО.

Черный список адресов

Любое правовое явление имеет как положительные, так и отрицательные свойства. Предоставление виртуальных юридических адресов давно превратилось в бизнес, а цель любого бизнеса – это получение прибыли.

Соответственно, компании и граждане, предоставляющие такие юридические адреса, стремятся оказать свои услуги как можно большему количеству юридических лиц. Это приводит к тому, что по одному адресу регистрируются десятки и даже сотни ООО.

Само собой, что эта порочная практика попала в поле зрения ФНС. Проанализировав это явление, ФНС создала так называемый список адресов, по которым производятся массовые регистрации, и ограничило право ООО получать юридические адреса в подобных местах.