Зачем нужны коворкинг-центры

Содержание:

Зачем это нужно?
Зачем нужен коворкинг
Коворкинг как бизнес: как открыть и продвинуть co-working, на какой доход можно рассчитывать?
Как открыть свой коворкинг-центр
Франшиза
Как работает нетворкинг
ТОП 3 коворкинг-центров
Копирайтер
Тема недели: реконцепция спасет шеринговые офисы и жилье
Коворкинг в Москве
Как открыть свой коворкинг-центр
Кто пользуется коворкингом?
Коворкинг для работы
Организация простого сотрудничества
Что такое коворкинг
- Пример

Зачем это нужно?

Понятие коворкинга не привязано к какому-то конкретному проекту или фирме. Это нейтральная территория с набором необходимых функций и услуг, где люди работают индивидуально либо в группах, объединенные одним и тем же проектом. История такого вида организации бизнес-пространства насчитывает немногим более 15 лет, начало было положено в США. Коворкинги располагаются в основном в крупных городах (например, в Москве), но их популярность и число стабильно растет.

Причин здесь много, это комплекс утилитарных и психологических факторов:

Многовариантность использования коворкинг-центров с учетом конкретных целей. Возможность значительно сэкономить на аренде.
Мотивация к работе, взаимопомощь и возможность общаться с людьми, мыслящими схожими категориями. Новые перспективы как результат такого активного общения.
Работа вне дома, когда домашние дела и проблемы не отвлекают от целей бизнеса.

Сегодня говорить, что услугами коворкинг-центров пользуются лишь бизнесмены, имеющие ограниченный бюджет, как и считать коворкинги непрестижными, ошибочно. С другой стороны, переговоры о подписании крупной сделки или долгосрочном сотрудничестве с солидными партнерами назначать в коворкинге настоятельно не рекомендуется.

Разберемся, в каких случаях уместно использовать возможности коворкинг-центров и кто обычно это делает:

Фрилансеры. Эта категория посетителей пользуется обычно всеми услугами, предлагаемыми центром: от аренды офисного места со всей необходимой оргтехникой, до покупки готовых обедов и даже разминки в тренажерном зале. Они проводят в коворкинге много времени, иногда целый день и полную рабочую неделю.
Командированные сотрудники. Используют, чтобы подготавливать и отправлять рабочие отчеты, особенно если командировка длительная либо информацию нужно передавать оперативно. Также пользуются широким перечнем услуг центра, но обычно работают не каждый день.
Фирмы. Многие пользуются коворкингами для проведения мероприятий с участием значительного числа деловых партнеров, тематических конференций и др. Арендуют залы, технические средства для проведения собрания на определенное время.
Руководители недавно открытых фирм. Могут арендовать пространство группой сотрудников фирмы в полном составе либо только руководство. Используют возможности центра, как правило, максимально: выходит дешевле, чем стандартная аренда офиса. В фирме, только что начавшей работу, может меняться многое, от кадрового состава и его численности до характера деятельности. Гибкая система услуг и оплаты в коворкинге позволяет регулировать арендные платежи в соответствии с ними, избегать ненужных расходов.

Зачем нужен коворкинг

Как открыть коворкинг центр, что такое коворкинг

Зачем нужен коворкинг

Наверное, вы сейчас удивленно округлили глаза, потому что не всегда просто понять, зачем человек переходит на фриланс, чтобы потом снова вернуться в офис.

Все дело в том, что работа на себя имеет два серьезных недостатка — отсутствие коллектива (своего рода изоляция от общества) и сложности с рациональным планированием времени.

Коворкинг позволяет решить сразу обе проблемы: с веб-дизайнером могут в одном помещении находиться программист и SEO-специалист, но при этом возникает деловая атмосфера, способствующая повышению качества труда и производительности.

Также аренда рабочего места пусть и недорогая, но платная, поэтому для многих сотрудников это лишь дополнительная мотивация к трудовой деятельности (это как покупка годового абонемента в фитнес-зал — будете ходить хотя бы из-за того, что уже это оплатили).

