Какие субсидии положены молодым семьям в 2021 году?

Что требуют от молодых семей для получения субсидии

Выплату выдают далеко не всем семьям, которые называются молодыми. Необходимо соответствовать целому ряду требований, прежде чем вы сможете претендовать на получение субсидии:

• самое главное — это возраст каждого из супругов. Он не должен превышать 35 лет;
• брак должен быть официально зарегистрирован, иначе денег от государства не получить. Однако, в законе не оговаривается срок в течение которого брак зарегистрировали. Это может регулироваться в различных регионах;
• если семья неполная, и ребенка воспитывает один из родителей. Возраст этого родителя также должен быть до 35 лет;
• родители должны работать и быть платежеспособными. Это условие оговаривается для того, чтобы семья могла иметь возможность погашать недостающую стоимость жилья. Ведь государство выплатит только 30 или 35%;
• официальное подтверждение средств на банковском счету или наличными для погашения задолженности. Либо требуется подтверждение достаточной заработной платы для покупки собственного жилья;
• по крайней мере один из супругов должен иметь Российское гражданство. Если речь идет об одиноком родителе, то он должен быть гражданином РФ;
• семья действительно должна нуждаться в получении жилья. Это доказывается справками с места проживания о недостаточности квадратных метров на каждого члена семьи или несоответствии санитарным нормам. Или имеется необходимость разъезда с другими родственниками по факту их тяжелой заразной болезни. Имеется также ряд других причин, по которым необходимо улучшить  жилищные условия. Они прописаны в статье 51 Жилищного кодекса РФ.

Объекты недвижимости по госпрограмме «Молодая семья»

К°ÃºÃ¾Ãµ öøûÃÂõ ñÃÂôõàÃÂÃÂøÃÂðÃÂÃÂÃÂàÿþôÃÂþôÃÂÃÂøü ò ÃÂðüúðàÃÂÃÂþù üþûþôõöýþù ÿÃÂþóÃÂðüüàôûàÿþûÃÂÃÂõýøàøÿþÃÂõúø ýð úòðÃÂÃÂøÃÂàò 2021 óþôÃÂ:

• ÿÃÂøþñÃÂõÃÂðõüþõ ò ÃÂþü ÃÂõóøþýõ, óôõ òÃÂôðõÃÂÃÂàôþÃÂðÃÂøÃÂ;
• ÃÂþþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòþòðÃÂàúÃÂøÃÂõÃÂøÃÂü, ÿÃÂþÿøÃÂðýýÃÂü ò ÃÂà(ÃÂÃÂðÃÂÃÂø ø ), ÃÂþ õÃÂÃÂàø÷ýþàýõ ôþûöõý ÿÃÂõòÃÂÃÂðÃÂà25% ýð üþüõýàÿþÃÂûõôýõóþ þñÃÂûõôþòðýøÃÂ;
• ôþûöýð øüõÃÂàþñÃÂÃÂàÿûþÃÂðôÃÂ, ÃÂþþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòÃÂÃÂÃÂÃÂàýþÃÂüðü ôûàüþûþôþù ÃÂõüÃÂø, ÃÂÃÂÃÂðýþòûõýýÃÂü ò ôðýýþü ÃÂõóøþýõ.

Программа “Молодая семья”

Программа «Молодая семья» реализуется федеральным Правительством в рамках национального проекта «Демография» начиная с 2018 года. Закон об разработке и утверждении механизма реализации программы составлен в декабре 2017 года. Федеральные власти оставляют право за регионами вносить свои изменения в программы, а также дополнять ее финансирование из средств регионального бюджета.

Кто может стать участником программы

Участником программы «Молодая семья» могут стать семейные пары, а также одинокие родители с детьми, при соблюдении нескольких условий:

• возраст и мужу и жены не превышает 35 лет;
• семья, призвана нуждающейся в улучшении жилищных условий, на официальном уровне;
• у семьи есть собственные средства для оплаты части стоимости недвижимости, или строительства дома;
• барк между супругами, официально зарегистрирован в ЗАГСе, что подтверждено свидетельством и штампом в паспорте.

Важно! Если семья сразу обратилась за получением преференции, без подтверждения статуса нуждаемости в улучшении жилищных условий, то ей однозначно откажут в предоставлении единовременной выплаты.

