Как правильно пишется «риелтор» или «риэлтор»

Summary

By this time, hopefully, the difference between “Realtor vs. real estate agent,” as well as the distinction between agents and brokers, has been clarified. The real estate industry is robust, with talented professionals taking ownership of each of its unique niches. Whether or not you decide to work with an agent or broker or navigate buying a house on your own, it is important to acknowledge the important work done by real estate professionals.

Want to learn more about how to start a real estate business?

With so much information out there, starting a real estate business or LLC can be a complicated process. Our new online real estate class, hosted by expert investor Than Merrill, covers the basics you need to know to get started with real estate investing. These time-tested strategies can help teach you how to profit from the current opportunities in the real estate market.

Register for our FREE 1-Day Real Estate Webinar and get started learning how to start a successful investment business today!

Где учиться?

По большому счету, выбор вуза не имеет значения. Среди успешных риэлторов есть люди с самым разным образованием – от лириков до физиков. Однако есть ряд специальностей, обучение по которым поможет и при трудоустройстве и в дальнейшей работе.

В частности, это такие направления подготовки, как «Землеустройство и кадастры», «Строительство», «Строительство уникальных зданий и сооружений», «Юриспруденция», «Гражданское и предпринимательское право» и т.п.

Также риэлтором можно работать после окончания определенных колледжей и техникумов, например, по специальности «Земельно-имущественные отношения».

Также азы профессии можно освоить, устроившись на вакансию для начинающих работать в крупном агентстве недвижимости. Как правило, в таких агентствах уделяется немало внимания обучению новичков. Специалисты известных компаний годами разрабатывают и внедряют наиболее эффективные технологии работы, и весь наработанный ими опыт используется для подготовки будущих агентов.

Нужно ли экономить на услугах?

Многие стараются сэкономить на услугах специалистов, полагая, что конечная сумма вознаграждения специалиста будет значительной и ударит по карману клиента. На самом деле, зарплата риэлтора зависит от многих показателей: ситуация на рынке недвижимости и ситуация в стране, опыт и компетентность специалиста, надежностью компании, в которой он работает и многие другие критерии.

В общем же, все-таки, можно определить средний доход риелтора по следующему принципу. Компания получает примерно 1,5-3% от стоимости сделки, из этих средств сам риелтор получает 15-35%, в зависимости от опыта и уровня специалиста.

Наиболее компетентные и ценные работники могут получать и до 60% от этой суммы. Таким образом, ежемесячный доход специалиста может значительно варьироваться, что зависит от количества и качества проведенных им сделок, от значимости его компании на рынке недвижимости, от места, где он работает (город или пригород) и прочих нюансов, что заставляет работать в этой профессии людей только активных, настроенных на большой объем работы, умеющих общаться с разными людьми и находить с ними общий язык, налаживать полезные связи и знакомства. В общем, эта работа не для ленивых!

Форма множественного числа слова «риелтор»

Чтобы понять, какая фор­ма мно­же­ствен­но­го чис­ла сло­ва «риел­то­ры» или «риел­то­ра» явля­ет­ся пра­виль­ной, обра­тим вни­ма­ние, что в рус­ском язы­ке окон­ча­ние -а/-я име­ют суще­стви­тель­ные толь­ко в ряде случаев:

1. одно­слож­ные существительные:

  • борт — борта;
  • век — века;
  • том — тома;
  • глаз — глаза;

2. дву­слож­ные сло­ва с удар­ным пер­вым слогом:

  • же́мчуг — жемчуга;
  • но́мер — номера;
  • а́дрес — адреса;
  • ку́пол — купола.

У трех­слож­ных и мно­го­слож­ных слов про­сле­жи­ва­ет­ся тен­ден­ция к обра­зо­ва­нию форм мно­же­ствен­но­го чис­ла с без­удар­ным окон­ча­ни­ем -и/-ы:

  • дого­вор — догово́ры;
  • паро­ход — парохо́ды;
  • апте­карь — апте́кари.

