Недвижимость за рубежом

Четвёртое место. Амстердам

На маленькой площади расположился один из самых крупных транспортных хабов Европы

Четвёртую позицию занял Амстердам – один из главных портов и торговых узлов Европы. За последние пять лет город привлёк самый большой объём прямых иностранных инвестиций в пересчёте на 100 тыс. человек. К тому же он выиграл от Брексита: Лондонская фондовая биржа запустила новый центр в Амстердаме, чтобы успокоить европейских клиентов.

Ещё в прошлом году Амстердам был признан экспертами одним из самых перспективных направлений для инвестиций. И несмотря на все трудности предыдущего года, экспаты тоже остались довольны: Амстердам занял второе место в категории лучших мест для работы.

Чехия

По уровню затрат Чехия не такая бюджетная, как другие дешевые страны для жизни в Европе. Но при успешном трудоустройстве она даёт стабильность, высокий уровень комфорта, безопасность и здравоохранение. Есть востребованные профессии в банковском секторе, IT, услугах и туризме.

Лучше переезжать со знанием английского – на англоязычных позициях больше платят. Однако и чешский язык выучить несложно, потому что он отдалённо похож на русский.

Чехия – это свободное перемещение по Шенгенской зоне. Правда, для качественного досуга не обязательно куда-то уезжать. В стране есть всемирно известные горнолыжные курорты, озёра, национальные парки. Немалый интерес представляют города, хранящие сотни отпечатков истории.

Аренда 1-комнатной квартиры в центре Праги — $700, в Брно — $469. Обед в заведении обойдётся в $6-7 или $4-5 соответственно. Кружка пива — $1,5-2, кофе — $2-2,5. В городах поменьше (Пльзень, Острава, Либерец, Оломоуц, Градец-Кралове, Ческе-Будеёвице) ценники ниже. Причём они не менее очаровательны по внешнему виду, а дорога до Праги при необходимости занимает несколько часов.

Болгария, Солнечный берег: от €8 000

Солнечный берег не нуждается в дополнительном представлении. Курорт известен еще с советских времён, когда среди граждан СССР он считался престижным направлением для отдыха. За последние десятилетия Солнечный берег динамично застраивался и постепенно сливался с соседними Несебром, Святым Власом, Елените.

Главное преимущество массовой застройки – широкий выбор предложений, которыми сегодня может похвастаться курорт. Среди многообразия жилых комплексов можно найти действительно дешёвые варианты размещения. Например, на окраине Солнечного берега (расстояние до моря – около километра) в доме без архитектурных и инфраструктурных изысков можно купить студию всего за €8 000 – 15 000 или около €400 за кв. м. Причем, жилой комплекс будет современным, вряд ли, старше пяти-семи лет.

Правда, метраж у квартиры такой стоимости, скорее всего, окажется «детским». Из 27 «квадратов», заявленных в объявлении о продаже, смело вычитайте парочку на балкон, столько же на прихожую и санузел, и еще – на кухонный уголок. В результате жилого пространства у вас останется около 14 кв. м. Словом, не совсем квартира – скорее личный номер в простенькой гостинице.

Для сравнения. В элитных комплексах, расположенных на первой линии более дорогого курорта Золотые пески, также продаются студии. Обычно они крупнее – около 40 кв. м. И естественно дороже – от €1000 за «квадрат». Общую стоимость высчитать несложно.