Меры федеральной поддержки в рамках программы

Молодая семья, которая стала участником программы, направленной на поддержку граждан, реализуемой в рамках нацпроекта «Демография», может рассчитывать на получение единовременной выплаты в размере 65% от стоимости недвижимости. Субсидия носит целевое назначение и может быть использована по следующим направлениям:

• приобретение квартиры, дома на первичном или вторичном рынке;
• внесение основного долга по ипотеке;
• оплата процентов по жилищному кредиту;
• первоначальный взнос по ипотечному займу;
• оформление договора долевого строительства;
• возведение нового дома при помощи официально зарегистрированной на территории РФ строительной компании.

Иных преференций в рамках проекта Молодая семья не федеральным законодательством предусмотрено. Региональные власти вправе устанавливать дополнительные условия участия в программе.

Меры региональной поддержки в рамках программы

Федеральное законодательство допускает расширение условий проекта Молодая семья региональными органами власти. Они могут увеличить размер субсидии, ввести дополнительные требования к участникам проекта, а также ослабить уже имеющиеся правила. Чаще всего, региональные власти:

• увеличивают размер субсидии до 60%;
• оказывают помощь в приобретении строительных материалов, произведенных лесозаготавливающими предприятиями;
• выделяют земельные участки для постройки домов.

Зачастую, перечень льгот увеличивается в зависимости от наличия и количества детей.

Новости: упрощен порядок оформления субсидии по программе “Молодая семья”

В 2020 году Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которое упрощает получение субсидии в рамках программы Молодая семья. Согласно утвержденному нормативно-правовому акту, подать документы на участие в проекте можно дистанционным образом. Для этого необходимо:

• завести учетную запись на портале Госуслуги;
• идентифицировать личный кабинет, обратившись в МФЦ или дистанционно при помощи онлайн-банка;
• заполнить форму на участие в программе;
• приложить отсканированные копии документов;
• отправить заявку.

Важно! Электронное заявление на получение поддержки в виде единовременной субсидии на приобретение или строительства жилья, проставляется электронная подпись одного из членов семьи. Условия программы расширяются в зависимости от региона проживания заявителя и наличия несовершеннолетних

Например, семьи с детьми получают субсидию в увеличенном на 5% размере, а точнее в сумме 70% от стоимости жилья или его строительства. Кроме того, в качестве собственных средств, необходимых для участия в проекте, семья может использовать материнский капитал

Условия программы расширяются в зависимости от региона проживания заявителя и наличия несовершеннолетних. Например, семьи с детьми получают субсидию в увеличенном на 5% размере, а точнее в сумме 70% от стоимости жилья или его строительства. Кроме того, в качестве собственных средств, необходимых для участия в проекте, семья может использовать материнский капитал.

Процедура оформления и необходимые документы

Поскольку статус молодой семьи зависит только от возраста супругов, его не нужно подтверждать отдельно – достаточно будет при подаче заявлений предъявить документ, удостоверяющий личность.

Для того, чтобы получить жилищную субсидию в рамках программы «Молодая семья», следует пройти через несколько этапов:

1. подать в местную администрацию заявление на включение в состав участников программы;
2. в течение 10 дней орган администрации принимает решение о включении или об отказе;
3. при положительном решении семья заносится в список на получение субсидии в следующем году. Приоритет у тех, кто состоял в очереди до 1 марта 2005 года, а также у многодетных молодых семей;
4. Правительство утверждает размер субсидий, на основании этого местная администрация утверждает списки на выплаты и уведомляет семью о необходимости подать документы на выплату;
5. семья подает документы по утвержденному перечню, после проверки получает Свидетельство о праве получения социальной выплаты.

После получения Свидетельства семья может сдать его в банк, который откроет соответствующий счет. Когда семья решится на покупку недвижимости, она уведомит об этом банк, который запросит полагающуюся сумму в местной администрации. При осуществлении сделки средства перечисляются или на погашение по ипотечному кредиту, или по договору купли-продажи.

Перечень документов, необходимых для получения субсидии, такой:

• заявление по установленной форме;
• удостоверяющие личность документы на каждого члена семьи;
• свидетельство о браке (неполной семье это не требуется);
• документ, подтверждающий право семьи на улучшение жилищных условий;
• подтверждение доходов или наличия собственных средств на оплату жилья;
• если кредит уже получен, а субсидия будет направлена на его погашение – копии кредитного договора, свидетельства о регистрации права собственности на помещение, справка об остатке по счету, подтверждение того, что на момент заключения кредита семья нуждалась в улучшении жилищных условий.

