Регистрация ип по доверенности: пошаговая инструкция

Может ли ИП работать по трудовому договору

Обратная ситуация, когда ИП решает получить работу в штате, также законна. В этом случае соискатель выступает на собеседовании в качестве физического лица, и “закрывать” ИП ему необязательно.

Если ИП работает в организации на условиях трудового договора, его предпринимательский статус для работодателя не имеет никакого значения. Расчёты с работником и фондами осуществляются в общем для всех порядке.

Среди прочего работодатель платит страховые взносы с зарплаты работника-ИП. Однако тот факт, что ИП работает как работник компании, и за него как за физическое лицо делают взносы в фонды, не избавляет индивидуального предпринимателя от его обязательств по уплате страховых взносов за себя.

Вопрос о том, можно ли работать и быть ИП, затрагивает также финансовый аспект. Устроившись в штат, ИП продолжает платить страховые взносы за себя, даже если совсем не уделяет времени собственному бизнесу и доходов от него не получает.

Согласно закону, ИП обязан вносить за себя страховые взносы на протяжении всего времени, пока он является предпринимателем, за исключением льготных периодов их неуплаты. К таким периодам относятся временные отрезки, когда лицо не может вести коммерческую деятельность, потому что служит в армии, ухаживает за ребёнком до полутора лет, лицом старше 80-ти лет или инвалидом. Также льготниками могут быть ИП-супруги дипломатических работников или военнослужащих по контракту, не имеющие возможности устроиться на работу в течение пяти лет. В иных ситуациях страховые взносы положено платить, делают это даже ИП-пенсионеры. Если же платежи в фонды серьёзно усложняют финансовое положение, вероятно, имеет смысл инициировать процедуру снятия ИП с налогового учёта.

В случае, когда ИП работает по трудовой и сохраняет за собой предпринимательский статус, страховые взносы, выплачиваемые и им самим, и его работодателем, поступают на счёт застрахованного лица. При формировании пенсии все они будут впоследствии учтены.

За себя в 2019 году ИП платит 36 238 руб. минимальных страховых взносов. Если доходы выше 300 000 рублей, то сверх этого лимита взимается еще 1% (например, при доходах в 500 000 рублей в год дополнительно надо заплатить 2 000 рублей взносов). Если у ИП есть работники, он платит в фонды ещё и за них — в общем случае суммы исчисляются 30 % от выплат по трудовым договорам (за некоторым исключением).

Возможна ли реорганизация

Законодательно процедура перерегистрации ИП в иную организационно-правовую форму не предусмотрена. Это скорее обывательское определение по изменению правового статуса. ООО и ИП – разные понятия. Первая форма представляет собой разновидность юридического лица. Под ИП подразумевается физическое лицо, имеющее право заниматься предпринимательской деятельностью. По закону прямая перерегистрация ИП в ООО невозможна. Что изменить правовой статус потребуется:

1. Закрыть ИП.
2. Зарегистрировать ООО.

Порядок регистрации юридических лиц и предпринимателей определяется ФЗ от 08.08.2001 №129-ФЗ. Здесь также описана процедура прекращения хозяйственной деятельности ИП.

При этом никто не запрещает гражданину сохранить статус ИП и одновременно выступать в качестве учредителя ООО (ст.7 ФЗ №14-ФЗ). Но в такой ситуации предприниматель не освобождается от уплаты налогов и сборов, связанных с его деятельностью.

Процесс перерегистрации ИП

Если бизнесмен планирует переоформлять фирму в связи с описанными выше причинами, он должен обратиться в налоговую службу. Порядок действий следующий:

• сбор полного пакета документов с копиями (заявление, паспорт, данные бизнесмена, ИНН, документ о смене фамилии, свидетельство о браке, выписка из ЕГРИП, если в нем допущена ошибка и пр.);
• подача пакета в налоговую с запросом на изменение данных;
• получение ответа, в котором указано, что новые сведения об ИП внесены в реестр.

Непосредственно сам пакет документов для перерегистрации можно подать несколькими способами:

• личное обращение в ФНС. Вы обращаетесь в отделение по месту прописки и подаете пакет в соответствующее окно;
• отправка письма. В этом случае это должно быть заказное письмо с описью. Нужно указать все копии документов и их количество;
• загрузка через онлайн сервис. Для этого потребуется личный кабинет в ФНС. В специальном разделе вы заполняете все необходимые поля запроса и прикрепляете сканы требуемых документов. Учтите, что электронное заявление нужно подписать с помощью ЭЦП;
• через третье лицо. В этом случае необходимо подготовить доверенность, заверенную у нотариуса.