Слово «риел­тор» состо­ит из трех слогов:

ри-ел-тор

В выбо­ре фор­мы мно­же­ствен­но­го чис­ла име­ет зна­че­ние так­же про­ис­хож­де­ние сло­ва. Большинство ино­языч­ных слов фран­цуз­ско­го про­ис­хож­де­ния с суф­фик­сом -ер-/-ёр- име­ют удар­ный послед­ний слог и обра­зу­ют фор­мы мно­же­ствен­но­го чис­ла с без­удар­ным окон­ча­ни­ем -ы:

  • актёр — актёры;
  • шофёр — шофёры;
  • гастро­лёр — гастролёры;

Трехсложное сло­во «риел­тор» име­ет конеч­ное бук­во­со­че­та­ние -тор, как и у слов латин­ско­го про­ис­хож­де­ния. Такие сло­ва, обо­зна­ча­ю­щие неоду­шев­лен­ные пред­ме­ты и лица по их про­фес­сии или заня­тию, в рус­ском язы­ке обра­зу­ют фор­мы мно­же­ствен­но­го чис­ла с окон­ча­ни­ем -ы:

  • рефлек­тор — рефлекторы;
  • ком­прес­сор — компрессоры;
  • скуль­птор — скульпторы;
  • рек­тор — ректоры.

Аналогично заим­ство­ван­ное трех­слож­ное сло­во «риел­тор» име­ет фор­му мно­же­ствен­но­го чис­ла с без­удар­ным окон­ча­ни­ем -ы.

рие́лтор — рие́лторы

В поль­зу это­го выбо­ра гово­рит так же непо­движ­ность уда­ре­ния на глас­ном кор­ня во всех падеж­ных фор­мах суще­стви­тель­но­го. Ударение не ухо­дит на окон­ча­ние, что сви­де­тель­ству­ет о невоз­мож­но­сти обра­зо­ва­ния фор­мы мно­же­ствен­но­го чис­ла с удар­ным окон­ча­ни­ем -а.

Понаблюдаем, как изме­ня­ет­ся по паде­жам и чис­лам это суще­стви­тель­ное и как пра­виль­но ста­вить ударение:

  • и. п. (кто?) рие́лтор, рие́лторы
  • р. п. зво­нок (кого?) рие́лтора, рие́лторов
  • д. п. зай­дем (к кому?) к рие́лтору, к рие́лторам
  • в. п. знаю (кого?) рие́лтора, рие́лторов
  • т. п. инте­ре­су­юсь (кем?) рие́лтором, рие́лторами
  • п. п. сооб­щим (о ком?) о рие́лторе, о рие́лторах

Аналогично обра­зу­ем фор­мы заим­ство­ван­ных слов:

  • копи­рай­тер — копирайтеры;
  • бло­гер — блогеры;
  • мене­джер — менеджеры.

В рус­ском язы­ке толь­ко несколь­ко мно­го­слож­ных заим­ство­ван­ных слов име­ют усто­яв­ше­е­ся удар­ное окон­ча­ние -а:

  • док­тор — док­тора́
  • про­фес­сор — про­фес­сора́
  • дирек­тор — дирек­тора́.

Эти сло­ва проч­но вошли в нашу речь, ста­ли настоль­ко оби­ход­ны­ми и при­выч­ны­ми, что поте­ря­ли книж­ную сти­ли­сти­че­скую окрас­ку, кото­рая харак­тер­на для мно­гих заим­ство­ван­ных слов с без­удар­ным окон­ча­ни­ем -ы в фор­ме мно­же­ствен­но­го числа.

Чтобы усво­ить пра­виль­ную фор­му рас­смат­ри­ва­е­мо­го сло­ва, про­чтем при­ме­ры предложений.

Как стать риэлтором?

Не смотря на то, что специального образования в учебных заведениях для того, чтобы стать агентом по недвижимости не требуется и не предусмотрено, все же не каждый сможет заниматься этим делом.

Для того, чтобы работать риэлтором, нужно соответствовать тем требованиям и качествам, которые были указаны выше: активность, интуиция, умение находить общий язык с любым человеком, быть в какой-то мере психологом, обладать необходимым уровнем грамотности (а так же минимальными знаниями основных законов и оформления документации).

Если вы соответствуете этим критериям, то остальное придет с опытом, навыки приобретаются только в процессе непосредственной работы. Естественно, что первое время вам придется учиться у своих старших товарищей, пребывая в статусе стажера, больших денег на этом этапе от работы ждать не стоит, так как опыт и репутацию нужно заработать прежде денег.