Данный перечень не является исчерпывающим, следует уточнить пакет документов в местной администрации, так как некоторые формы документов утверждаются на местном уровне.

Если же семья хочет получить бесплатный земельный участок, порядок действий несколько иной:

• подача заявления – в местной администрации или в МФЦ, подача документов:
  

  1		удостоверяющие личность документы всех членов семьи;
  2		выписки из домовой книги по месту прописки супругов;
  3		выписки из ЕГРН об отсутствии недвижимого имущества у супругов.

• если после проверки документов принято положительное решение, семья становится в очередь на получение участка;
• при появлении свободного участка семья уведомляется заказным письмом и в течение 5 дней должна согласиться или отказаться от участка;
• если участок устроит семью, заключается договор аренды с местной администрацией.

Таким образом, для участия в программе нужно собрать достаточно большой пакет документов, после чего подать его вместе с заявлением в местную администрацию.

Как получить субсидию на покупку жилья?

Чтобы молодой семье удалось получить необходимую субсидию, ей потребуется обратиться в:

1. Ведомство. Его можно найти в любом крупном городе.
2. Администрацию населенного пункта, в котором проживает семья. В данном случае речь идет о небольших поселениях или городах.
3. МФЦ.

Можно обратиться в МФЦ для получения субсидии

Необходимые документы

Чтобы подать заявление на предоставление помощи от государства, молодым супругам нужно собрать соответствующий пакет документов, куда войдут такие важные бумаги, как:

• российские паспорта;
• свидетельство об успешном заключении брачного союза;
• билет о прохождении военной службы;
• справка, подтверждающая выдачу государством материнского капитала, если семья обзавелась детьми;
• выписки счетов домовой книги, а также справка, подтверждающая отсутствие каких-либо задолженностей или кредитов;
• копии трудовых книжек, способных подтвердить трудовой стаж или его отсутствие у обоих супругов;
• копии справок формы 2-НДФЛ. Их предоставляет работодатель;
• заключение, выданное банком, который принял положительное решение по оформлению ипотечного кредита;
• копии сберегательной книжки или выписка из вклада в банке;
• заключение, выданное Росреестром, о том, что у семьи отсутствует дополнительная жилплощадь;
• заключение, подтверждающее, что родитель в неполной семье не состоит в браке.

Нужно предоставить пакет документов для получения помощи от государства

Благодаря данному пакету документов инстанция, занимающаяся вопросом выдачи субсидий, сможет дать оценку платежеспособности будущих участников программы, а также вынести окончательный вердикт.

Формирование очереди

Не секрет, что для получения необходимых льгот и субсидий от государства потребуется встать в очередь. Очередность формируется, исходя из таких критериев, как:

• дата постановки на учет;
• количество детей, а также наличие у родителей ребенка с ограниченными возможностями;
• наличие других жилищных льгот;
• размеры жилой площади, которую уже занимает семья. При этом подсчет ведется на одного человека;
• тип жилой площади. Это может быть общежитие, собственная квартира или коммунальное заселение.

Выдержка из статьи 57 ЖК РФ

Оформление лужковских выплат

Сейчас подать заявление на оформление пособия можно только путем заполнения соответствующей формы на Портале госуслуг MOS.RU. После этого в течении 10 рабочих дней с момента регистрации запроса районный Отдел социальной защиты населения (ОСЗН) выносит решение о назначении или об отказе в предоставлении данной услуги.

Органы Соцзащиты (ОСЗН района, УСЗН административного округа Москвы) могут отказать молодым семьям в принятии документов или в назначении лужковской выплаты по следующим причинам:

• в случае предоставления неполного пакета документов;
• если документы содержат недостоверные и/или противоречивые сведения;
• истек срок действия одного или нескольких предоставленных документов;
• при несоответствии документов требованиям, установленным правовыми актами РФ;
• в случае неправильно заполненного заявления;
• если запрос подан другим человеком, не имеющим доверенность на представление интересов заявителя.
• в случае отсутствия права получение данной выплаты;
• после межведомственных запросов выявлено противоречие в поданных документах;
• если пособие на данного ребенка уже выплачено одному из родителей.

Отказ работников Соцзащиты в предоставлении услуги или их бездействие можно обжаловать в досудебном порядке.