В офисе меньше отвлекающих факторов, чем дома, а родные наконец-таки поверят, что вы на самом деле работаете, а не просто дома развлекаетесь за ноутбуком.

Коворкинг как бизнес: как открыть и продвинуть co-working, на какой доход можно рассчитывать?

Зачем нужны открытые вопросы в продажах?

Коворкинг – непростой бизнес. Его успех зависит от множества факторов

Важно не просто создать удобное рабочее пространство для участников, но и собрать определенную тусовку, чтобы людям было интересно работать вместе. Найти и объединить творческих людей, фрилансеров

Чтобы открыть коворкинг центр, необходимо:

Определиться с направленностью центра. Кто и почему будет арендовать в нем рабочие места, какие условия нужно создать арендаторам, какие услуги предоставить.
Составить бизнес-план и понять, как выйти на окупаемость. Например, окупить небольшой коворкинг будет сложно, поскольку постоянные расходы на администратора, уборщицу и т.д. делятся на небольшое число рабочих мест.
Найти подходящее помещение. Оптимально – там, куда можно легко добраться из любой части города.
Создать необходимую в коворкинге атмосферу, сделать ремонт.
Приобрести необходимую технику и оборудование.
Прорекламировать co-working с целью привлечения посетителей. Обычно коворкинги активно продвигаются за счет социальных сетей, контекстной рекламы, сарафанного радио. Можно стимулировать первых клиентов приводить своих знакомых, друзей.
Нанять квалифицированных работников (администраторов, сотрудников технической поддержки, обслуживающий персонал).
Поддерживать интерес к коворкингу в творческой среде: проводить встречи с интересными людьми, лекции, семинары.

Важно правильно выбрать формат коворкинга. Например, не стоит открывать центр без переговорных комнат, поскольку они пользуются спросом

Чем больше помещение коворкинга и разнообразнее услуги, тем больше шансов выйти в плюс за счет дополнительного сервиса. При правильном планировании коворкинг может окупиться в первый год работы.

Как открыть свой коворкинг-центр

Что такое майнинг? зачем нужны майнеры и кто им платит?

Сейчас коворкинг-центы являются достаточно прибыльным бизнесом, так как всё больше людей начинают переходить на удалённую работу. Для открытия своего коворкинга понадобится следующее:

Помещение, к которому будет легко добраться с любой точки города;
Определить направленность центра, чтобы максимально комфортно обустроить его с учётом специфики работы будущих посетителей;
Бизнес-план с оценкой окупаемости;
Ремонт и создание особых деталей интерьера, чтобы выделяться из большого числа остальных центров;
Покупка оборудования и техники;
Создание эффективной рекламной компании;
Подбор высококлассных специалистов в штат;
Чтобы коворкинг-центр не терял популярность, необходимо постоянно подпитывать интерес посетителей проведением различных лекций, мастер-классов, акций и семинаров.

Заключение

Коворкинг-центры обеспечивают людям возможность работать в течение дня в комфортных условиях за небольшую плату. Поскольку в каждом из них достаточно техники и оборудования, при себе достаточно иметь личный ноутбук и телефон. В некоторых центрах могут предоставить полноценное рабочее место с ноутбуком. Но, отдавать предпочтение такому варианту условий труда стоит только в том случае, если у работника уже есть стабильная зарплата, часть из которой, он может потратить на аренду. Начинающим фрилансерам лучше отдать предпочтение работе в домашних условиях.

Франшиза

Распространение такого вида бизнеса через франшизу было бы идеальным решение. Предприниматель инвестирует деньги, сотрудники компании помогают ему освоиться на рынке, дают ему возможность работать под определенной вывеской, сопровождают на первых порах. Однако, в России возможности работать через франшизу сильно ограничены. Единственная компания, которая предоставляет подобную услугу — Meeting Point.

Однако, использование франшизы накладывает на вас ограничения в виде определенных требований к дизайну, предоставляемым услугам. К примеру, в случае с Meeting Point, предпринимателю придется инвестировать минимум 50 млн. рублей в бизнес, прежде чем он сможет начать работать. Кроме того, по условиям франшизы необходимо работать исключительно в сегменте «премиум».