Кроме основных навыков, нарабатываемых в процессе, старайтесь присутствовать на тех тренингах, семинарах, вебинарах, на которых вам советуют побывать начальство и коллеги. Это во многом повысит ваш профессиональный уровень.

Профессия агента по недвижимости вполне реальна, это не просто частная занятость. Эта профессия официально зарегистрирована в табели о профессиях. За ней закреплен официальный профессиональный праздник – День риелтора.

Попробовать свои силы в риэлторском бизнесе, конечно, может каждый, но задержаться в нем и стать настоящим профессионалом своего дела может только упорный и трудолюбивый человек, способный ради результата вкалывать и днем, и, зачастую, за полночь.

Для начала стоит заняться более простым для агента делом — арендой. Это не настолько сложно и опасно для новичка, чем та же продажа, где уровень мошенничества очень велик и требует особого профессионализма от риелтора. Хотя аренда недвижимости — тоже не простой процесс, требующий умения учитывать многие нюансы, все же — это дело для большинства новичков. Здесь можно научиться первым навыкам общения, ведения переговоров, маркетинговым рекламным ходам и так далее.

Когда вы почувствуете, что способны на большее и готовы к ведению сделок по купле-продаже недвижимости, можно перейти уже на следующий «уровень». На продаже агенты зарабатывают несравнимо лучше, что и является мотивацией к активной деятельности.

Однако, здесь на агентов уже возлагаются более сложные задачи — подбор и оформление многочисленных документов, поиск клиентов противоположной стороны, отбор кандидатов на недвижимость, проверка законности, консультирование своего клиента, проведение непосредственной сделки и полное ее сопровождение и прочее.

Зачастую, в процессе проведения сделки участвуют не только две стороны — «продавец — покупатель», — но и множество других звеньев, решение жилищных вопросов которых и приведет к конечному результату — сделке между продавцом и покупателем. У каждого звена свои интересы, разный уровень воспитания и образованности, все эти моменты должен учесть агент по недвижимости и привести всех к конечному положительному разрешению их проблем. Это и есть наивысший уровень профессионализма!

История слова «риэлтор»

Чтобы защитить эту профессию от грязи, которая стала прилипать, благодаря орудующим
бандам, было решено организовать NAREB (Национальная Ассоциация Агентов по недвижимости). Вступить в эту ассоциацию
могли только честные и надёжные специалисты. Так, все члены NAREB автоматически подтверждали свою квалификацию и
могли вести честную деятельность. И, чтобы выделяться на общем фоне агентов, в 1916 году было решено
зарегистрировать новый специальный термин «Realtor». Само слово – это сложная аббревиатура, означающая «настоящий
агент по недвижимости».

В дальнейшем, слово Realtor стало своего рода товарным знаком. Поэтому в английском языке пишется с заглавной
буквы.

В России и странах СНГ очень полюбилось слово Риэлтор. Оно звучное, ёмкое, характерное. И уже со временем остальные
названия этой профессии ушли на второй план (маклер, посредник, агент по недвижимости)

Более красивое название
профессии придаёт ей важности и значимости

В РФ до 2002 года каждый риэлтор должен был получить государственную лицензию для официального разрешения работать по
данной специальности. Сегодня для ведения такого рода деятельности соблюдение данного условия уже не
обязательно.

Несмотря на то, что профессия риэлтор существует в нашей стране уже более 20 лет, до сих пор нет ни одного учебного
заведения обучающего данному ремеслу, выдавая диплом об окончании. Платные курсы – это единственный источник
получения знаний для человека, желающего стать агентом по недвижимости.

И всё же, какое определение имеет это слово сейчас в нашей стране?

Риэлтор — это индивидуальный предприниматель,
профессиональный посредник при заключении различных сделок на рынке
недвижимости, путём сведения клиентов и получения за свои услуги процентного вознаграждения.