После того как ОСЗН проверит пакет документов и вынесет положительное решение денежные средства поступят на лицевой счет заявителя до 26 числа следующего месяца.

Оформление через портал госуслуг MOS.RU

Департамент труда и социальной защиты населения города Москвы 16 декабря 2015 года на заседании комиссии принял решение:

• Одобрить проект постановления Правительства Москвы «О внесении изменений в правовые акты города Москвы» о переводе в электронный вид процедуры оформления двух пособий: дополнительное единовременное пособие в связи с рождением ребенка в молодых семьях (лужковские выплаты);
• единовременную компенсационную выплату на возмещение расходов в связи с рождением ребенка.

Департаменту информационных технологий города Москвы и Комитету государственных услуг до конца I квартала 2021 года поручено перевести две эти выплаты полностью в электронный вид.

Теперь чтобы получить дополнительное пособие, воспользовавшись порталом государственных услуг, необходимо:

• Зарегистрироваться на сайте ПГУ.МОС.РУ.
• Получить код индивидуального доступа к «Личному кабинету»пользователя.
• Заполнить электронную форму заявления, воспользовавшись кнопкой «Получить услугу».
• После правильного оформления, заявлению будет присвоен официальный статус, который можно отслеживать в личном кабинете.
• В течение 10 дней после подачи заявления получателю придет уведомление о предоставление услуги.

Процедура оформления заявления на получение выплаты состоит из 7 шагов, основными из которых являются:

1. Заполнение Ф.И.О. заявителя и адреса его электронной почты:
   • внести серию и номер паспорта, а также указать место и дату рождения;
2. указать адресные данные (по месту постоянной регистрации в паспорте).
3. Заполнение Ф.И.О. ребенка и даты его рождения:
   • указать серию и номер свидетельства о рождении ребенка;
4. адресные данные ребенка заполняются автоматически из электронного справочника.
5. Заполнение оставшихся шагов в соответствии с конкретной ситуацией, которая может быть индивидуальной для каждого заявителя.

Если все данные введены правильно, необходимо нажать кнопку «Подать заявление». Если же требуется ввести еще какие-то данные, можно вернуться на предыдущий шаг, используя кнопку «Назад».

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий

Стать участником государственной программы и получить ощутимую поддержку на покупку собственной квартиры от государства несложно

Важно лишь правильно оформить заявку и собрать необходимые бумаги

В первую очередь семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого в местную администрацию она передает на рассмотрение:

• Заявку установленной формы;
• Документы, удостоверяющие личность и принадлежность к членам семьи;
• Документы об отсутствии недвижимости в собственности или на ином законном праве владения/пользования;
• Справки на имущество (жилье), если таковое у семьи имеется, при недостаточности квадратуры для удовлетворения норм жилья на всех членов семьи.
• Иные документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий (справка МСЭ, документы о несоответствии жилья санитарным и техническим нормам, о признании жилья аварийным и др.).

Семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, если она состоит на жилучете или имеет право там состоять.

Документы рассматриваются не меньше 10 дней. После этого заявитель получает решение о постановке на учет или отказе в постановке на учет. Далее следует ожидание своей очереди среди других претендентов на улучшение жилищных условий. Ожидание может длиться годами, ввиду недостаточного финансирования программ.

Отказ предоставляется в письменном виде. В нем должны быть прописаны причины отказа:

1. Неправильное оформление бумаг (неполный пакет).
2. Недостоверность предоставленных сведений.
3. Намеренное ухудшение жилищных условий.
4. Участие ранее в одной из программ по улучшению жилищных условий.
5. Несоответствие семьи признакам нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан.

Как только статус нуждающейся молодой семьи получен — можно начать подготовку документов на участие в государственных программах. Перечень документов может меняться в зависимости от программы, обычно в него входят:

• Заявка на участие, в которой прописывается цель привлечения жилищной субсидии (форму можно взять в жилищном отделе муниципального образования);
• Копии удостоверений личности членов семьи (паспорта, СНИЛС, свидетельство о рождении ребенка);
• Бумаги на жилье (свидетельство собственника, договор аренды и др.);
• Документы о доходах (справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, исполнительный лист об уплате алиментов, справка о стипендии и др.);
• Дополнительные документы (справка о признании жилья аварийным, медицинское заключение о хроническом заболевании одного из супругов и др.).