Недвижимость Болгарии

Студия на Солнечном берегу, Болгария

7 500 €

Площадь 31 м2, студия

Happy Home

Студия на Солнечном берегу, Болгария

8 000 €

Площадь 30 м2, студия

Happy Home

Студия на Солнечном берегу, Болгария

8 500 €

Площадь 25 м2, студия

Happy Home

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

8 500 €

Площадь 30 м2, 1 комната

Happy Home

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

9 200 €

Площадь 25 м2

OAZIS REALTY

Студия на Солнечном берегу, Болгария

9 500 €

Площадь 31 м2, студия

Lev Estates

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

9 500 €

Площадь 25 м2, 1 комната

Sherlock Homes Bulgaria

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

9 500 €

Площадь 32 м2, 1 комната

Happy Home

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

9 500 €

Площадь 30 м2, 1 комната

Happy Home

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

9 980 €

Площадь 25 м2

OAZIS REALTY

Студия на Солнечном берегу, Болгария

9 990 €

Площадь 36 м2, студия

Property Format

Студия на Солнечном берегу, Болгария

9 999 €

Площадь 28 м2, студия

Happy Home

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

10 000 €

Площадь 25 м2, 1 комната

Happy Home

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

10 200 €

Площадь 25 м2, 1 комната

Sherlock Homes Bulgaria

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

10 200 €

Площадь 25 м2, 1 комната

Sherlock Homes Bulgaria

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

10 500 €

Площадь 30 м2, 1 комната

Sherlock Homes Bulgaria

Студия на Солнечном берегу, Болгария

10 500 €

Площадь 31 м2, студия

Happy Home

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

10 600 €

Площадь 25 м2, 1 комната

Happy Home

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

10 900 €

Площадь 25 м2, 1 комната

Happy Home

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

10 999 €

Площадь 25 м2, 1 комната

Sherlock Homes Bulgaria

Греция

Греческая Республика – коллекция всех параметров, которые только можно представить для комфортного проживания и приятного досуга. Отменный пляжный отдых, удивительные исторические локации, мягкий климат и единое таможенное пространство с Евросоюзом – лишь часть из них. Со знанием английского и даже без него можно найти работу в туризме – спрос на это направление среди иностранцев (в том числе из СНГ) не снижается.

В Греции низкие цены на проживание по меркам Средиземноморья. В центре Афин есть варианты для долгосрочной аренды 1-комнатной квартиры за $250-300. В целях экономии по ресторанам лучше не ходить – средняя цена обеда $10-12.

Bolgarskiydom

С приобретением или продажей недвижимости на морском побережье поможет сайт Bolgarskiydom. Русифицированный сайт не вызовет проблем с пониманием. База объявлений регулярно обновляется. Есть круглосуточная поддержка менеджера. Подбор вариантов недвижимости происходит по стандартным параметрам: бюджет, квадратура, этажность, район, количество комнат и др. Сервис берет на себя полное сопровождение и оформление договора купли продажи предоставляя полную прозрачность сделки. Для потенциальных покупателей можно организовать ознакомительный тур, для осмотра подходящих вариантов жилья и знакомства со страной.

Вьетнам

Вьетнам – не только отличный пункт назначения для путешественника с ограниченным бюджетом. Цены на жильё и еду в этой стране позволяют остаться здесь надолго, будучи фрилансером. А со знанием английского есть шанс найти приличную должность в местных компаниях (IT, преподавание, сервис).

Горы, море, экзотические леса и озёра – Вьетнам богат разнообразными рекреационными ресурсами. Так что любой человек может, устроив пару выходных, найти увлечение по душе.

В Хо Ши Мин один месяц жизни обходится примерно в $1 000. В мелких городах у океана или на севере дешевле.

Не составляет труда найти квартиру-студию в пределах $200-400. Обед в кафе, в среднем, стоит $1-3, а чашка хорошего кофе — $1,5. Несмотря на экзотичность местной кулинарии, ресторанов с западной кухней достаточно.

Испания

Еще недавно завлекала покупателей массовыми предложениями от банков и даже частных продавцов. Сегодня рынок «стоит ровно». Предложения за €20000-30000 встречаются. И это квартиры с дополнительными «но». В плохом состоянии, может и меблированы, но вся обстановка обычно «под выброс».

Александр Елизаров: «Самый недорогой объект в Испании в моей практике – двухкомнатная квартира за €28000 в очаровательной приморской деревушке в Аликанте. Причем это недавно построенная деревенька, поэтому дома находились в хорошем состоянии. Но, сами понимаете, это далеко не первая линия, да и за развлечениями и другими прелестями курортного отдыха надо ехать в ближайший город».

