Знакомимся с нюансами. справка о кадастровой стоимости квартиры: что это такое, когда нужна и как оформить?

Содержание:

Расшифровки основных строк бухгалтерской отчетности
- Справка о наличии имущества: образец
Справка о балансовой стоимости имущества
Выписка из бухгалтерского баланса
Справка о балансовой стоимости имущества
Для чего нужна справка
Представительские затраты: общая информация
Балансовая выписка основных средств
- Выписка из бухгалтерского баланса
- Примерная форма справки о балансовой (остаточной) стоимости
Бухгалтерская справка об основных средствах: образец
Как получить?
Справка о балансовой стоимости объекта недвижимости
Бухгалтерская справка об основных средствах: образец
- Когда необходима

Расшифровки основных строк бухгалтерской отчетности

Если форму бланка организация может разработать самостоятельно или же использовать образец заполнения бухгалтерской справки (0504833), которая разработана и утверждена приказом Минфина от 30.03.2021 № 52н для государственных учреждений, то требования к реквизитам довольно строгие. Бланк обязательно должен предусматривать наличие:

Справка о наличии имущества: образец

Несмотря на то, что справка не входит в состав финансовой отчетности, к ее составлению нужно подходить не менее тщательно. Никакие погрешности в цифровых данных недопустимы, как и включение в нее заведомо ложных сведений с целью повлиять на решение стороннего пользователя информации.

Документы для получения справки — свидетельство о рождении или об усыновлении, если от имени несовершеннолетнего подается заявление; — паспорт гражданина; — нотариально удостоверенная доверенность; если делами занимается доверенное лицо, требуется подтвердить его полномочия; — свидетельство о браке (если есть); — квитанция об оплате услуги по выдаче документа.

Справка о балансовой стоимости имущества

Влияние кадастровой стоимости участка на расчет земельного налога

Справка о балансовой стоимости имущества, хотя и не является обязательным документом, относящимся к финансовой отчетности, тем не менее составляется практически в любой организации.

Применяется она для расшифровки состава основных средств и дает пользователю информацию о составе и структуре внеоборотных активов компании.

О том, по какой форме составляется справка и для чего она может пригодиться, узнайте далее.

Зачем нужна справка о балансовой стоимости ОС?

Справка о балансовой стоимости имущества (основных средств) – весьма информативный документ, который дает представление о стоимости внеоборотных активов организации на определенную дату. Использоваться она может в следующих целях:

для внутреннего анализа платежеспособности организации;
для целей управленческого учета;
для предоставления в банк, в страховую компанию или стороннему инвестору.

Особенно часто этот документ требуется именно для предоставления в банк при подаче заявки на получение коммерческого кредита. Ведь справка о балансовой стоимости недвижимого имущества заемщика-юридического лица дает представление о финансовой картине деятельности организации.

Составляется этот документ:

по окончании отчетного периода (как правило, годового);
по запросу – на любую дату.

Наличие у заинтересованного лица (банка, инвестора) такой информации позволяет ему оценить платежеспособность и надежность организации, что влияет на принятие решения о кредитовании или инвестировании средств.

При необходимости, в состав такой справки могут включаться сведения не только об основных средствах, но и об оборотных активах организации (денежных средствах, дебиторской задолженности и т.д.). В этом случае справку будет правильнее назвать «справка о балансовой стоимости активов».

По какой форме составляется бухгалтерская справка о балансовой стоимости имущества?

Официально утвержденной формы данного документа нет, поэтому организация вправе самостоятельно разработать форму справки о балансовой стоимости имущества, образец которой следует утвердить соответствующим приказом за подписью руководителя. Можно также взять за основу уже имеющиеся в широком доступе образцы этого документа.

В любом случае, справка должна содержать следующие реквизиты:

наименование документа;
название организации;
дату составления;
период или дату, на которую отражена информация о балансовой стоимости имущества;
перечень и стоимость объектов;
«живые» подписи руководителя и главного бухгалтера с их расшифровками.

Справка, в зависимости от нужд организации, может содержать перечень основных средств:

в разрезе инвентарных номеров;
в разрезе укрупненных групп ОС (здания, машины, оборудование и т.д.).