Надеемся, что данная статья помогла вам понять как организовать коворкинг центр, желаем успехов!

Как работает нетворкинг

Любой человек занимается нетворкингом в течение жизни: знакомится, общается, вступает в сообщества

Важно научиться извлекать пользу из этих процессов. Никто и не подумает звать вас на работу, если не знает, чем вы занимаетесь

Ключевой принцип правильного нетворкинга — рассказывать о себе и узнавать о других.

Важно не только заводить новые контакты, но и постоянно оставаться в поле зрения. Например, вы давно окончили вуз и многие из ваших однокурсников уже наверняка преуспели в своих направлениях

Они могут быть вам полезны, но если вы с самого выпуска не поддерживали связь, внезапно просить их о помощи будет не очень вежливо.

ТОП 3 коворкинг-центров

Развитие коворкингов в России идет быстрыми темпами. Упор делается на креативную обстановку и дополнительные услуги, а не просто предоставление стола и стула всем страждущим. Рассмотрим три успешные коворкинговые компании.

Рабочая станция

Это сеть коворкингов, три из которых находятся в Москве и один в Оренбурге.

Средние цены аренды места в помещениях «Рабочей станции» в Москве такие:

Гость – 800 руб/день.
Гость-Неделя – 6000 руб/неделя.
Гость-Месяц – 15000 руб/месяц.
Резидент – 17000 руб/месяц.
Конференц-зал – 7000 руб/час.
Переговорные комнаты – от 500 руб/час (от 21:00 до 09:00) до 1000 руб/час (с 09:00 до 21:00).

В «Рабочей станции» можно снять кабинеты вместимостью от 10 до 24 человек. Стоимость со всеми эксплуатационными расходами, уборкой и завтраками составит от 170000 до 350000 руб/месяц.

«Рабочая станция» — современное рабочее пространство, где продумано все до мелочей. Есть не только все необходимое для работы, но даже душевые и капсулы для сна. Это может входить в стоимость абонемента или оплачиваться отдельно. Доступ в помещения в режиме 24/7.

Можно предварительно заказать экскурсию на сайте. Есть система бонусов и клубных скидок.

Хорошая республика

Сравнительно недорогой коворкинг с демократическими ценами. Часы работы: с 10:00 до 19:00 по будням. После 19:00 там проводятся досуговые мероприятия, выступают артисты.

Можно комфортно трудиться, расположившись за столом, на мягком пуфе, на подоконнике.

Летом организованы рабочие места на открытом воздухе в небольшом дворике.

В зале есть настольные игры, книги, журналы.

Стоимость аренды:

От 30 мин до 4 часов – 2 руб/минута.
«Весь день» — больше 4 часов – 600 руб/день.
«Виза на месяц» — 8 рабочих дней с 10:00 до 19:00–3500 руб.
«Резидент» — по рабочим дням – 7000 руб.
Аренда зала (до 50 человек) – 3000 руб/час (будни), 4000 руб/час (выходные).
Комната для переговоров (12–16 человек) – 2000 руб/час.

Есть здесь «Детская Хорошая республика», где проводятся концерты и спектакли для детей.

Work Smart

Коворкинг в Санкт-Петербурге.

Стоимость рабочего места:

В час — 160 руб/час.
В день — 800/900 руб/день (плавающее/фиксированное рабочее место).
В неделю — 4000/4500 руб/неделя (плавающее/фиксированное рабочее место).
В месяц – 14000 руб/месяц.
Переговорная комната – 650 руб/час.

Компания опекает и оберегает каждого клиента. За дополнительную плату здесь можно получить квалифицированную помощь команды профессионалов в вопросах бухгалтерии, кадров, финансов.

Копирайтер

Копирайтер может писать до 15 небольших, 10 средних или 2 больших заказов. В большинстве своём, большие заказы растягиваются на несколько дней, а то и недель, поэтому возьмём в расчёт небольшие и средние заказы копирайтера.