Весь набор бумаг передается в муниципальный жилищный отдел по месту регистрации заявителя. Его детально изучают на протяжении 14 дней. При положительном решении семья получает право на государственную субсидию.

Для получения положительного решения супруги (хотя бы один из них) должны иметь гражданство РФ, быть старше 18 лет, а их брак должен быть заключен официально. Некоторые программы имеют возрастной ценз — супруги должны быть младше 35 лет.

Размер субсидии во многом определяет состав семьи и программа помощи. Для программы «Жилье для молодой семьи» размеры субсидий таковы:

1. Бездетная семейная пара — 30% от цены дома или квартиры.
2. Семья с детьми — 35%.

В районах Крайнего Севера и других неблагоприятных регионах РФ семейные граждане могут рассчитывать более крупную субсидию — до 70-80% от цены жилища.

После того как семья получила право на участие в программе, ей придется ожидать очереди на получение финансовой помощи. Обычно в начале года средства перечисляются в местный бюджет, после чего распределяются в порядке очередности.

Если семья получила сертификат на субсидию в текущем году, то рассчитывать на фактическое получение финансовой помощи она может не раньше следующего года.

Полученную субсидию молодая семья вправе потратить на покупку жилья, постройку дома или уплату первоначального взноса по ипотеке. Внимательно изучите условия субсидирования, поскольку некоторые программы предполагают покупку жилья только на первичном рынке недвижимости или запрещают самостоятельное строительство жилья. Некоторые программы предлагают лишь льготную ставку кредитования или рассрочку при покупке жилья, а не субсидию.

Средства выдаются не наличными, а в форме безналичного перечисления на расчетные счета продавцов, застройщиков или банковских учреждений.

Кто может рассчитывать на выплату по программе Молодая семья 2021?

На законодательном уровне обозначается целый ряд параметров, согласно которым семья наделяется статусом «молодой»:

• Кандидаты состоят в официальном браке или у одного из них должно быть не менее одного ребенка.
• Оба супруга должны быть не старше 35 лет.
• Наличие российского гражданства.

В программе Молодая семья могут участвовать как полные семьи, так и бездетные супруги или одинокий родитель с ребенком

Особого внимания заслуживает и положение относительно возрастного ограничения. Стоит учесть тот факт, что период от даты подачи заявления до получения средств может составлять несколько лет. При этом возраст каждого супруга не должен превышать 35-летний рубеж как на момент подачи заявления, так и в день получения субсидии. Бывают ситуации, когда на период выдачи сертификата возраст одного или сразу обоих супругов уже превысит 35 лет. В таком случае претенденты автоматически исключаются из очереди на приобретение льготного жилья в рамках программы Молодая семья 2021.

Помимо этого, на законодательном уровне озвучен еще целый ряд дополнительных параметров, которым обязательно должны отвечать претенденты на участие в жилищной государственной программе:

1. Супруги должны располагать необходимой суммой для внесения первоначального взноса.
2. Наличие у каждого из них официального места работы и достаточного уровня заработной платы. Данный критерий оценивается с точки зрения возможности возмещения кредита.
3. Должен быть присвоен статус «Нуждающиеся в жилье».

Если более подробно раскрыть первый и второй пункт данного списка, то можно сделать следующие выводы. Средства из государственного бюджета могут быть предоставлены участникам программы Молодая семья 2021 только в том случае, если они сами смогут возместить остальную часть стоимости жилья. Однако здесь не идет речь об обязательном оформлении ипотечного кредита. Возможно, ими уже накоплена необходимая сумма.

Для тех участников, которые не планируют оформлять ипотеку, создано дополнительное условие. Они должны доказать тот факт, что располагают денежными средствами, размер которых составляет не менее суммы выданного сертификата.

Третьим дополнительным условием было названо наличие статуса нуждающихся в решении жилищного вопроса. Для каждого региона характерны свои правила, согласно которым определяется данный критерий. Местные государственные структуры самостоятельно проводят оценку относительно нехватки квадратных метров для комфортного проживания.

Для наглядности рассмотрим конкретный пример. Имеется двухкомнатная квартира, площадь которой равняется 44 кв.м. На данной площади проживают мама, папа и двое детей. Каждый из этих людей имеет свою долю в обозначенной квартире. В регионе, где проживает эта семья, установлен норматив по жилью на уровне 13 кв.м. Данный параметр умножаем на количество членов семьи. Следовательно, для комфортного проживания потребуется жилая площадь размером не менее 52 кв.м. Такое положение вещей подтверждает факт острой необходимости решения жилищного вопроса.