Перерегистрация данных ИП — процедура несложная, но со своими нюансами. Порядок действий и перечень документов будут зависеть от того, на основании чего осуществляются изменения.

Если же вы ставите своей целью оформить предприятие на другого человека, потребуются альтернативные способы: ликвидация с переоформлением всех договор или поэтапная продажа имущества. В этом случае необходимо провести предварительную оценку, подготовить пакет документов и составить договор. Если вы затрудняетесь с выбором решения, обратитесь за помощью в специализированные компании, которые предлагают разнообразные юридические услуги, в том числе и перерегистрацию ИП.

Регистрация юридического лица

Процедура создания и регистрации предприятия описана в ФЗ №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Порядок действий:

1. Необходимо определиться с названием фирмы и юридическим адресом. За использование в наименовании этимологических морфем потребуется уплатить дополнительную пошлину.
2. Подбираются коды экономической деятельности (ОКВЭД). Всего допускается указывать до 57 кодов, но по каждому из них придется отчислять средства в ФСС.
3. Принимается решение об учреждении общества. Формат организационно-правовой формы допускает создание организации с одним учредителем или несколькими лицами. По закону участников может быть не более 50 человек (ст.7 ФЗ №14-ФЗ).
4. Если учредителей несколько, то проводится общее собрание. Участники определяют размер уставного капитала (минимум 10 000 руб.), доли каждого члена, обсуждают кандидатуру руководителя.
5. Разрабатывается проект устава. Готовый документ обязательно выноситься на рассмотрение учредителей.
6. Оплата госпошлины (4000 руб. за регистрацию ООО) и заполнение заявления формы Р11001.
7. Подача документации в налоговые органы по месту регистрации.

Если нет оснований для отказа, налоговая служба не позднее 3 дней после предоставления необходимых документов вносит регистрационную запись (ст.13 ФЗ №129-ФЗ).

Как учесть затраты на покупку в УСН «Доходы минус расходы»

На УСН «Доходы минус расходы» затраты бизнеса учитываются при расчёте налога. Больше расходов — меньше налог. Поэтому хочется учесть траты на каждую покупку. Но не всё так просто.

Одно из правил учёта расходов — они должны быть полезны для бизнеса. Прежде чем учесть затраты на покупку в УСН, подумайте, сможете ли вы доказать её пользу. Если нет,
то учитывать расход нельзя.

Когда есть прямая связь между бизнесом и вещью, которую вы купили — вопросов не возникнет.

Дима открыл фирму «Вывозим», которая занимается грузоперевозками. Он купил газель и учёл её стоимость в расходах УСН. Очевидно, что покупка приносит пользу бизнесу, поэтому не нужно придумывать историю, чтобы это доказать. Неприятностей с налоговой возникнуть не должно. То, что он купил машину для фирмы, не мешает Диме ездить на ней на дачу.

Если связь неочевидна, могут возникнуть проблемы. Придётся доказывать свою правоту налоговой и, возможно, суду.

У Андрея — правовая контора. Сейчас он ездит по судам на маршрутке, потому что его машина сломалась. В транспорте он теряет кучу времени, которое мог бы потратить ещё на одно дело. Он решил купить новый автомобиль и думает, можно ли учесть его стоимость в УСН «Доходы минус расходы». Он рискует: налоговая может решить, что автомобиль не важен для его бизнеса, начислить налог и штрафы.

Если ваш бизнес связан с перевозками — учитывайте затраты на покупку автомобиля в УСН «Доходы минус расходы». Если автомобиль для вашего бизнеса необязателен — подумайте, готовы ли вы отстаивать свою точку зрения перед налоговой.

Учитывайте в налоге УСН только те деньги, который потратили после регистрации ИП.

Точно так же обстоят дела и с другими покупками, которые вы будете использовать для себя и для бизнеса. Если легко доказать их пользу — учитывайте расход в налоге УСН.

Важно: покупки дороже 100 тысяч рублей учитываются в особом порядке. Списывайте расход равными частями в конце каждого квартала так, чтобы полностью учесть его в этом году

Как правильно провести передачу товара от одного ип другому для реализации?