Зачем?

Наш покупатель обратит внимание на такой объект, если его устраивает простое курортное (то есть недалеко от моря) жилье. Некоторые вложения – и у вас есть квартирка на теплом море, пусть и в нераскрученном месте

Недвижимость в Греции

Чтобы решиться на покупку жилья в Греции нужно собрать больше информации! Ознакомьтесь с полезной информацией о недвижимости в Греции на нашем канале:

В данном рейтинге фигурируют также Болгария, Албания, Испания, Вьетнам, Египет, ЮАР, Мексика. Эти государства представлены в различных списках инвестиционной привлекательности недорогой жилой недвижимости, но в каждом из них существуют свои проблемные точки, которые ставят под сомнение обоснованность покупки.

Чтобы помочь заинтересованным россиянам разобраться в собственных потребностях и не лишать их возможности осознанного и ответственного выбора, представляем пятерку лидеров, в какой стране самая дешевая недвижимость в мире-2018. Этот рейтинг больше хочется назвать антирейтингом, потому что кроме низкой в абсолютном денежном выражении цены на недвижимость в этих странах больше нет ничего привлекательного для совершения покупки жилой недвижимости.

Мексика

Прямо посреди Мексики находится культурно развитый город Гуанахуато. Отличную квартиру здесь можно снять за $150-200 в месяц, бокал пива в баре стоит меньше $1, а билет в кино — жалкие $3.

О своем опыте жизни здесь Рэй Брэдбери написал рассказ «Следующий в очереди». Здесь также проходит известный фестиваль искусств под названием Cervantino. Его назвали в честь автора романа о Дон Кихоте.

Где россияне покупают жилье за рубежом под программу ВНЖ и ПМЖ

В 2021 году многие страны мира предлагают инвестиционную программу, по которой россияне могут купить недвижимость и получить взамен ВНЖ или гражданство. Вот некоторые из государств, готовых предоставить выгодные программы для нерезидентов, желающих переехать или просто стать владельцем жилья за границей.

Страны Европы:

1. Испания
2. Республика Кипр
3. Болгария
4. Латвия
5. Греция
6. Мальта
7. Венгрия
8. Португалия
9. Великобритания
10. Княжество Андорра
11. Чехия
12. Черногория
13. Турция

Государства Карибского бассейна:

1. Сент-Китс и Невис
2. Гренада
3. Антигуа и Барбуда
4. Доминика
5. Сент-Люсия

ВНЖ в других странах:

1. Панама
2. Коста-Рика
3. ОАЭ
4. Малайзия

Выбор гражданства
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции и условий
программы для получения гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы
для получения
гражданства за инвестиции.

Если Вы сомневаетесь с выбором страны для оформления ВНЖ за покупку недвижимости, то свяжитесь с нашими экспертами и получите развернутую консультацию: info@offshore-pro.info. 

Рассмотрим программы ВНЖ самых популярных среди россиян стран:

Латвия

Latvia Golden Visa – программа, которая стартовала в 2010 году и продолжает действовать сегодня. Согласно установленным правилам, для получения Латвийского ВНЖ, россиянам достаточно купить недвижимость не дешевле €250 000. Срок действия ВНЖ Латвии – 5 лет с последующей пролонгацией ежегодно.

Греция

Программа Греции по инвестициям в недвижимость не ограничивает инвестора в выборе дома, будь то новостройка или объект на этапе котлована. Главное – это стоимость жилья, которая должна быть €250 000 и более. 