Вы взяли 10 небольших и 5 средних заказов и выполнили их за день, суммарно получив 3 тыс. рублей за все. Так вы проводите 6 дней в неделю и 26 дней в месяц, выстраивая свой график таким образом, чтобы еще и успеть отдохнуть, пока ваша работа в самом разгаре. За месяц с этих заказов вы получаете 78 тыс. рублей, проводя при этом своё основное время на работе, то есть дома, выполняя заказы.

Из этого следует, что вы можете снять отдельный кабинет в коворкинг-центре, немного доплатив за это и еще несколько дополнительных опций и потратив на это около 20 тыс. рублей в месяц. Вы получите максимум эффективности за счёт наличия той же удобной парковки около коворкинга, отдельного оборудованного под вас помещения со всей необходимой техникой и интернетом.

В других случаях стоит трижды подумать, прежде чем встревать в рискованную авантюру под названием «коворкинг», так как именно в вашем случае это может стать авантюрой. Ведь если ваше желание не окупает ваши затраты на это, и вы получаете максимум негатива и дискомфорта, тогда зачем начинать этот процесс. Просто оставайтесь в своей уютной квартире и продолжайте заниматься тем, что делали до этого, постепенно развивая свою мощность в этом.

Тема недели: реконцепция спасет шеринговые офисы и жилье

Коливинги и коворкинги одними из первых пострадали от введения карантинных мер. Возможно, поэтому они и выйдут из кризиса раньше других. Операторы гибких офисов уже успели переформатировать предложение с учетом новых ценностей и аудиторий.

Проблема

В первую очередь придется доказать клиенту, что концепция шеринга не противоречит пост-ковидным реалиям. 20 крупнейших глобальных операторов коворкинг-проектов решили сообща составить руководство по безопасности офисных пространств. Industrious, Convention, JustCo, IWG и другие компании хотят объединиться в профильную ассоциацию Workplace Operator Readiness Council (Совет по готовности операторов гибких офисов). Возможно, им удастся унифицировать требования к качеству коворкингов, многие из которых проектировались с высокой плотностью рабочих мест. А сейчас такой подход не отвечает основам безопасности и правилам социальной дистанции.

Коворкинг в Москве

Коворкинг в Москве подлежит отдельному обсуждению из-за того, что именно Москва больше всего выделяется среди других городов и имеет огромное количество клиентов той или иной сферы.

Не обошел рынок спроса и коворкинг со всеми вытекающими и втекающими из него нюансами.

Как уже упоминалось, коворкинг – явление не новое и активно оно зарождалось именно в Москве полтора десятилетия назад. Там люди впервые почувствовали на себе блага западного мира и ощутили, что такое возможность зарабатывать в самых спартанских условиях.

Первые коворкинги мало чем отличались от офисных помещений:

В них не было ни техники, ни интернета, ни канцелярских принадлежностей и кафе поблизости.
Коворкинги не заключали договоры с другими предприятиями и компаниями и о предоставлении их посетителям услуг по заниженной стоимости и в кратчайшие сроки, чтобы клиенты коворкинг-центров могли, фактически не отходя от кассы сделать всё, что им нужно.
В коворкингах не было таких новшеств современного российского мира, как: переговорная комната, душ, отдельные кабинеты за повышенную плату, спортзал и прочее.

Также тогда не было бьюти коворкингов, которые сейчас достаточно популярны по всей России и пользуются в ней большим спросом. Вообще, сама индустрия красоты пользуется большим спросом: это наращивание ресниц, бровей, волос, изготовление различных средств по уходу за кожей, бальзамов, гелей, маникюр, педикюр и т.д. Всё это крайне популярно, пользуется спросом и востребовано как среди представительниц женского пола, так и мужского.

В современном мире мужчины всё больше следят за своей гигиеной и внешностью, а значит – посещение ними косметолога перестали быть какой-то неожиданностью или запланированной еще с прошлого года процедурой. Это вошло в рутину каждого 4 мужчины и в скором времени перестанет быть новостью для остальных крепышей.

Это очень удобно и стильно, когда тебя принимают в большом центре, в котором все чем-то занимаются и так рады новому посещению их небольшого коллектива. В этом и фишка коворкинга – все на виду, всем всё интересно, но никто не потревожит тебя, без необходимости и/или разрешения.