Общая характеристика индивидуального предпринимателя Прежде всего, нужно определиться с особенностями статуса ИП, которые оказывают влияние на определение алгоритма действий по отчуждению бизнеса. В соответствии с действующим законодательством:

• имущество, участвующее в бизнесе ИП, может принадлежать ему, как человеку (физическому лицу), на праве собственности или ином праве, предполагающем использование такого имущества;
• индивидуальным предпринимателем становятся граждане (физические лица);
• в целях правомерности осуществления предпринимательской деятельности требуется зарегистрироваться как ИП в установленном законом порядке и встать на налоговый учет по месту жительства;
• при прекращении статуса ИП необходимо оформить ряд регистрационных процедур для его полного закрытия.

Таким образом, статус ИП привязан к конкретному физическому лицу.

Выбор способа переоформления

Существует два законных и актуальных варианта смены учредителя или учредителей ООО. В любом случае заранее придется провести в компании подготовительные мероприятия:

• собрать инвентаризационную комиссию для проверки наличия имеющихся активов;
• проверить заключенные с контрагентами договора и имеющиеся обязательства.

Это позволит избежать спорных моментов между новыми и старыми учредителями. К тому же, не возникнет и плачевных последствий. Когда подготовительная работа будет проведена, нужно остановиться на одном из способов переоформления. Сегодня их всего два:

1. Заключение договора купли-продажи. Этот вариант позволяет в короткие сроки и с минимумом бумажной волокиты осуществить переоформление. Но зато затраты будут достаточно серьезными, так как придется обращаться за помощью к нотариусу – без его заверки документов сделка не будет являться действительной. В этом случае нотариус самостоятельно отправляет необходимые бумаги в налоговую службу, дабы там смогли своевременно внести изменения.
2. Ввод нового учредителя в состав и вывод старых. Этот вариант потребует гораздо больше времени и бумажной волокиты, зато платить придется только госпошлину.

Обращение к нотариусу позволяет также не прибегать к смене учредительных документов, тогда как во втором случае это сделать придется в обязательном порядке.

Нюансы переоформления путем входа покупателя в долю

Вход покупателя в состав учредителей – процесс непростой, поэтому его стоит рассмотреть отдельно. Пошагово это будет выглядеть так:

1. Покупатель становится одним из соучредителей. Он вносит вклад в Уставный капитал. Происходит распределение долей между всеми участниками Общества.
2. Старые соучредители выходят из общества, а свою долю оставляют ООО. Она пропорционально распределяется между оставшимися участниками.

Так как никакой сделки в этом случае не заключается, то и к услугам нотариуса прибегать будет не нужно.

Вся процедура начинается с составления заявления покупателем ООО. Он в письменном виде заявляет о своем желании вступить в состав учредителей. В документе указывается, какой размер вклада он готов внести и когда он будет передан. Будущий соучредитель также прописывает, какой бы долей он хотел владеть.

Этот вариант переоформления освобождает от сбора многочисленных личных документов, их заверения у нотариуса, уплаты большинства налогов.

Но этот вариант не подойдет тем, кто хочет провести сделку быстро. На вход и выход учредителей потребуется время. Вся процедура оформления займет не меньше 1 месяца, и это не считая времени, которое придется провести в ожидании получения документов из ФНС.

Сколько времени длится проверка

На обработку данных о регистрируемом предпринимателе даётся пять суток. По истечение этого периода он вправе получить новые свидетельства, подтверждающие наличие разных изменений в сфере деятельности или личных данных.

Какой способ выбрать:

• пройти процедуру самостоятельно;
• законодательство не запрещает, чтобы перерегистрация прежнего ИП на другое ИП проводилась с помощью третьих лиц на основании доверенности. Обязательное условие — она должна быть заверена у нотариуса.

Обратите внимание! Если ни один из вариантов неприемлем, можно переоформлять документы, направив их по почте. Письмо отправляют ценным с обязательным уведомлением

Все отправляемые документы заверяются нотариально и входят в опись.

Перерегистрация ИП

В бизнес-практике ситуации, когда нужно оформить ИП на другого человека, случаются не так часто. Но при этом более востребована другая процедура — перерегистрация. Речь идет о смене данных о текущем владельце ИП. При этом само лицо не меняется.

Процесс потребует обращения в налоговую с определенным пакетом документов. Существует несколько причин для перерегистрации:

• смена места жительства или прописки;
• изменение ФИО на другие;
• смена пола;
• смена гражданства.