Турция

Если россияне покупают недвижимость за рубежом непосредственно на территории Турецкой Республики по ставке от 250 000 долларов США, то они имеют возможность оформить вид на жительство данного государства и получить турецкий паспорт, не теряя при этом статуса гражданина РФ. Более подробно о данной инвестиционной схеме можно узнать у наших экспертов или изучив готовые предложения:

Мальта

Выгодный вариант не только для получения европейского гражданства, но и для деловых людей, планирующих расширить свой бизнес или построить новый. Начиная с марта 2021 года, программа ВНЖ за инвестиции на Мальте изменилась и предусматривает следующие условия:

• Получить ВНЖ на Мальте можно за покупку или аренду недвижимости по следующей ставке:
  • на острове Гоцо и на юге страны – 300 тысяч евро (покупка) или 10 000 евро (аренда в год);
  • покупка объекта на Мальте дает право на ВНЖ при сумме инвестиций от 350 тысяч евро или 12 тысяч евро в случае аренды (сумма за год).
• Государственный сбор за покупку недвижимости составляет €68 000, а за аренду €98 000. При подаче заявки на ВНЖ Мальты обязательно берется невозвратный (но учитываемый в стоимости объекта) аванс в сумме €5500, а остаток можно внести уже после того, как будет получен статус резидента юрисдикции. 
• 2 000 Евро – обязательная сумма пожертвований в пользу мальтийской благотворительной организации.
• Оформление гражданства Мальты на несовершеннолетнего ребенка и взрослого родителя увеличивает сумму инвестиций на 5000 евро и 75000 евро соответственно.

Иммиграционный статус потребуется поддерживать в течение первых 5 лет после оформления ВНЖ, посещая Мальту и продлевая карту резидента.

Португалия 

Европейская страна, граничащая с Испанией, но дающее право, в том числе на гражданство за инвестиции в недвижимость. Самые недорогие дома и виллы в Португалии расположены на севере государства – от Порту и выше. Минус покупки таких объектов – отсутствие пляжного сезона, как на юге страны (Лиссабон и прибрежные регионы). 

Однако преимуществ гораздо больше, чем недостатков. Россияне покупают недвижимость в Португалии для прямого доступа к европейскому гражданству по программе ВНЖ:

• Обычная сумма инвестиций 500 000 евро.
• Пониженная ставка – от 280 000 евро, если объект расположен в малонаселенном районе и требует восстановления.
• До конца 2021 года действует программа «Золотая виза» в Лиссабон и прибрежных районах, что дает право купить жилье, землю или коммерческий объект и получить ВНЖ по упрощенной схеме.

Готовые к продаже объекты Португалии, которые россияне могут купить при поддержке наших экспертов:

Германия

Цены на жилье ежегодно растут, а бюджетные варианты для покупки все равно есть. Как и в случае с Болгарией, предложений за пару десятков тысяч евро и дешевле в базе Prian.ru предостаточно. Причем они пользуются большим спросом, чем болгарские.

Александр Елизаров: «Самое распространенное дешевое жилье в Германии – арендная квартира. В моей практике самым бюджетным объектом была небольшая квартира с двумя спальнями в регионе Северный Рейн-Вестфалия. Она находилась в не самом хорошем доме и районе города. Обычное жилье, которое снимают немцы за €300-400 в месяц. Простенькая отделка и обстановка. Она стоила €25000».

Зачем?

Для небольшого заработка. Обычно, бюджетные квартиры от €20000 продаются «вместе с арендаторами», и новые владельцы сразу же начинают получать доход. Жить в такой квартире самому? Нам подобные примеры не встречались.

Черногория

Интерес россиян к жилой недвижимости в Черногории в последние два года остаётся стабильно высоким. Всего за период с середины 2016 по I квартал 2017 года россияне искали информацию о недвижимости в Черногории в «Яндексе» 336 тыс. раз.

Можно выделить два типа русскоязычных покупателей недвижимости в Черногории: те, кто покупает там дом для отдыха, и те, кто планирует сдавать приобретённый объект в аренду туристам. Как рассказывает Светлана Ларионова, менеджер Tranio по продаже недвижимости в Черногории, чаще всего россияне интересуются недвижимостью на Будванской и Барской ривьерах, реже — на Которском заливе. «Бюджет большинства русских покупателей начинается от 100 тыс. евро», — говорит Светлана Ларионова.