Сегодня всё перечисленное выше есть и не только в Москве, а еще и за пределами столицы РФ. Коворкинг сейчас – это целая индустрия, предоставляющая рынку более 1000 разнообразных услуг, включающих в себя:

Красоту.
Предоставление коммерческих услуг.
Изготовление/ремонт чего-либо на ваш выбор.
Консультацию по тому или иному вопросу.
Юридические вопросы.

Всё это вы сможете найти в обычном коворкинг-центре, которых в Москве сейчас около 100 и как минимум 10 из них работают на таком уровне, чтобы вы их точно не обошли стороной и посетили.

Как открыть свой коворкинг-центр

Помещение, к которому будет легко добраться с любой точки города;
Определить направленность центра, чтобы максимально комфортно обустроить его с учётом специфики работы будущих посетителей;
Бизнес-план с оценкой окупаемости;
Ремонт и создание особых деталей интерьера, чтобы выделяться из большого числа остальных центров;
Покупка оборудования и техники;
Создание эффективной рекламной компании;
Подбор высококлассных специалистов в штат;
Чтобы коворкинг-центр не терял популярность, необходимо постоянно подпитывать интерес посетителей проведением различных лекций, мастер-классов, акций и семинаров.

Заключение

Кто пользуется коворкингом?

Коворкинг-пространства популярны в мире стартапов и фрилансеров. Когда возник коворкинг, было типично думать о «стартапе» и представлять себе офисное здание (сверху), где все катаются на одноколесных велосипедах и сидят в гигантских креслах-мешках. Однако преимущества коворкинга используют не только стартапы с ограниченным бюджетом. Итак, кто пользуется коворкингом?

Фрилансеры или удаленные сотрудники

Так как фрилансеры и другие удаленные сотрудники работают на себя, наличие системы оплаты по факту может сэкономить целое состояние.

Помимо этого коворкинг – отличный способ познакомиться с другими предпринимателями и фрилансерами. Это отличное место для общения.

Независимо от того, являетесь ли вы цифровым издателем, творческим фрилансером, программистом или мастером на все руки, очень высока вероятность, что вы встретите в коворкинге людей, которые работают над тем же, что и вы.

Помимо этого, у вас даже может быть возможность пообщаться с людьми, которые могут помочь в некоторых областях, которые не являются вашими сильными сторонами. Когда у вас так много людей в одном пространстве, с таким разнообразием талантов, невероятно, что вы можете придумать, даже если каждый вроде бы занимается своим делом.

Не поймите неправильно, это не значит, что все просто сидят и болтают со всеми о своих проектах, но определенно есть время простоя и области, в которых вы можете поговорить во время перерыва.

Но настоящая привлекательность – это чистая, неподдельная целеустремленность и мотивация, с которыми вы столкнетесь в большинстве хороших коворкинг-пространств. Это действительно особая энергия, когда у вас есть комната, наполненная целеустремленными людьми, которые все работают над воплощением своей мечты.

Малый бизнес

Малые предприятия, которым не нужны такие же накладные расходы, как при традиционной аренде, обратились в коворкинг. Поскольку затраты на оборудование рабочего места относительно отсутствуют, а членство в коворкинге включает в себя большую часть (если не все) удобств, которые требуются бизнесу изо дня в день, неудивительно, почему малые предприятия сейчас составляют большинство пользователей коворкинг-пространств.

Предприятия

Да, даже такие крупные глобальные предприятия, как Nike, вступили в партнерские отношения с коворкинг-компаниями для удовлетворения своих потребностей в рабочем пространстве. Когда у вас есть тысячи сотрудников, которые работают по всему миру, управление офисными потребностями может стать проблемой. Эти компании используют компанию-коворкинг, чтобы построить для сотрудников индивидуальное пространство, или они выступают в качестве основного якорного арендатора в пространстве.

Некоммерческие организации

Многие коворкинг-пространства предлагают некоммерческие договоренности или скидки. Из-за общей экономии затрат на коворкинг (и сознательного отношения к затратам) компании этого типа также тяготеют к гибким отношениям в коворкинге.