Также, в зависимости от целей составления, в справке может содержаться информация:

на определенную дату одного отчетного периода (например, на 31.12.2019 г.);
в динамике на сопоставимые даты двух, трех и более периодов (на конец 2018 г. и 2019 г.)

В некоторых случаях, если справка предназначена для стороннего пользователя, может понадобиться составить ее по той форме, которая удобна получателю. Как правило, при запросе такой справки банками применяется разработанная ими форма. И составить такую справку придется в соответствии с требуемым форматом, даже если в организации утвержден собственный шаблон. Нарушением это не является.

Составляет этот документ сотрудник бухгалтерии, имеющий доступ к финансовым показателям деятельности организации. Затем, в обязательном порядке она визируется главным бухгалтером и руководителем.

В каком виде оформляется документ

Т.к. закон не устанавливает обязательных требований ни к форме, ни справки, оформить ее тоже можно в произвольном виде:

в письменном виде от руки;
в машинописном (набранном на компьютере) варианте.

Справка может быть подана:

на стандартном листе офисной бумаги формата А4;
на фирменном бланке организации.

Главное, чтобы в документе содержались необходимые реквизиты, позволяющие идентифицировать организацию, период, суммарную стоимость имущества и подписантов. Также следует проследить, чтобы подписи на справке были «живыми» – использование факсимиле не допускается.

Если справка предназначена для стороннего получателя, ее необходимо зарегистрировать в журнале исходящей документации и присвоить исходящий номер.

Выписка из бухгалтерского баланса

Справка о балансовой стоимости активов

Именно поэтому она необходима в ситуациях, когда деятельность организации напрямую связана с определением показателя балансовой стоимости активов (БСА).

Запросить такой финансовый документ могут внутренние и внешние пользователи бухгалтерской отчетности, такие, как:

учредители — для ознакомления с актуальным финансовым положением предприятия;
инвесторы, страховые и кредитные организации — для проверки платежеспособности и стабильности учреждения с целью принятия дальнейших решений относительно вложений денежных средств.

Для крупных организаций регистр может понадобиться для признания масштаба сделки (БСА — показатель определения крупной сделки). Или же для подтверждения необходимости заключения того или иного соглашения.

Справка о балансовой стоимости имущества

Зачем и куда нужна справка 2-ндфл?

О том, по какой форме составляется справка и для чего она может пригодиться, узнайте далее.

Зачем нужна справка о балансовой стоимости ОС?

для внутреннего анализа платежеспособности организации;
для целей управленческого учета;
для предоставления в банк, в страховую компанию или стороннему инвестору.

Составляется этот документ:

по окончании отчетного периода (как правило, годового);
по запросу – на любую дату.

По какой форме составляется бухгалтерская справка о балансовой стоимости имущества?

В любом случае, справка должна содержать следующие реквизиты:

наименование документа;
название организации;
дату составления;
период или дату, на которую отражена информация о балансовой стоимости имущества;
перечень и стоимость объектов;
«живые» подписи руководителя и главного бухгалтера с их расшифровками.

Справка, в зависимости от нужд организации, может содержать перечень основных средств:

в разрезе инвентарных номеров;
в разрезе укрупненных групп ОС (здания, машины, оборудование и т.д.).

Также, в зависимости от целей составления, в справке может содержаться информация:

на определенную дату одного отчетного периода (например, на 31.12.2021 г.);
в динамике на сопоставимые даты двух, трех и более периодов (на конец 2021 г. и 2021 г.)

В каком виде оформляется документ

в письменном виде от руки;
в машинописном (набранном на компьютере) варианте.

Справка может быть подана:

на стандартном листе офисной бумаги формата А4;
на фирменном бланке организации.

Для чего нужна справка

Несмотря на то, что справка является достаточно информативным документом и может подробно обрисовывать финансовую картину деятельности фирмы, она не относится к обязательным документам, входящим в состав бухгалтерской отчетности.

Чаще всего она требуется для проведения аналитической работы по деятельности предприятия и ведения внутреннего отчета и учетности, а также, в некоторых случаях, для заинтересованных структур «со стороны».

Справка бывает актуальна, например, когда требуется подтвердить платежеспособность и надежность организации в банковских и кредитных учреждениях, страховых компаниях, перед потенциальными или действующими инвесторами, контрагентами и т.д.