Покупка квартиры иностранным гражданином в России

Перед тем, как задумываться о приобретении своей недвижимости на территории России, гостю страны необходимо знать, какими особенностями отличается покупка квартиры иностранным гражданином в России.

В число примечательных отличий можно занести то, что иностранец, не имеющий гражданства РФ, не может купить квартиру, которая расположена в приграничной области страны, что сделано в целях безопасности.

Также существуют и другие многочисленные условия, которые относятся к земельным участкам, в том числе и хозяйственного назначения.

Проведение и оформление сделки

Первым делом следует рассмотреть случай, когда недвижимость приобретается не самим иностранным гражданином, а его доверенным лицом по составленной доверенности.

В этом случае:

• доверенность должна быть обязательно легализована и переведена на русский язык;
• подпись переводчика, который переводил доверенности, должна удостоверяться у нотариуса.

Для проведения сделки купли-продажи квартиры, иностранному гражданину необходимо:

• подготовить пакет необходимых документов;
• рассчитаться с продавцом квартиры одним из доступных способов;
• оформить договор купли квартиры (в простой письменной либо нотариальной форме).

Последний шаг – регистрация договора в органе ЕГРП, получение на руки свидетельства о праве собственности на квартиру и подписание передаточного акта, который способствует фактической передачи жилья покупателю.

Документы

Продавец квартиры обязательно должен предоставить следующий пакет документов:

• правоустанавливающие бумаги, подтверждающие право владения квартирой;
• свидетельство о государственной регистрации собственности;
• поэтажный план и экспликация;
• выписка из домовой книги.

Иностранному гражданину для заключения сделки потребуется:

• переведенная копия паспорта, заверенная нотариусом;
• справка о регистрации;
• виза о регистрации на территории России.

Следует отметить, что право покупки недвижимости доступно только тем приезжим гражданам, которые находятся на территории России на законных основаниях.

В противном случае сделка может быть признана недействительной, что приведет к разбирательствам и трате времени.

Заключение договора

Покупка иностранцем квартиры в России обязательно сопряжена с заключением договора купли-продажи. Этот документ может быть заключен как в простой письменной форме, так и в заверенной нотариусом.

Очевидно, что нотариально заверенный договор гораздо предпочтительней, поэтому рекомендуется по возможности приглашать на сделку юридического специалиста, который проверит правильность составления договора и ответит на все вопросы.

Перед тем, как подписать договор, необходимо:

• тщательно изучить его условия;
• проверить на предмет наличия всей необходимой информации.

В случае, если в договоре будут указаны не все данные, он может считаться недействительным. Не торопитесь и проверьте содержание бумаги.

Расчет

Взаиморасчет – пожалуй, наиболее ответственный этап покупки квартиры иностранным гражданином.

Рекомендуется не прибегать к наличному и безналичному расчету в традиционной форме, отдав предпочтение одному из указанных ниже путях расчета по сделке:

1. Банковская ячейка. Традиционный путь, при котором покупатель арендует в банке ячейку, кладет туда необходимую для проведения оплаты сумму, и после подписания договора о покупке квартиры передает содержимое ячейки продавцу. Перед тем, как рассчитаться таким способом, необходимо тщательно проверить условия предоставления ячейки. Также рекомендуется заказать профессиональную проверку купюр банке перед тем, как положить деньги в ячейку. В дальнейшем такие меры избавят от многих проблем.
2. Аккредитив. Более современный и безопасный для обеих сторон договора путь. Он представляет собой безналичный расчет под контролем самого банка, благодаря чему исключается вероятность мошенничества и других проблем, связанных с расчетами.

Если используется наличный способ расчета, с получателя денег обязательно надо взять расписку.