Программа «Молодая семья»

В рамках данной программы предусмотрена материальная помощь участникам в виде социальных выплат на покупку жилья или улучшение жилищных условий. Здесь есть критерии касаемо возраста супругов, их социального статуса и материального положения. Как говорилось ранее, возраст супругов должен быть не более 30 лет, но есть и другие требования:

• Российское гражданство, если нет детей. Если есть хотя бы один ребенок, нужно, чтобы гражданство имел кто-то из родителей.
• Несоответствие текущей площади проживания учетным нормам, указанным в ЖК РФ.
• Признание семьи муниципальными органами как нуждающейся в жилье.
• Наличие денег, чтобы в совокупности с суммой предоставленной субсидии их хватило на покупку квартиры или оплату ипотечного взноса.

Как стать участником?

Для получения государственной субсидии необходимо посетить территориальное отделение Управления социальной защиты с пакетом документов:

• заявление;
• копии свидетельства о рождении ребенка (если есть), а также паспортов обоих супругов;
• ксерокопия свидетельства о браке;
• документы, подтверждающие необходимость в улучшении условий проживания, выданные муниципалитетом;
• справки о доходах.

Если выплату планируется израсходовать на погашение ипотечного долга, понадобится банковская справка об остатке долга, копия кредитного договора и документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий на дату оформления ипотеки.

Главным условием оформления льготы является отсутствие в собственности хотя бы одного из супругов, если она соответствует всем параметрам для комфортного проживания всех членов семьи. Даже если они там не проживают, для госорганов это значения иметь не будет и в выплатах будет отказано.

Величина выплат

Размер суммы, выплачиваемой государством, зависит от положения заявителей:

• 30% от стоимости квартиры оплачивается, если молодожены не имеют детей.
• 35% от цены перечисляется родителям, воспитывающим детей в одиночку.

Если семья относится к категории многодетных, возможно получение дополнительной помощи, а также увеличение суммы компенсации на приобретение недвижимости.

Куда можно потратить деньги?

Более подробный список способов расхода пособия для улучшения жилищных условий выглядит так:

При покупке жилья	При погашении ипотеки
Оплата стоимости готового жилья	Для внесения первоначального взноса
Внесение средств на счет компании-застройщика	Погашение основной суммы задолженности и процентов
Полное погашение пая, если семья является участником ЖНК, ЖК или ЖСК. После этого недвижимость переходит в собственность	Полное закрытие ипотечного кредита

Несмотря на привлекательные условия получения пособия, существуют причины, по которым семьям может быть отказано в обращении:

• Несоответствие возрастным критериям.
• Предоставление неполного комплекта документов.
• Признание семьи не нуждающейся в материальной поддержке.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Как и в других регионах РФ, в Московской области участвовать в программе могут полные и неполные семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. Важны также прописка, гражданство, нуждаемость в улучшении жилищных условий, уровень дохода и другие факторы. Чтобы претендовать на получение выплаты, нужно:

• Нуждаться в улучшении жилищных условий, подтвердить это документально.
• Иметь достаточный доход. Как бы ни было грустно, семье с минимальным доходов и не имеющей сбережений соцвыплату не предоставят. Нужно, чтобы у заявителей были средства на покрытие той части выплат на жилье, которые не перекроет государственная субсидия.
• Постоянно проживать в МО.
• Не получать ранее любой из выплат на улучшение жилищные условий для молодой семьи в любом из регионов РФ. Бюджетную субсидию на жилье можно получить лишь один раз.

Для справки

Стоит учесть еще один фактор. Чтобы семья могла претендовать на выплату, в ней не обязательно должны быть дети. Но хотя бы один ребенок должен быть у одинокого родителя и у супругов, один из которых не является гражданином РФ. У многодетных семей значительно больше шансов получить субсидию, так как в списках претендентов они ставятся на первые места.