Представительские затраты: общая информация

К представительским затратам можно отнести:

расходы на проведение официального приема для участников переговоров;
транспортные расходы на доставку представителей компаний к месту проведения официальных мероприятий и обратно;
затраты на буфетное обслуживание во время официальных встреч и переговоров;
затраты на услуги переводчиков, принимающих в переговорах активное участие и не являющихся штатными работниками компании-упрощенца.

Читать дальше: Как получить красный диплом на заочном отделении Для организаций-общережимников представительские затраты входят в состав расходов в сумме не более 4% от затрат на оплату труда в данном периоде. Представительные расходы при УСН доходы минус расходы в список расходов для упрощенцев не входят, так как этот список является закрытым. Это значит, что эти расходы не учитываются и уменьшить на них размер налогооблагаемой базы невозможно. Однако не смотря на это представительные затраты должны иметь экономическое обоснование и подтверждены документами.

Подтвердить представительские расходы можно с помощью чеков, программ проведения мероприятий, авансовых отчетов и смет на расходы. Если представительские затраты оплачивались безналичным способом, в качестве подтверждения будут выступать счета-фактуры и акты.

Если представительские затраты неправильно оформлены и не имеют подтверждения, налоговая инспекция может признать их личными и начислить не только налог, но и штрафы.

Балансовая выписка основных средств

[ Бланк (угловой штамп) организации,

дата, регистрационный номер ]

Справка о балансовой принадлежности

Настоящим удостоверяется, что является собственностью и находится на балансе (инвентарный номер ).

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма справки о балансовой принадлежности

Разработана: Компания “Гарант”, июнь 2013 г.

Выписка из бухгалтерского баланса

ОАО «СИБУР»

Актив	Код показателя	На начало отчетного года	На конец отчетного периода
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Нематериальные активы
Основные средства	19Х168	24Х212
Незавершенное строительство	—	—
Доходные вложения в материальные ценности	—	—
Долгосрочные финансовые вложения
Отложенные налоговые активы
Прочие внеоборотные активы	—	—
ИТОГО по разделу I	?	?
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Запасы	4Х612	5Х320
в том числе: сырье, материалы и другие аналогичные ценности	3Х903	4Х184
затраты в незавершенном производстве
готовая продукция и товары для перепродажи
товары отгруженные
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	—	—
в том числе покупатели и заказчики	—	—
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)
в том числе покупатели и заказчики
Краткосрочные финансовые вложения
Денежные средства
Прочие оборотные активы	—	—
ИТОГО по разделу II	?	?
БАЛАНС	?	?
Пассив	Код показателя	На начало отчетного года	На конец отчетного периода
III.

Примерная форма справки о балансовой (остаточной) стоимости

КАПИТАЛЫ И РЕЗЕРВЫ Уставный капитал

Собственные акции, выкупленные у акционеров
(-)
(-)

Добавочный капитал
18Х838
18Х838

Резервный капитал

Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)

ИТОГО по разделу III
?
?

IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Займы и кредиты
—
—

Отложенные налоговые обязательства

Прочие долгосрочные обязательства
—
—

ИТОГО по разделу IV

V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Займы и кредиты

Кредиторская задолженность
5Х427
5Х515

в том числе: поставщики и подрядчики
4Х310
4Х780

задолженность перед персоналом организации

задолженность перед государственными внебюджетными фондами

задолженность по налогам и сборам

авансы полученные

прочие кредиторы
—
—

Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов
—
—

Доходы будущих периодов

Резервы предстоящих расходов

Прочие краткосрочные обязательства
—
—

ИТОГО по разделу V
?
?

БАЛАНС
?
?

ВЫПИСКА ИЗ ОТЧЕТА О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ

ОАО «СИБУР»

Показатель	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года
наименование	код
Доходы и расходы по обычным видам деятельности Выручка(нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	28Х821	23Х310
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	(150115)	(140265)
Валовая прибыль	?	?
Коммерческие расходы	(11375)	(10204)
Управленческие расходы	(3Х825)	(3Х025)
Прибыль (убыток) от продаж	?	?
Прочие доходы и расходы Проценты к получению
Проценты к уплате	(312)	(286)
Доходы от участия в других организациях	—	—
Прочие операционные доходы	1Х914	1Х029
Прочие операционные расходы	(7908)	(6760)
Внереализационные доходы
Внереализационные расходы	(1239)	(1115)
Прибыль (убыток) до налогообложения	?	?
Отложенные налоговые активы
Отложенные налоговые обязательства	(415)	(320)
Текущий налог на прибыль	(25019)	(14750)
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	?	?