Можно отметить еще две, специфические причины: изменение кодов деятельности ОКВЭД и обнаружение ошибок в данных ЕГРИП. Первое происходит, если бизнесмен в ходе регистрации ИП неправильно выбрал тип осуществляемой деятельности или не указал дополнительные пункты. Во втором случае ошибка может возникнуть по вине сотрудника государственной службы, который внес некорректные данные в базу. В этом случае происходит фактическое открытие нового предприятия. По этой причине при регистрации рекомендуется внимательно изучить всю документацию, чтобы исключить ошибки.

Основная информация

Применение электронной подписи регулируется ФЗ №63 «Об ЭП» от 6 апреля 2011 года. Она представляет собой электронные символы, закрепленные за документом или информационным ресурсом. Необходима она для идентификации пользователя. Требуется для эффективной защиты от несанкционированного внесения изменений в документы.

Вопрос: Можно ли при подписании дополнительных соглашений к договору использовать квалифицированную электронную подпись, если изначально стороны не согласовывали возможность электронного документооборота?Посмотреть ответ

Различают три формы электронной подписи. Различаются они между собой по следующим признакам:

• Порядок получения.
• Степень защиты.
• Функция идентификации пользователя.
• Наличие защиты от внесения в документы несанкционированных изменений.

Как организации предоставить право на использование своей электронной подписи?

Разновидности электронных подписей прописаны в статье 5 ФЗ №63:

• Простая. Представляет собой сочетание пароля и логина. Это наиболее распространенный метод идентификации, который также признается ЭП. Используется он на форумах, в соцсетях. На некоторых ресурсах присутствует двухэтапная идентификация. Она предполагает получение одноразового пароля по смс. Базовые характеристики этой ЭП: отсутствует технология шифрования, плохая защищенность. Этот метод не используется при заверении официальной документации. Однако способ удобен при выполнении повседневных действий, которые не предполагают высокую степень защиты.
• Неквалифицированная. Такая ЭП предоставляется специальными центрами. Они могут не иметь государственной аккредитации. Преимущества метода – использование методов шифрования. Подпись актуальна для государственных закупок. Она используется в личном кабинете на ресурсе ФНС. Для использования нужно оформить соглашение между сторонами.
• Квалифицированная. Получить ее можно только в удостоверяющих центрах, у которых есть аккредитация. Основные характеристики: повышенная надежность, защищенность. По сути, это замена обычной подписи. Владельцу такой ЭП предоставляется сертификат.

Подбор вида подписи зависит от конкретной задачи. Как правило, под электронной подписью понимается именно квалифицированный вид.

В каких случаях договор можно подписать электронной подписью?

Подготовка документов

Когда способ переоформления будет выбран, необходимо будет собрать определенный пакет документов. Перечень их будет сильно разниться. Так, если решено проводить куплю-продажу ООО, то потребуются:

• договоры по купле-продаже доли каждого участника (то есть, если участников 5, то потребуется 5 отдельных договоров);
• предложения соучредителей;
• письменный отказ от покупки долей.

Во время заключения сделки купли-продажи нотариус потребует присутствия не только покупателя, но и всех продавцов.

Все сведения в ФНС передает нотариус. Чтобы купля-продажа была законной, ему придется собрать и ряд других документов, в том числе связанных с ООО (выписка из ЕГРЮЛ, учредительные договоры, Устав). Потребуются и личные документы продавцов. Например, если они состоят в браке, то придется получить согласие на отчуждение доли и от супругов.

Совершенно иной пакет документов потребуется, если покупатель сначала станет одним из учредителей. В этом случае сначала придется зарегистрировать непосредственный вход в ООО. Для этого потребуются:

• соответствующее заявление вступающего о внесении вклада и желании получить долю в ООО;
• квитанция об оплате госпошлины;
• протокол общего собрания;
• сведения о внесенных изменениях и Устав в его новой редакции;
• подтверждающие документы о внесении вклада.

В роли последнего может выступать банковская выписка, если вкладом стали деньги. Если же в пользу Общества было отдано имущество, то потребуется акт приемки-передачи и заключение оценщика.

Весь пакет документов представляется в ФНС не позднее, чем через 1 месяц после внесения вклада. Потом придется подождать 5 дней и получить новые экземпляры бумаг. Только после этого нужно собирать второй пакет документов, состоящий из:

• формы заявления Р14001;
• заявлений каждого из учредителей о выходе из организации;
• данных о распределении отчужденных долей (они регистрируются в протоколе общего собрания).