Коворкинг для работы

Если у человека есть желание зарабатывать деньги на своём умении и популяризировать свой навык со скоростью света, он может найти коворкинг-центр в своём городе и начать этим заниматься сразу, как только оплатит аренду.

Коворкинг для работы – это отличная возможность и перспектива к будущему росту. Ведь тут вы ежедневно сталкиваетесь с множеством таких же целеустремленных и уверенных в своём умении людей, с которыми можете общаться, узнавать у них что-то новое и делиться чем-то от себя.

Там действительно царит рабочая энергетика и нет места ни домашним заботам, ни разговорами по телефону, ни играм, ни творчеству, ведь это коворкинг для работы и там люди монетизируют свою специальность, делая её более привлекательной для заказчиков.

В будущем, если человеку понравиться, как всё устроено в коворкинге, он сможет создать такой же центр и зарабатывать на нём деньги своим умением рассадить 100 и более человек по своим рабочим местам, в их удобные кресла, дать им все подручные инструменты для работы и оставить так, уйдя в свой офис для подсчёта выручки.

Организация простого сотрудничества

Всё, что делают создатели коворкинг-центров, это организовывают труд других людей у себя в центре, делают его приятным и безопасным, а также следят за исполнением обязанностей своих подчиненных:

Администратор.
Работник клининг сферы.
Повар и официанты, если в коворкинге есть своё кафе.
Охранник (это очень важно, если владелец не хочет, чтобы его посетителей что-то или кто-то отвлёк от прибыльной работы).
Системный администратор (запуск и выключение оборудования, проверка его трудоспособности, починка в случае необходимости).

Каждый из сотрудников по-своему важен для эффективной работоспособности коворкинг-центра и все они выполняют свою задачу. Без клининга не будет чистоты в зале, без охранника безопасности посетителей и так далее.

Организатор же на первых порах пристально следит за своими сотрудниками, постепенно расширяет штат, ставит над ними управляющего и уходит на временный покой в какой-нибудь отпуск, а в бизнесе всё продолжает работать без него.

Это идеальный пример организации труда в коворкинг-центре, если владелец хочет от него максимальной результативности и прибыльности.

Допустим, подобный центр вместит в себя 100 человек, потом эту сотню нужно где-то разместить, обустроить и сопроводить всем необходимым для работы, о чём рассказывалось в предыдущих подзаголовках статьи. Если каждый участник центра заплатит за аренду своего столика 15 тыс. рублей, со всех участников получится сумма в 1.5 миллиона рублей с одного коворкинг-центра.

Коворкинг-центры могут открываться и существовать по всей Москве, а потом и по России. Столько прекрасных городов для открытия своего центра коворкинга:

Пермь.
Екатеринбург.
Казань.
Серпухов.
Калининград.
Астрахань.
Белгород.
Санкт-Петербург.

Все эти города достаточно развиты и на высоком уровне погружены в мир технологического прогресса. Для них не станет новостью существование такого течения, как коворкинг и они с явным желанием примут в себя новые филиалы большой сети коворкингов или центральный офис маленького коворкинг-центра.

Организовывая простое сотрудничество, человек получает удовольствие от общения с массой людей разных течений и специальностей. Если создателю коворкинг-центра для работы понравиться это дело, он обязательно подучает о создании такого же, только для творческой деятельности или ремесла, что также очень прибыльно, даже сейчас.

Пусть индустрия зародилась еще в далеких 2007-2009 годах, сейчас люди узнали о ней в новом цвете, уже пройдя через десяток лет, познав её и выяснив для себя основные плюсы и минусы.

Ведь если для кого-то коворкинг покажется недорогим и удобным средством монетизировать свои навыки в комфортной обстановке, то кто-то обратит внимание и на недостаток личного пространства, вечные войны за возможность поговорить по телефону и отсутствие взаимопонимания со стороны руководства

Нужно сопоставить все плюсы и минусы коворкинга, чтобы понять: для чего он нужен, кому он будет выгоден и кто решится его использовать, как постоянное место своего заработка.