Дата добавления: 2015-09-15; просмотров: 4; Нарушение авторских прав

Бухгалтерская справка об основных средствах: образец

Cкачать образец документа Проектнобалансовая ведомость. Оборотносальдовая ведомость является очень важным и одним из основных бухгалтерских документов. Использование двойной системы проводок исключает возможность возникновения какихлибо несоответствий в балансовой ведомости. По вашему запросу найдено балансовая ведомость образец.

– предстоящие платежи (налоги, погашение ссуд, оплата товаров и пр.).

P – норма прибыли;

П – сумма балансовой (чистой) прибыли за отчётный период;

— общая сумма пассива.

Кл –коэффициент абсолютной ликвидности;

Дср –денежные средства;

Б – ценные бумаги и краткосрочные вложения;

К –краткосрочные кредиты и заёмные средства;

З –кредиторская задолженность и прочие пассивы.

Рс – рентабельность собственных оборотных средств;

Нп – налог на прибыль;

Особ.ср. –среднегодовая стоимость оборотных средств.

На основе данных, приведённых в таблицах 1 и таблице 2 проанализировать движение дебиторской и кредиторской задолженности торговой организации и сделать выводы.

Ддз – продолжительность оборота дебиторской задолженности в днях;

Дз – среднегодовой размер дебиторской задолженности;

Т – оборот от реализации.

Д – количество дней в периоде.

Дкз – продолжительность оборота кредиторской задолженности в днях;

Кз – среднегодовой размер кредиторской задолженности;

Р – расходы, связанные с реализацией товаров.

Состав и движение дебиторской задолженности торговой организации (по данным второго раздела актива баланса)

Состав и движение кредиторской задолженности торговой организации (по данным пятого раздела актива баланса)

Тема 18. Коммерческий риск

1) темпы роста выручки по годам стабильны;

2) темпы роста издержек зависят от темпов роста выручки, представленных в таблице 1;

3) темпы роста результатов от прочей реализации, доходов и расходов от внереализационных операций равны темпам роста выручки, т.е. их доля в выручке неизменна;

4) налоговые ставки не менялись;

Примечание: оптимистическому варианту прогноза прибыли соответствуют оптимистические прогнозы выручки и затрат; пессимистическому – пессимистические; наиболее вероятному — наиболее вероятные.

5) доля платежей в бюджет от прибыли принимается на уровне отчетного года;

а) оптимистический прогноз — снижаются переменные издержки на единицу продукции;

б) наиболее вероятный прогноз – постоянные издержки не меняются; переменные издержки на единицу продукции не меняются;

в) пессимистический прогноз – постоянные издержки растут.

а) оптимистический прогноз – переменные издержки на единицу продукции снижаются;

а) оптимистический прогноз – постоянные издержки снижаются; переменные издержки на единицу продукции не меняются;

в) пессимистический прогноз – переменные издержки на единицу продукции растут; постоянные издержки не меняются.

Прогнозные темпы роста

Как получить?

Запросить справку об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или любого иного недвижимого объекта вправе не только непосредственные собственники, но также официальные наниматели после заключения соответствующего договора аренды или найма, индивидуальные предприниматели и юридические лица

При этом вместо себя законные владельцы имущества могут направить своих представителей, предварительно оформив в нотариальной конторе доверенность (важно ограничить в ней полномочия и указать срок действия). За несовершеннолетних собственников запрос подают их родители или усыновители

Чтобы получить необходимую информацию в виде документа, имеющего юридическую силу, обратиться нужно либо в территориальное Бюро технической инвентаризации, либо в Росреестр. Помимо заявления на месте понадобятся:

Оригинал личного паспорта (копии также потребуются);
Документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость или договор найма, аренды, субаренды, социального найма;
Оформленная должным образом доверенность (оригинал), если вместо собственника обращается его представитель;
Свидетельство о рождении или решение об усыновлении, если интересы несовершеннолетних представляют их фактические опекуны.