Как передать магазин с товаром от одного владельца другому

Определяется цена (по договоренности сторон), которая в последствие не может быть изменена. Порядок и способ оплаты также выбирают стороны, после чего вписывают эту информацию;

• Передача имущества и переход права собственности. Несмотря на то, что в договоре указывается срок, в течение которого продавец должен передать имущество покупателю, тут не все так просто.

Приобрести магазин без договора купли-продажи в настоящий момент просто невозможно. Данный документ регулирует правоотношения между продавцом и покупателем и выступает основным документом в сделке. Договор купли-продажи магазина – это договор, в котором описаны все условия сделки и обязанности сторон. Из этого выходит, что после момента подписания именно этот документ будет выступать гарантом для сторон. Любой магазин является коммерческой недвижимостью, а значит, к нему будут применяться немного другие законы и правила, нежели к жилым помещениям. Всю коммерческую недвижимость, для удобства, можно поделить на несколько групп:

• Торговая.
• Офисная.
• Индустриальная.
• Свободного назначения.

Но это нецелесообразно, так как требует большого количества ресурсов и времени, здесь лучше произвести ликвидацию существующего ИП и открыть новое. Если все же владелец решил передать ИП, как бизнес переоформить ИП на другого человека? С юридической стороны осуществить задуманное невозможно. Перерегистрация не получится, так как такого понятия не существует. Таким образом, при отсутствии желания бизнесмена продолжать вести ИП, он закрывает его при помощи внесения изменённой информации в налоговый орган. А другой владелец регистрируется исходя из установленного законом порядка, и приступает к осуществлению деятельности.

Вести бизнес самостоятельно это сложное дело, которое требует труда и энергии, что не каждый предприниматель может. Всё чаще они закрываются в силу различных причин и возникает вопрос – как переоформить ИП на другого ИП? Ведь бизнес обладает наёмными работниками, имуществом и всеми задолженностями, проститься с которыми так просто не получится.

Когда нужна перерегистрация ИП

Функционируя в качестве ИП, вы можете поменять некоторые данные, касающиеся вас как физического лица. Изменение о вас требует переоформления ИП согласно закону.

Причиной для этого может послужить смена:

• прописки и места проживания;
• ФИО, пола;
• гражданства;
• изменение или добавление видов деятельности (если в ходе изначальной регистрации ИП вы не предусмотрели конкретное направление функционирования фирмы, то его необходимо вписать с помощью перерегистрации);
• ошибка в сведениях ЕГРИП (если специалист налоговой инспекции при оформлении документов допустил какую-то опечатку в бумагах, то вам придётся заново регистрировать свою деятельность, хотя вашей вины здесь и нет).

Сразу же проверяйте данные, которые были введены в Реестр налоговым операционистом, чтобы исключить повторного прихода на перерегистрацию. Закон обязывает каждого владельца ИП в кратчайшие сроки оповещать налоговую службу о произошедших изменениях.

Как проходит перерегистрация

Чтобы внести изменённые сведения, необходимо обратиться в налоговый орган. Процедура довольно проста и не отнимет у вас много времени.

Шаги перерегистрации следующие:

• сбор документов и их копий;
• обращение в налоговую службу с просьбой учесть новые данные;
• получение бумаг, которые подтверждают изменение сведений об ИП.

Если вы лично занимаетесь перерегистрацией, то в некоторых случаях придётся подождать в очереди. Взяв электронный талон заранее, вы сможете прийти в обозначенное на нём время и обратиться в окно оператора.

В налоговой имеется специальный консультант, который подскажет, куда вам пройти за получением услуги перерегистрации. После того как вы получите готовые документы, ИП будет функционировать в соответствии с внесёнными изменениями.

Документы для налоговой

Чтобы оператор налоговой инспекции внёс необходимые поправки в сведения об ИП, необходимо предоставить документы, которые послужат основанием для перерегистрации.

Их перечень включает:

• заявление, которое вы заполняете в налоговой;
• паспорт и ксерокопия страницы с датой выдачи, фотографией и местом приписки;
• ИНН и его ксерокопия;
• оригинал и копия документа, на основании которого необходимо внести изменения в сведения об ИП (это может быть свидетельство о смене имени или заключении брака, если вы поменяли фамилию; перерегистрация при смене прописки подразумевает предоставление только паспорта);
• свидетельство, подтверждающее регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя;
• свежую выписку из ЕГРИП в том случае, если оператором была допущена ошибка при регистрации документов.