Выгодные инвестиции в зарубежную недвижимость – какие объекты принесут прибыль

Российские инвесторы выбирают доходную недвижимость из жилого и коммерческого сегмента – рестораны и мини отели, элитные дома у моря, готовые бизнес-проекты и прочее. Из всего многообразия можно выделить три основных направления для покупки зарубежной недвижимости.

Дома, виллы и квартиры для жизни, отдыха и получения гражданства

На пике пандемии, инвесторы занимали выжидательную позицию и только изучали рынок. Однако уже к началу летнего сезона определились четкие тренды, которые показывают, какая и в каких странах недвижимость будет самой выгодной и востребованной для инвестиций за рубежом:

• Недвижимость для доступа к программе ВНЖ и гражданству – Турция, Португалия, Греция.
• Виллы у моря с выгодным дисконтом до 50%, но только во время сегодняшней ситуации с Ковид. После открытия границ, скидок не будет, что дает возможность сделать выгодные инвестиции в недвижимость за рубежом во Франции, на Кипре, в Португалии, а также в Европе только в 2021 году. Если постараться, то можно купит дом с видом на море и четырьмя спальнями за 500 000 евро, а виллу с собственным садом и бассейном за 1,2 млн евро.
• Также для инвестиций с высокой долей вероятности получить хороший доход, перспективными остаются апартаменты в крупных финансовых центрах Европы и мира – Берлин, Лондон, Лиссабон, Вена, Франкфурт. Покупка доступна даже в онлайн режиме, в кредит и в рассрочку на пару лет.

Индустриальная недвижимость – доходные инвестиции

Продуктовый ретейл и индустриальный сектор – еще одно направление для инвесторов. В связи с ростом e-commerce и международной коммерции, покупка склада, магазина и офиса выглядит наиболее надежной инвестицией в недвижимость за границей.

Туристический бизнес

Отели на излюбленных курортах с перспективой на будущее – правильный выбор тех инвесторов, которые настроены на будущее и не ищут сиюминутной прибыли «здесь и сейчас». Пандемия спадет, границы откроют, поток туристов только увеличится. А цены на рестораны, виллы у моря и готовые отели остаются низкими только сейчас, пока экономика терпит убытки. 

Вот и получается, что выгодные инвестиции в зарубежную недвижимость – это бомба замедленного действия. Лазурный Берег, побережье Испании и Италии, Швейцария, Португалия, Кипр, Греция, Турция, Таиланд и прочие направления, где можно купить бутик-отель на 20-50% ниже его реальной стоимости, а получить доход постоянно с окупаемостью инвестиций за 1-2 сезона.

Важно! Выбрать готовые коммерческие объекты, а также оформить право собственности «под ключ» (с банковским счетом и подготовкой всех документов) помогут наши эксперты. Пишите звоните, задавайте вопросы и выгодно инвестируйте в зарубежную недвижимость! Наши контакты: +372 5 489 53 37 , +372 5 495 26 39

Болгария

Болгария возглавляла список запросов россиян по поиску зарубежной недвижимости в 2016 году, но уступила место лидера в 2017. За два года россияне искали информацию по жилой недвижимости в Болгарии 980 тыс. раз. Интерес к ней остаётся стабильно высоким, незначительно опускаясь в конце каждого года и возвращая позиции в первом квартале.

Болгария — одно из самых популярных туристических направлений у россиян: в 2017 году они совершили больше 500 тыс. поездок в эту страну. Как сообщает издание Bulgarian Residency со ссылкой на слова министра туризма Болгарии Николины Ангелковой, больше 400 тыс. граждан РФ владеют недвижимостью в Болгарии. В то же время, как пишет издание, по официальной статистике это число значительно ниже: всего 74 тыс. человек. Как бы то ни было, рост болгарского рынка недвижимости на побережье во многом объясняется интересом к нему покупателей из России.