Real Estate Resources

Addams Family HouseFair housingBest Tenant Screening ServicesBest Sites to Find Tenants
Manage RentalsList Your RentalScreen TenantsCreate A LeaseCollect Rent OnlineHomes for SaleApartments and Houses for RentCasas en VentaNew homes for saleReal Estate Marketing ProductsReal Estate Agent ResourcesSeller’s MarketplaceHow to check your home valueProperty RecordsHousing Market DataHousing Market SummaryReal Estate NewsMortgage RatesMortgage CalculatorHow Much House Can I Afford?Recently Sold HomesForeclosuresHomes For Sale Near UniversitiesGet Pre-Approved for a LoanBuying a homeSelling a homeFinancing a homeCelebrity homesHome ImprovementFree Landlord SoftwareList Rental PropertyScreen TenantsCreate LeaseRequest Rent Online

Нужно ли проходить курсы для риэлторов?

Эта профессия не подразумевает обучения в вузах. Для каждого риэлтора обучение — это самостоятельное проведение сделок с недвижимостью с положительным результатом. 

Также к этому относится самостоятельное изучение законодательных актов и поиск доверенных лиц. Для специалистов, имеющих юридическое образование, легче работать с документами, но остальная часть работы улучшается только с опытом. При наличии высшего образования в сфере строительства недвижимости, можно быстрее повысить свой навык. 

Большинство агентов не имеют высшего образования. Некоторые даже не проходили самых простых курсов для риэлторов. Так происходит потому, что в первую очередь эта профессия подходит людям, обладающим знаниями психологии, умеющим наладить контакт с любым человеком и способные интересно презентовать себя.

Риэлторы, работающие в агентствах недвижимости, могут пройти обучение в компании. Обычно такую возможность предоставляют крупные организации, заинтересованные в увеличении количества профессиональных сотрудников.

Это выгодно каждой стороне, так как обученный риэлтор с большей вероятностью принесет больший доход.

В профессии риэлтора много людей без профильного образования, поскольку здесь гораздо важнее личные качества: знание психологии, умение общаться и находить контакты, высокая работоспособность, стрессоустойчивость и энергичность. Определенное обучение проводят крупные агентства недвижимости, готовя себе кадры. Потом для самостоятельной деятельности потребуется получить лицензию от саморегулируемой организации ­– Гильдии риэлторов. Ну а дальше всё зависит от упорства и работоспособности самого специалиста. 

Также можно пройти очно или дистанционно курсы для риэлторов, которые раскроют некоторые особенности профессии и дадут больше уверенности.

What Is A Real Estate Agent?

A real estate agent is a professional who assists in buying and selling properties and has obtained a real estate license to do so. Real estate agents can work with residential as well as commercial properties depending on their specialty. Agents can also practice with a certain focus, like a listing or buyer’s agent and a rental agent. The difference between a listing and buyer agent comes down to their primary clientele: listing agents work with sellers to list a home, while buyers agents help aspiring homeowners search for properties. On the other hand, Rental agents work with potential tenants to find rental units within a given area.

To become a real estate agent, professionals must pass a state examination after taking the required coursework. Although licensing requirements vary by state, the average real estate agent will have completed 30 to 90 hours of coursework and must become knowledgeable about local, state, and national real estate laws and practices. Depending on the state, agents are often required to continue their education and renew their licenses every one to two years.

How To Become A Real Estate Agent

  1. Research the age and education requirements in your state.

  2. Enroll in approved real estate education courses either in person or online.

  3. Submit an application (and necessary paperwork) to take the final licensing exam.

  4. Take the real estate license exam and meet the minimum score in your state.

  5. Work with a licensed real estate broker and gain experience.

  6. Apply for your license to begin practicing as an agent.

  7. Continue your education and renew certifications as needed.

[ Do you have what it takes to run your own real estate business? Register for our FREE real estate webinar, where you can learn how to replicate successful business systems from expert real estate investors. ]

Договор с риэлтором

Перед тем, как заключить договор с риэлтором, потенциальному покупателю квартиры необходимо определиться, что именно он хочет получить от риэлтора: только подбор квартиры, а дальнейшие переговоры вести напрямую с продавцом понравившегося объекта или доверить риэлтору полностью сопровождение сделки

Если необходимо осуществить только поиск (подбор) квартиры, то важно максимально подробно описать потенциальный объект для проживания (район, описание жилого дома, где будет располагаться квартира, размеры жилой площади и т.д.). Если риэлтор полностью сопровождает сделку по покупке недвижимости, то он должен предоставить клиенту полный пакет документов на приобретаемую недвижимость или в случае продажи недвижимости стараться максимально обезопасить клиента от возможных рисков

Стороны договора. Здесь должно быть определено, между кем заключен договор (если это агентство, то в конце документа должны быть указаны его реквизиты и адрес, если частное лицо — его паспортные данные и приложена копия паспорта, подтверждающая эту информацию).