Список всех документов вы также сможете просмотреть на официальном сайте налоговой службы. Там же можно скачать некоторые бланки, чтобы заполнить их предварительно дома (например, заявление). В отдельных случаях могут потребоваться и некоторые другие документы на усмотрение налогового органа. С данной информацией вы сможете ознакомиться непосредственно в филиале службы.

Как можно передать документы

Существует несколько способов подачи собранных справок:

• лично обратившись в налоговый орган;
• с помощью письма;
• посредством интернета.

Если вы решили прийти в налоговую, чтобы отдать бумаги, то просто передайте их в окно и подпишите заявление. При отправке письма, учитывайте, что оно должно быть заказным с описью. Необходимо указать все пересылаемые копии документов и их количество.

В этом случае письмо должно содержать весь пакет документов, чтобы не пришлось какие-то из бумаг досылать. Перед отправкой потрудитесь узнать, какой перечень справок нужно предоставить именно в вашем случае. Это можно осуществить с помощью звонка в налоговый орган.

Подачу документов можно провести и в электронном формате. Для этих целей у вас должен быть зарегистрирован личный кабинет. В нём вы заполняете все необходимые данные и прикрепляете отсканированные документы. Подписать отсылаемое заявление нужно с помощью электронной подписи, а потому позаботьтесь о её подготовке заранее.

Передать документы в налоговую можно также с помощью представителя. Его полномочия должны быть зарегистрированы нотариусом. С оформленной доверенностью он имеет право подать бумаги вместо вас.

Возможные последствия для подрядчика

Да, негативные последствия от передачи ЭЦП возможны и для него. Они будут несколько в иной плоскости, но всё же будут.

Как уже сказали выше, передать цифровую подпись можно только тому подрядчику, которому доверяешь на 200%, и с которым официально договорился на использование ЭЦП. Именно доверие в подобных ситуациях может пострадать больше всего.

Потому что, если возникнет какая-то спорная ситуация, то под подозрением будут в первую очередь те, кто имел доступ к ЭЦП. И подрядчику в этом случае придётся оправдываться, почему это был не он. И даже если потом «ложечки найдутся», то всё равно «осадочек останется».

Стоит ли так рисковать доверием клиента?

Распространенные проблемы при переоформлении

Самая большая проблема, что большинство лиц забывает перед тем как преобразовать ООО в ИП, что у них есть заемные средства или другие задолженности. А ведь процедура ликвидации предусматривает четкую очередь по удовлетворению претензий.

Очередность погашения долгов:

• погашаются все требования физическим лицам, которые возникли на фоне причинения вреда их здоровью или жизни;
• выплачивается вся задолженность по заработной плате;
• погашение долгов перед государством;
• удовлетворение требований всех остальных кредиторов.

Самое главное, что пока полностью не погашены требования одной очереди, выплаты не будут проводиться другим кредиторам. Единственное исключение, если задолженность обеспечена залогом, то заемщики имеют преимущественное право на погашение долгов, за исключением лиц, стоящих в первой и второй очереди.

Другая распространенная проблема – наличие денежных средств на руках учредителей, которые взяты у предприятия под отчет или в качестве займа. Что делать в такой ситуации, можно ли не возвращать средства? Можно, но только в этом случае придется оплатить подоходный налог с этих средств, а если речь идет о крупной сумме?

Нужно ли платить налог на имущество

ИП на УСН, ЕНВД или патенте не платят налог на имущество, которое используют в бизнесе: квартиры, жилые и нежилые помещения, гаражи и другие здания и сооружения.

Как быть с имуществом, которое предназначено для бизнеса и личных целей одновременно? Или с тем, которое вы использовали сначала для себя, а потом— только для бизнеса?

Вася зарегистрировал ИП на УСН и ремонтирует автомобили. До начала бизнеса он купил гараж, в котором сейчас работает. Там же он хранит личные вещи.

Ещё у него есть квартира, в которой никто не живёт. Он решил её сдавать. Раньше он платил за гараж и квартиру налог на имущество. Потом решил немного сэкономить, ведь на УСН не нужно платить налог на имущество, которое используется в бизнесе.

Вы можете не платить налог на имущество, которое вы используете в бизнесе. Для этого подайте в налоговую:

1. Заявление об освобождении от уплаты налога
2. Документы, которые подтверждают то, что вы используете имущество
   в бизнесе. Нет универсального списка для любой ситуации. Например, если вы сдаёте свою квартиру, подтвердите это договором аренды.