Материнский капитал на ипотеку

Если в семье родился второй ребенок (или последующие дети) в период с 2007 по 2021 год, то семья может получить от государства материнский (семейный) капитал. Если второго (или последующего) ребенка усыновили — это тоже считается.
Условия поддержки в виде материнского капитала описаны в Федеральном законе от 29.12.2006 № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”.
В 2019 году материнский капитал — 453 026 рублей. Эти деньги можно направить на погашение основного долга по ипотеке или использовать в качестве первоначального взноса.
Чтобы использовать маткапитал на ипотеку, вам понадобится справка для пенсионного фонда о том, что у вас есть ипотечный кредит. Справку можно взять в банке. Также нужно оформить нотариальное обязательство. Это нужно, чтобы пенсионный фонд был уверен, что в течение 6 месяцев после снятия обременения по ипотеке вы оформите купленное жилье в общую долевую собственность (это обязательное условие при использовании материнского капитала).
Далее надо подать заявление в ПФР, чтобы деньги (маткапитал) перевели на ипотечный счет. К заявлению нужно приложить:

• сертификат на материнский капитал или его дубликат;
• паспорт заемщика;
• СНИЛС заемщика;
• свидетельство о браке;
• копия кредитного договора;
• справка из банка о выдаче кредита;
• копия договора купли-продажи недвижимости;
• выписка из ЕГРН, которая подтверждает право заемщика на жилье;
• копия зарегистрированного договора участия в долевом строительстве или копия разрешения на строительство своего дома, если его еще не ввели в эксплуатацию;
• нотариальное обязательство переоформить жилье в общую собственность мамы, папы и детей;
• документ, который подтверждает, что банк оплатил покупку жилья, к примеру выписка по счету продавца.

Чтобы маткапиталом оплатить первый взнос по ипотеке, надо указать это в заявке, которую подаете на ипотеку. Банку будет нужна справка из пенсионного фонда о том, что вы еще не распорядились своим материнским капиталом, и он цел.

Программа Молодая семья при поддержке Сбербанка

В 2019 году Сбербанк стал финансовым партнером программы «Молодая семья». Организация предоставляет участникам возможность оформить ипотечный кредит. Особенностью предложение является то, что банк предлагает своим клиентам выгодные условия. В свою очередь, участниками могут стать:

• молодые семьи, супруги в которых младше 35 лет. Также стоит учесть, что в случае неполной семьи один из родителей должен быть моложе указанного возраста;
• семьи, у которых нет детей на момент взятия кредита. При подаче заявления и его одобрения супругам придется внести первоначальный взнос в размере до 15% от стоимости жилплощади;
• семьи с детьми. В этом случае стоит запастись суммой в 10% от стоимости жилья.

«Сбербанк» является финансовым партнером программы «Молодая семья»

Также участники, решившие обратиться за программой Сбербанка, должны:

• зарегистрировать свой брак официально;
• застраховать недвижимость;
• найти поручителей и предоставить их контактные данные. В зависимости от выдаваемой банком суммы количество поручителей может меняться.

Процентные ставки Сбербанка

Финансовая организация предоставляет ипотеку на следующих условиях:

1. Минимальный размер возможной суммы составляет 300 тыс. руб.
2. Максимальный размер – 30 млн руб.
3. Процентная ставка по кредиту не превышает 8,7% в год.
4. Никаких дополнительных комиссий.
5. Максимальный срок выплаты кредита – 30 лет.

«Сбербанк» предоставляет ипотеку на достаточно выгодных условиях

Стоит уделить внимание одному моменту, благодаря которому семья может улучшить собственное положение. Например, если в течение 2019 года у молодых родителей появится еще один ребенок, потенциальный заемщик может просить о снижении процента по кредиту

Банк, всвою очередь, должен пойти на встречу и уменьшить процент до 6%.

Особенности

Для начала стоит отметить, что «Молодая семья» начала свою деятельность в 2011 году. С ее помощью граждане РФ могут получить до 40% скидки на приобретение жилплощади и другой недвижимости. В свою очередь, процентная ставка определяется, исходя из нескольких особенностей:

1. Неполные семьи, а также семьи с одним ребенком могут получить скидку до 35% на жилье.
2. Семьи без детей могут обратиться за поддержкой государства и получить выгоду до 30% от стоимости жилплощади.

За помощью могут обратиться как семьи с детьми, так и без них

В основном за помощью государственных органов обращаются неполные или многодетные семьи. Не так давно некоторые регионы начали предлагать дополнительные льготы молодым семьям, проживающим в пределах данного субъекта Федерации.