Предмет договора, где прописано, ради каких целей договор заключается. Если речь идет о продаже квартиры, то необходимо ее  описание. Если вы нанимаете риэлтора для покупки, четко изложите в этом разделе свои пожелания по искомому объекту.

Обязательства сторон— расписан объем работ, который должны проделать риэлтор и клиент. Обычно в договоре это выглядит как подробный перечень услуг, которые риэлтор собирается вам оказать. Прочитав договор, задайте себе вопрос: «Понятно ли, какие услуги собирается оказать риэлтор? Понятно ли, за что я буду платить ему деньги?» Если вы видите конкретные ответы на эти вопросы, значит, все нормально. Также нужно четко оговорить, кто производит сбор документов. Если эта задача будет возложена на агента, то для него необходимо будет оформить у нотариуса доверенность, без которой ему не дадут никаких справок касательно вашей квартиры. Для продажи квартиры вы должны будете передать на хранение риэлтору подлинники документов, так как в большинстве случаев риэлтору не отдадут аванс за квартиру без оригиналов документов. Этот момент тоже нужно отразить в договоре, а еще лучше — составить отдельный акт приема-передачи документов. Что касается обязательств клиента, то к ним относятся: содействие и помощь риэлтору, которая может проявляться в гибкости организации просмотра квартиры (для продажи или сдачи в аренду) или обязательная явка для проведения сделки в точное место, день и час, обозначенные риэлтором.

Сроки исполнения обязательств. Юристы рекомендуют заключать договор на определенный срок, не превышающий 3 месяца. В случае необходимости его потом можно просто продлить. Формулировка «до выполнения обязательств» в бессрочном договоре должна насторожить, потому что в такой ситуации вы можете ничего не добиться от агента годами. А если вам нужно, скажем, быстро приобрести жилье и успеть сделать в нем ремонт перед рождением ребенка? Тогда без четких сроков не обойтись

И еще обратите внимание — не предусмотрен ли штраф за досрочное расторжение договора.

Стоимость услуг и порядок расчетов. Когда речь заходит о стоимости вознаграждения, уточните, почему именно такая сумма, из чего она складывается.

Порядок расторжения договора

Этот важный раздел нельзя упускать из виду. Каждая сторона должна четко понимать, в каких случаях договор может быть расторгнут. Чаще всего это можно сделать в одностороннем порядке, предварительно уведомив об этом другую сторону за 30 дней до момента расторжения. Также вы можете аннулировать договор, если агент не может исполнить обязательства по договору — найти жилье, отвечающее вашим требованиям, собрать необходимые документы, провести переговоры с другой стороной. У риэлтора желание расторгнуть договор может появиться, если клиент не может организовать просмотр квартиры или постоянно меняет требования к искомому объекту.

Ответственность сторон. Юристы советуют составить этот раздел тоже максимально подробно, не ограничиваясь общими фразами про обстоятельства непреодолимой силы. Например, стоит отдельно прописать ответственность агентства за срыв сделки или случаи оспаривания сделки в суде по искам третьих лиц. Ответственность клиента обычно прописывают в виде конкретных штрафов. При этом учтите, что сумма штрафа не может превышать размер оговоренного вознаграждения агенту.

Почему существует несколько вариантов написания слова?

Это слово совсем недавно вошло в обиход русской речи. Адаптация иностранного слова к чужой лексике и нормам русского
языка происходит не так быстро. Отсюда и факт не установленного единственного верного варианта, орфографии этого
слова. Есть два негласных правила, с помощью которых можно определить более верное написание слова риэлтор:

  • Обратиться к языку-источнику и посмотреть, как пишут и произносят слово американцы;
  • Найти примеры других иностранных слов с похожей грамматикой.

В США это слово пишут rialtor, а говорят как , что в переводе означает специалист по недвижимости.