Что такое коворкинг

Статистика свидетельствует: примерно 2 млн россиян предпочитают традиционной работе в офисе удалённую занятость. Что не удивительно – фриланс помогает распределять рабочую нагрузку так, как вам этого хочется, и экономить личные ресурсы.

Но в такой работе есть и определённые минусы. Тяжело заставить себя трудиться, когда не нужно вставать по звонку будильника и никакого контроля в виде начальства над тобою нет. Возникают сложности с организацией рабочего процесса и мотивацией.

Да и не у всех есть возможность спокойно и продуктивно трудиться дома в окружении постоянно отвлекающих факторов в виде работающего телевизора, шумных детей или излишне словоохотливой супруги.

Найти компромиссное решение поможет коворкинг – специально организованное рабочее пространство для таких же фрилансеров, как вы.

Для предпринимателей организация коворкинг-центра – перспективный способ заработка. Вкладывая деньги в коворкинг, вы создаёте перспективный бизнес, который будет давать прибыль десятилетиями. Фриланс становится всё более популярным и актуальным способом работы, а стало быть, трудностей с клиентами в ближайшие 100 лет быть не должно.

Коворкинг – (от англ. «co-working» — совместная работа) – организация труда в общем пространстве. Коворкингом называют и само пространство для работы – коллективный офис для фрилансеров.

Коворкинг – калифорнийское изобретение.

Первый коллективный офис отрыл в Сан-Франциско программист Бред Ньюберг в 2005 году. Место называлось The Hat Factory – это была община для людей, уставших от офисов. Затем подобные заведения размножились по всему миру.

До России мода на коворкинги докатилась лишь несколько лет назад. Есть все основания предполагать, что в крупных городах РФ в ближайшее время стоит ожидать настоящий коворкинг-бум. Так что это весьма перспективная ниша для предпринимателей, которым нужна свежая, «незаезженная» бизнес-идея.

Цель создания коворкинг-центра – не просто обеспечить всех нуждающихся столом и стулом для работы, но и создать своего рода community – сообщество, участники которого обмениваются идеями, опытом и продуктивно проводят время вместе.

В коворкингах не только работают, но и отдыхают от праведных трудов – конечно, без алкоголя и прочих стимуляторов.

Пример

В Новосибирске, где я живу, несколько лет назад никто и слыхом не слыхивал ни о каких коворкингах. Фрилансеры работали, как водится, на дому, в тёплое время года – в уединённых парках и сквериках.

Теперь в моём городе сразу несколько коворкингов. «Облако» в Академгородке, Lift – уютный коворкинг бизнес-класса в деловой части города, Be Happy – клуб креативного отдыха, «Секретное место», «Лайк» и ещё несколько сообществ разного уровня и разной направленности.

К коворкингам относятся различные «антикафе» и «не-кафе», в которых люди платят не за еду и напитки, а за время, проведённое в заведении. В моём городе их уже штук пять. Сам я в «антикафешках» работать не пробовал, но знаю тех, кто делает это, и вполне успешно.

Интерьер коворкинг-центра

Суть таких заведений одна – туда приходят люди, свободные от офисной работы, с целью креативного труда, делового и дружеского общения, рациональной организации рабочего процесса.

Человек – существо социальное. Не все фрилансеры – одинокие рейнджеры. Многим из них необходимо общение с себе подобными. Кроме того, в коворкинге есть шанс найти новых заказчиков и набраться опыта у коллег по цеху.

Что касается экономического обоснования запуска такого бизнеса, то в каждом случае расчёт будет индивидуальным. Чем больше у предпринимателя креативных идей по поводу своего коворкинга, тем выше предполагаемая доходность.

Центры зарабатывают не только на аренде рабочих мест, но и на сопутствующих услугах – обучении, организации питания и досуга.

Кого это заинтересует:

программистов;
копирайтеров и коммерческих писателей;
дизайнеров;
маркетологов;
SEO-специалистов;
менеджеров на удалённой работе;
художников;
всех, кто не стеснён рамками офисной и цеховой работы.

Целевая аудитория, как видим, практически безграничная. В некоторых городах есть даже столярные коворкинги, куда люди приходят поработать не только мозгами, но и руками.