Италия

Даже в разгар кризиса варианты за €30000-50000 оставались редкостью. Сегодня же, когда рынок стабилен, а продажи вроде как растут, по-настоящему дешевые предложения можно найти только в глубокой провинции. А вот жилья примерно за €60000 на итальянском рынке достаточно. В Калабрии можно найти объекты с одной, двумя и даже тремя спальнями, не выходя за пределы названной суммы. Можно и дешевле! Отличия будут в удаленности от моря и цивилизации.

Александр Елизаров: «Самая доступная недвижимость находится на юге Италии, в Калабрии и Апулии. В моей практике самая бюджетная продажа – €70000. Это были двухкомнатные апартаменты с видом на море, естественно, вторичные. Место – не самое популярное туристическое направление со всеми вытекающими из этого плюсами и минусами».

Четвертое место – Филиппины

Здесь ценовая политика будет несколько жестче, так как уровень жизни на порядок выше. В стоимость аренды 2-х комнатной квартиры в этом государстве составляет 300 -320 у.е на месяц. В неделю, соответственно, 70-80 у.е, а за конкретно взятый день — 20 у.е. Приобрести же такое жилье вы сможете, заплатив за него сумму, составляющую 15000 — 25000 у.е.

Китай

Китай — страна контрастов, с живописными сельскими пейзажами и переполненными городскими мегаполисами, с естественной красотой, которая раскинулась на диких и неприрученных равнинах пустыни Гоби и северного пика Эвереста.

Несмотря на то, что Китай — это огромная страна, в ней довольно просто добраться из одного места в другое. Поездки по стране не будут выматывать вас так сильно, как в других странах. Да и такси в большинстве городов стоит особенно дешево — $1 за непродолжительную поездку. А плотно пообедать здесь можно всего за $2.

Польша

Польша замыкает десятку самых популярных у пользователей «Яндекса» стран для покупки зарубежной недвижимости: с середины 2016 по I квартал 2018 поисковик обработал почти 220 тыс. соответствующих запросов. Если в 2016 году польская недвижимость интересовала россиян значительно больше, чем чешская или французская, то в первом полугодии 2017 интерес к ней значительно упал. Хотя в последнее время он начал восстанавливаться, количество запросов, обработанных «Яндексом» в I квартале 2018, на 30 % меньше, чем за тот же период в 2017 — это единственная страна, интерес к которой в 2018 году уменьшился.

По данным консалтинговой компании Ernst & Young, рынок недвижимости Польши растёт: например, в 2017 году были построены рекордные 90 тыс. единиц нового жилья. Цены в крупных городах растут: в 2017 году квадратный метр в Труймясто подорожал на 15 %, Лодзи — на 8,5 %, в Варшаве — на 8,4 %. Спрос опережает предложение — это, вкупе с удорожанием строительства, стимулирует рост цен.

Zillow

Zillow — американский сайт купли-продажи недвижимости. Для тех, кто задумывается о приобретении недвижимости в США — Zillow поможет организовать покупку нужного варианта. Суть работы этого портала отличается от русских сайтов. По сути Zillow представляет собой площадку, где собрано помимо объявлений о продажи домов или квартир, множество статистической информации. Потенциальный покупатель может узнать о том, сколько домов было продано на улице, какая средняя стоимость недвижимости. Также есть возможность отсортировать варианты по классам: single family, multi family, земля, дом. Все продажи осуществляются через брокеров и риэлторов.

Финляндия

Страна повысила свои позиции в рейтинге. Плюс 30% относительно 2019 года. Главный товар – как и десять лет назад – дача в наиболее востребованном у российских покупателей регионе Юго-Восточной Финляндии. К стабильно интересующимся «дальними дачами» петербуржцам добавились жители Москвы и Московской области

Примерно такой же спрос на квартиры в Хельсинки – самый надёжный «товар» Суоми. Рост интереса можно объяснить и большим (из-за пандемии) вниманием к загородной недвижимости, в том числе со стороны русскоязычных граждан Финляндии. Кстати, в близких к российской границе областях страны цены последние годы растут в пределах статистической погрешности, в отличие от крупных городов и столицы