Если сравнивать с другими подобными словами иностранного языка, но которые уже прочно вошли в русский лексикон, то
более правильной орфографией будет написание «е» после «и»: диета, спаниель, гигиена, сиеста. А в названиях
профессий часто используется в конце трёх-буквенное «тор»: доктор, аудитор, композитор.

И всё-таки как писать риэлтор или риелтор? Резюмируя всё вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

  • При написании грамотно использовать – «риэлтор»;
  • Самая часто используемая форма при разговоре – «риэлтор»;
  • Допускается в написании термин – «риэлтер»;
  • Неверные формы: «риелтер», «реелтер», «риэлтор», «риэлтр».

Знание и уверенность в правильности написания своей
профессии это, конечно, большой плюс. Но только этого для
достижения результатов, увы, не достаточно. Хороший специалист – это кладезь знаний в экономике, психологии,
юриспруденции, правоведении, маркетинге.

А первое впечатление никто не отменял. Как говорила великая Коко Шанель: «У вас не будет второго шанса на первое
впечатление». И помимо безупречного внешнего вида, очень важна такая деталь, как правильное написание своей
профессии на визитке, который сразу бросается в глаза. Грамотное письмо, правильная речь, знание этикета – всё это
выгодно отличает профессионального риэлтора и ставит его на ступень выше по сравнению с конкурентами.

Все накопленные знания, приобретённые навыки, честность, пунктуальность – всё это создаёт общий портрет успешного
бизнесмена и предпринимателя, коим и является специалист по недвижимости. И только идя таким путём, шаг за шагом
становясь лучше и более уверенно смотря в будущее, можно не сомневаться в достижении успеха и финансовой
независимости.

Сколько в среднем составляет комиссия и от чего она зависит?

Итак, рассмотрим подробнее сколько стоит работа агента по продаже недвижимости. Некоторые риэлторы берут фиксированную плату, которая прописана в договоре, а некоторые берут процент, который в среднем составляет 2,5% от стоимости квартиры, но не более 6%. Уровень процента за покупку жилья выше, чем за его продажу. Это обосновано тем, что для покупки специалист просматривает множество вариантов, и ему нужно тщательно проверить документы, убедившись в юридической чистоте сделки.

Существует так же смешанный тип оплаты услуг при продаже недвижимости – когда риэлтор получает оговоренный процент от покупки и подготовки необходимых бумаг, а за оформление дополнительных документов (приватизация, раздел, представительство в суде и прочее) назначает фиксированную сумму.

ВАЖНО: На этапе заключения договора обсудите, какой объем работы требуется в вашем случае. Чтобы избежать проблем в дальнейшем – пропишите стоимость необходимых работ и ваш гонорар риэлтору/фирме.. Единого тарифа на услуги нет, поэтому следует обозначить, что влияет на её стоимость:

Единого тарифа на услуги нет, поэтому следует обозначить, что влияет на её стоимость:

  1. Стаж и опыт специалиста – чем выше эти факторы, тем дороже обойдутся услуги риэлтора. Молодые специалисты берут минимальную оплату за свой труд.
  2. Услуги агентства стоят дороже, чем обращение к частному специалисту.
  3. Стоимость покупаемой квартиры. Услуги покупки элитного жилья, обойдутся покупателю дороже.
  4. Перечень дополнительных услуг для клиента.
  • Скачать бланк договора на оказание риэлтерских услуг
  • Скачать образец договора на оказание риэлтерских услуг

Новостройки

Покупка новостройки без риэлтора невозможна – у бригадира на стройке квартиру купить нельзя. В Москве, например, услуги риэлтора оплачивает не клиент, а сам застройщик. Иногда покупатель думает, что получить скидку на жилье проще у застройщика, но это не так.

Часто между ним и риэлтором заключен договор, и для покупателя услуги агента получаются бесплатными, т.к. за них агенту платит застройщик. В случае покупки новостройки с риэлтором, клиенту предоставляется персональный менеджер, который помогает подобрать вариант и подходящий способ оплаты. Если нужен кредит, то менеджер посоветует банк с наиболее выгодными условиями.

Риэлтор занимается оформлением права на собственность и представляет покупателя от его имени на основании возмездного договора по оказанию услуг.

ВНИМАНИЕ: Лучше обращаться не к частному риэлтору, а к сотруднику известного и зарекомендовавшего себя агентства – тогда ваши шансы на одобрение ипотеки значительно возрастут.