Прекращение деятельности ИП

Процедура закрытия ИП зависит от наличия работников, задолженности перед бюджетом, количества контрагентов. Если предпринимательская деятельность последнее время не велась, работников и долгов нет, то процедура ликвидации займет намного меньше времени. Иначе при решении закрыть ИП потребуется предварительно выполнить следующие действия:

1. Уведомить работников (при их наличии) за 2 месяца до момента прекращения деятельности. При увольнении обязанностью работодателя является выплата заработной платы и компенсация неиспользованного отпуска (ст.81 ТК РФ).
2. Отчитаться по налогам, сведениям по персонифицированному учету и оплатить страховые взносы в ПФР.

Чтобы закрыть ИП в 2017 году необходимо:

• заполнить заявление (форма P26001) о прекращении деятельности индивидуального предпринимателя;
• оплатить госпошлину;
• получить в территориальном отделении ПФР справку об отсутствии задолженности;
• подать пакет документов в налоговую службу по месту регистрации.

ФНС проводит проверку документов в трехдневный срок. Если все в порядке, то налоговая служба принимает решение о ликвидации ИП. Деятельность предпринимателя считается прекращенной с момента внесения соответствующей записи в ЕГРИП.

После получения свидетельства о прекращении деятельности необходимо оплатить существующую задолженность в бюджет и фонды, сняться с учета в ПФР.

Помощь родственников индивидуальному предпринимателю

Инфо

Вести бизнес самостоятельно это сложное дело, которое требует труда и энергии, что не каждый предприниматель может. Всё чаще они закрываются в силу различных причин и возникает вопрос – как переоформить ИП на другого ИП? Ведь бизнес обладает наёмными работниками, имуществом и всеми задолженностями, проститься с которыми так просто не получится. Содержание

1. Можно ли сменить владельца ИП путём перерегистрации в налоговой
2. Когда нужна перерегистрация
3. Как перерегистрировать ИП
4. Порядок продажи бизнеса оформленного как ИП

Можно ли сменить владельца ИП путём перерегистрации в налоговой Когда оформляется бизнес, предприниматель регистрирует его на собственные данные, поэтому при смене владельца, нужна замена существующих.

Как определить рентабельность гостевого дома

Для начала необходимо составить подробный бизнес-план гостевого дома. Даже если у вас есть собственный земельный участок в подходящем месте и капитальное здание, не требующее ремонта, даже если вы планируете обойтись собственными средствами и не брать кредиты, вам все равно потребуется бизнес-план, который станет своеобразным поэтапным планом действий, сметой расходов и прогнозом ожидаемой прибыли. 

Составьте список необходимых документов, которые вам нужно получить перед открытием своего гостевого дома: свидетельство государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, документы, подтверждающие ваше право собственности на дом и на земельный участок, и пр. Если на этом этапе у вас нет ничего, кроме денег и мечты о собственном гостиничном бизнесе, необходимо определиться с тем, будете ли вы приобретать подходящее домовладение или строить его с нуля. 

Однозначного ответа на этот вопрос нет. При наличии готового строения под гостевой дом ваши расходы на первом этапе будут, несомненно, ниже. Однако все равно придется потратиться (и весьма немало) на ремонт, перепланировку, достройку и т. д. Кроме того, нужно учитывать, что при переделке обычного жилого дома под гостевой необходимо соблюсти ряд требований в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), санитарными нормами (СанПиН), ведомственными строительными нормами (ВСН). 

При строительстве здания с нуля вы сможете при помощи опытного архитектора грамотно распланировать площадь гостевого дома, эффективно используя каждый квадратный метр, и избежите многих досадных ошибок, которые будут омрачать жизнь ваших постояльцев. К таковым возможным недочетам относятся, к примеру, окна, выходящие на внутренний двор или кирпичную стену, номер, расположенный около кухни, и т. д.

Количество комнат-номеров в гостевых домах обычно не превышает десяти. Причем хотя бы половина из них должны быть двухместными номерами с возможностью организовать там дополнительное спальное место (поставить кровать или раскладушку). Другая половина номеров будут одноместными (желательно также с возможностью расширения хотя бы на одно место). На большее количество человек делать номера нерентабельно: они занимают слишком много площади, которая и так ограничена, и пользуются меньшим спросом, нежели более дешевые одно- и двухместные комнаты.