Также подать запроса можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра или территориальным отделением Многофункционального центра.

Справка о балансовой стоимости объекта недвижимости

Справка об инвентаризационной оценке стоимости квартиры оформляется оценщиком из БТИ.

При определении стоимости учитываются следующие показатели
:

метраж квартиры;
наличие или отсутствие коммуникаций;
год постройки дома.

Ему необходимо предоставить
:

заявление;
оригинал паспорта;
документ, подтверждающий право на собственность;
доверенность или свидетельство о рождении несовершеннолетних, чьи интересы представляются – при необходимости;
бланк оплаты госпошлины в размере 540 рублей за один бланк документа.

Акт осмотра при оценке недвижимости составляется по итогам проведения оценки помещения. Данный документ содержит информацию о состоянии объекта на момент проведения оценки, обо всех внесённых изменениях.

Акт оставляется в установленной форме на специальном бланке и включает в себя цель оценки, адрес квартиры, описание района, рыночную цену и т.д.

Составлен он может быть исключительно профессионалами по результатам проведения оценки объекта недвижимости
.

Подкрепляется акт печатью организации, составившей и выдавшей документ. Как правило, акт оценки квартиры выдаётся заказчику в течение одного-двух рабочих дней после её осмотра.

Какие документы для оценки недвижимости нужны, мы выяснили, а вот какие бумаги должны остаться на руках у заказчика после оценки?

В результате проведения оценки заказчик получает отчёт, составленный в письменной форме с подписью и печатью исполнителя, составленный в соответствии с нормативными требованиями
.

В отчёте указываются исходные данные квартиры, их подробный анализ, сделанные выводы и определённая в конечном счёте стоимость жилья. Сделанные фото, а также предоставленные заказчиком схемы и карты включаются в Приложение к отчёту.

Кроме того, отчётная документация может содержать терминологический словарь и допущения – утверждения, подкреплённые лишь мнением осмотрщика и никак иначе (документально и т.д.). Примерный объём документа – 25-30 страниц.

Экспертная оценка квартиры обязательна при оформлении ипотечного займа и желательна при продаже. В первом случае она направлена на определение ликвидной стоимости жилья, во втором – её рыночной цены.

Результат оценки отражается в отчёте, содержащем информацию об объекте жилья, их детальном анализе, сделанных выводах и рассчитанной стоимости квартиры. Срок действия отчёта – полгода.

Надеемся, что данный материал был вам полезен и вы теперь знаете, какие документы для оценки квартиры вам потребуются.

Бухгалтерская справка об основных средствах: образец

Что подтверждает бухгалтерская справка на основные средства и в каких случаях она необходима? Ответ – в нашей консультации.

Когда необходима

В большинстве случаев бухгалтерская справка о наличии основных средств показывает также их остаточную стоимость по данным баланса. Она:

помогает собственникам бизнеса и его участникам проанализировать состав и состояние внеоборотных средств компании;
подтверждает расчет налога на прибыль;
способствует страхованию, а также получению инвестиций, кредитов.

В самом общем виде образец бухгалтерской справки об основных средствах может выглядеть так:

По месту требования

Справка о балансовой стоимости имущества

Настоящим подтверждается, что, по данным бухгалтерского учета, балансовая стоимость имущества, принадлежащего ООО «_______________» на праве собственности, по состоянию на «____» ______________ 20___ года составляет __________________ (Прописью) рублей ___ копеек.

Перечисление имущества и его стоимости (можно в табличном виде):

А более конкретный образец бухгалтерской справки о стоимости основного средства может иметь такой вид:

Общество с ограниченной ответственностью «Гуру»

БУХГАЛТЕРСКАЯ СПРАВКА № 18-ОС

г. Москва 31.03.2017

По состоянию на 1 апреля 2017 года остаточная (балансовая) стоимость строения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая, д. 17, к. 3, общей площадью 75,3 кв. м согласно тех. паспорту БТИ № 07-09-04444 от 10 сентября 2005 г., учитываемого в составе основных средств (без учета переоценки), составляет 8 045 458 руб.

Исполнитель: бухгалтер____________Широкова____________/Е.А. Широкова/

Главный бухгалтер____________Пирогова____________/Н.Ю. Пирогова/

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.