Вторичный рынок

Покупка квартиры вторичного рынка более трудоемкий процесс, чем покупка новостройки, поэтому услуги риэлтора будут стоять дороже. Средняя комиссия составляет 2-3%, но в случае сложной сделки комиссия может составлять 5-6%. В данном случае риэлтор отслеживает юридическую чистоту вторичной недвижимости, долги по ЖКХ, наличие собственников.

Ипотечный кредит

Агент берет на себя обязанности по ведению переговоров с банком, занимается оформлением и подготовкой документов для ипотечной сделки и страхования (о страховании купли-продажи квартиры вы можете прочитать тут). Гонорар риэлтора формируется, исходя из стоимости недвижимости, и составляет от 2% до 5%, а если у покупателя плохая кредитная история или он гражданин другого государства – цена может возрасти до 10-12% за услугу.

Военная ипотека

Лучше всего выбрать фирму и риэлтора, которые уже занимались подобными вопросами и знают, как правильно оформить военную ипотеку. Сколько им платят при оформлении данной сделки? Услуга риэлтора составляет 3-5% от стоимости жилья. Помощь агента зачастую очень необходима при оформлении военной ипотеке и позволяет покупателю избежать многих подводных камней.

Покупка доли

Существует множество нюансов при оформлении доли в собственность и, если в них не разбираться и оформить сделку неправильно, то это может стать причиной её отмены. Такая сделка считается самой сложной в сфере недвижимости – именно здесь услуги риэлтора будут стоить соразмерно вторичке и даже чуть выше. Но в этой сделке больше рисков и риэлтор нужен обязательно.

ВАЖНО: Если сделку о покупке признают недействительной, то деньги будет вернуть невозможно, поэтому никогда не приобретайте квартиру через договор о дарении.

Product

Director of Content Strategy

Austin, Texas; Westlake Village, California; Santa Clara, California; Vancouver, Canada; New York, New York; Remote in the US and Canada only

Director of Product, Buyer Journey

Vancouver, Canada; Santa Clara, California; Westlake Village, California; Austin, Texas; New York, New York; Open to remote in the US and Canada only

Director of Product Design

Austin, Texas; Westlake Village, California; Santa Clara, California; Vancouver, Canada

Lead Product Manager, Home Seeker Experience Platform

Santa Clara, California; Westlake Village, California; Austin, Texas; Chicago, Illinois; New York, New York; Vancouver, Canada; Remote in US and Canada only

Product Manager, SEO

Westlake Village, California

Product Marketing Manager — Consumer GTM

Santa Clara, California; Westlake Village, California; Vancouver, Canada; Austin, Texas; Chicago, Illinois; New York, New York; Remote in US or Canada only

Senior Director of Product Management, Partner Success

Austin, Texas; Santa Clara, California; Westlake Village, California; Vancouver, Canada; Remote in US and Canada only

Senior Product Designer

Vancouver, Canada; Santa Clara, California; Westlake Village, California; Austin, Texas

Senior Product Manager, Market VIP

Vancouver, Canada; Austin, Texas; Westlake Village, California; Santa Clara, California; Chicago, Illinois; New York, New York; Remote in the US or Canada only

Senior Product Manager, Mobile App Experiences

Vancouver, Canada; Austin, Texas; Westlake Village, California; Santa Clara, California; Chicago, Illinois; New York, New York; Remote in the US or Canada only

Senior Product Marketing Manager, Agent & Broker

Vancouver, Canada; Santa Clara, California; Westlake Village, California; Austin, Texas; Remote in US or Canada only

Заключение

Рассматриваемый термин весьма непрост. Он произошел от английского слова «realtor», который означает «специалист по недвижимости». В США данный термин является зарегистрированным товарным знаком. Произвольно его использовать запрещено.

В Российской Федерации вопросы возникают только с написанием и произношением рассматриваемого термина.

Несмотря на простоту перевода, правила написания заимствованного слова в русском языке не так однозначны. Некоторые словари указывают, что единственным допустимым вариантом считается «риелтор». В разговорной речи часто используется другая вариация: «риэлтор».

Невозможность установления одного правильного варианта осложняется и тем, что у рассматриваемого термина отсутствуют проверочные слова.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector