Как открыть автомойку самообслуживания с нуля? детальный бизнес план с расчетами

Маркетинг мойки самообслуживания

При правильном выборе места, грамотном ценовом позиционировании и качественном обслуживании, коммерческая успешность автомойки практически гарантирована.

Однако в условиях жесткой конкуренции необходимы дополнительные меры по привлечению и удержанию постоянной клиентуры. Они выражаются в следующих приемах:

• Поддержка программ лояльности. Есть клиенты, готовые проехать большие расстояния, чтобы помыть машину со скидкой. При этом стоимость израсходованного бензина часто превышает размер дисконта.
• Мерчендайзинг. Подарить клиенту брелок или авторучку с логотипом и адресом автомойки самообслуживания полезно: этот предмет всегда будет напоминать о сервисе. Если его передарят – тоже хорошо. Возможно, кто-то увидит, и тоже приедет помыть машину.
• Оффер. Коммерческое предложение, распространяемое различными способами (от печатных до электронных носителей) также способствует привлечению клиентов.

Существует множество готовых проработанных стратегий продвижения услуги, но не следует ограничивать и собственную творческую фантазию.

Где разместить рекламу

В зависимости от финансовых возможностей, владельцы автомоек применяют разные методы рекламы. Самый простой – яркая и заметная надпись на фасаде предприятия, приглашающая воспользоваться услугой. Эффективность демонстрируют и другие рекламные носители:

• Баннеры и билборды. Их размещение оправдано не только вблизи автомойки, но и в других местах: на въезде в населенный пункт, на оживленной улице. Следует учитывать требование предельной лаконичности – на чтение текста у водителя очень мало времени.
• Массмедиа, включая интернет. Безусловно, эффективный канал оповещения.
• Флаеры. Лучше всего организовать их раздачу на ближайшем к автомойке перекрестке. Желательно обозначить скидку предъявителю с дедлайном.

Следует помнить, что главными мотиваторами потребительской активности служат высокое качество и доступность услуги.

Опубликовано:

Добавить комментарий

Вам понравится

Необходимые документы и разрешения

Для открытия сервиса по помывке авто потребуется пройти процедуру регистрации в качестве ИП либо ООО в фискальном органе по месту планируемой деятельности. Если в перспективе не планируется расширение бизнеса, привлечение инвестиций, то следует открывать ИП. Предприниматели могут работать на упрощенной схеме налогообложения и самостоятельно формировать отчетность.

Минимальный пакет документации для запуска автомойки состоит из следующих бумаг:

• разрешительные свидетельства на ведение деятельности, выданные муниципалитетом;
• проект мойки на 2 поста и более, согласованный с департаментом архитектуры, органами надзора в сфере санитарной и эпидемиологической безопасности, МЧС, экологическим надзором;
• разрешительная документация от представленных выше органов;
• договор на вывоз бытовых отходов;
• договор аренды либо свидетельство, подтверждающее право собственности на участок;
• соглашение на уборку территории мойки;
• акт, подтверждающий право бизнесмена временно либо постоянно распоряжаться земельным наделом.

Документацию можно собрать самостоятельно либо обратиться за помощью в юридическую (консалтинговую) фирму. Специалисты соберут необходимые свидетельства и ответят на все интересующие вопросы.

Проект мойки

Для того, чтобы открыть автомойку самообслуживания с нуля потребуется купить и установить необходимое оборудование.

Основа комплекса – терминал, на котором можно выбрать услугу и оплатить ее купюрами или банковской картой.

Стандартный набор оборудования включает в себя:

• Магистраль.
• Блок управления.
• Насосы.
• Консоль.
• Дозаторы и пистолеты.

Как итог, конструкция получается простой, но из-за отсутствия персонала, вся работа ложиться на технологов, которые ее оборудуют.

Мойка предоставляет следующие услуги:

• Очищение водой с пеной.
• Очищение горячей или холодной водой.
• Очищение воском, осмолом.
• Стоп режим.

Пошаговый план открытия автомойки

Разберем концепцию и план открытия автомойки самообслуживания с круглосуточным режимом работы.  

Целевая аудитория автомойки – автовладельцы, которые ценят свое время и деньги. Обслуживание на мойке самообслуживания стоит меньше, чем на классической автомойке. Стартовый капитал можно получить из собственных сбережений, кредита и финансовых средств партнеров.

1. Поиск территории для открытия открытия бизнеса. В случае аренды участка у торговых центров  инвестиции составят порядка 1 миллиона рублей в год. Если покупать участок, на это может уйти от 3-5 миллионов рублей и более. Учитывая предстоящие затраты на покупку оборудования и монтажные работы – сумма солидная. Выбор места – задача важная, в случае неудачи можно остаться без клиентов.
2. Анализ конкурентов, определение их сильных и слабых сторон, средняя стоимость чека и определение конкурентных преимуществ.
3. Регистрация бизнеса. Присвоение кода по ОКВЭД 45.20 Услуги по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств. Форма собственности – ООО или ИП, система налогообложения – ЕНВД  или УСН “Доходы”.
4. Обращение в администрацию за разрешением организовать строительство автомойки, получение разрешения на проектирование. Согласование подвода воды, электроэнергии, систем отведения воды, газа и отопления. Получение разрешений может занять несколько лет.  
5. Покупка и монтаж оборудования: постов, готовый моечный комплекс, сооружения для очистки воды. Обустройство технических помещений: помещения персонала, комнату отдыха, подсобные помещения (для хранения инвентаря для уборки и вспомогательных инструментов). Организация системы утилизации мусора и сточных вод.
6. Найм персонала. Хотя бы один человек всегда должен следить за состоянием мойки, движением клиентов, работоспособностью систем. Для охраны мойки необходимо нанять хотя бы двух человек, которые будут работать по сменам.
7. Рекламная кампания.  Она должна начинаться с момента открытия бизнеса.

Важно иметь финансовый резерв на случай поломки оборудования или перерасхода моющих средств и других материалов. Также целесообразно застраховать имущество от природных стихийных бедствий, кражи и вандализма

Читайте, сколько стоит открыть ООО.

Персонал на портальных автомойках — нужен или нет

Многие предприниматели, насмотревшись красивых видеопрезентаций поставщиков, думают что смогут обойтись без наемных сотрудников. В теории это действительно так — процесс обслуживания клиентов можно полностью автоматизировать, внедрив платежные терминалы. Однако на практике без помощи одного-двух администраторов не обойтись. Причин тому несколько.

Почему портальной автомойке все-таки понадобятся сотрудники:

• Во-первых, использование портальной мойки некоторых автомобилистов, ранее не пользовавшихся ее услугами, может ввести в ступор. Все не так однозначно, как на той же мойке самообслуживания. Поэтому желательно присутствие человека, который сможет в случае необходимости проконсультировать клиентов.

• Во-вторых, техника в портальных автомойках используется достаточно сложная — а потому пусть и изредка, но возможны незначительные сбои по техническим или программным причинам. Поэтому всегда предпочтительнее, если на мойке будет присутствовать техник с хотя бы минимальными знаниями устройства работы оборудования.

• Наконец третья причина, по которой на мойке не обойтись без сотрудника совсем — это попросту присмотр за недешевым оборудованием. К сожалению, на любом объекте без охраны не исключены случаи краж или вандализма.

Таким образом, стоит признать, что совсем без персонала портальную автомойку лучше не открывать. По крайней мере, в России. При этом вполне можно обойтись по минимуму — функции администратора, техника и охранника вполне осуществимы 1-2 дежурящими в смену сотрудниками. Если исходить из предложений на рынке труда для мойщиков, затраты на заработную плату будут небольшими — порядка 20-25 тысяч на человека.

№	Должность	Оклад, руб.	Кол-во, чел.	ФОТ, руб.
Административно-производственный отдел
1	Зарплата дежурного сотрудника (функционал администратора, техника, охранника)	25 000	2	50 000
Финансовый отдел
2	Зарплата бухгалтера (удаленно на фрилансе)	10 000	1	60 000
Итого:	60 000

Помимо двух сотрудников мойки, вам потребуется бухгалтер для ведения соответствующего документооборота и налоговой отчетности перед государственными органами. Брать на полный рабочий день человека необходимости нет — вполне достаточно будет обойтись сотрудничеством по фрилансу. Затраты на бухгалтера в таком случае будут небольшими — от 5 до 10 тысяч рублей. 

Планируем вложения и рентабельность

Далее, необходимо сделать прогноз прибыли и расходов, так как это одна из основ развития любого бизнеса. Открывая своё дело, потребуется сделать некоторые разовые вложения. Многие из них касаются арендованного помещения. После покупки или аренды бокса в нём необходимо сделать ремонт. В среднем он может вам обойтись в 400 тысяч р. В зависимости от состояния помещения, необходимо провести изоляционные работы. Это будет стоить около 120000 рублей.

Планируя расходы на ремонт и наружную отделку, включите в смету затраты на благоустройство прилегающей территории

Следующим пунктом будет обеспечение стабильной подачи воды и её слива в городскую канализацию

Немаловажно и то, как будет выглядеть площадка около вашей мойки. Её тоже нужно оформить должным образом

Ведь в глаза бросается сразу степень благоустройства прилегающей территории. Эти вложения могут составить примерно 100000 рублей.

Потом вам понадобится оформить документы для открытия автомойки. За их оформление нужно будет заплатить около 180 000 р. Как правило, в этот список входит официальная регистрация предпринимательской деятельности и заключение договоров на предоставление коммунальных услуг. Кроме того, немногие знают, какие документы нужны для открытия автомойки дополнительно. Вам потребуются разрешения от контролирующих инстанций и городской управы на ведение бизнеса, а также договор аренды участка и бумаги от архитектурного управления на проведение застройки либо ремонта.

Грамотно составленный бизнес-план поможет наладить успешный проект

Всего на разовые расходы уйдёт примерно 1 100 000 рублей. Ведь перед тем, как открыть автомойку, стоимость всех затрат должна быть учтена заранее. Дальнейшие расходы зависят от количества клиентов.

Помимо стартовых вложений, вы будете вынуждены ежемесячно оплачивать следующие позиции:

1. Аренду помещения – 4000 р. * 20 = 80 тысяч р. ежемесячно. Некоторые хозяева могут попросить внести предоплату (за год она составит 960 тысяч р.).
2. Заработную плату рабочему персоналу – около 180 тысяч р. каждый месяц (на шестерых человек – 120 тысяч р.). Оплата труда кассира и бухгалтера составит до 60 000 рублей.
3. Каждый месяц вам нужно будет оплачивать накладные расходы. Это составит 8 600 рублей.

Итого мойка кузова автомобиля (мы рассчитываем на 60 машин за один день через 2 поста) обойдется вам в 6 336 р. (3,52 р. * 60 * 30 дней). Примерно 1 900 р. «уйдет» на дополнительные услуги (6 336 р. * 30%). Добавьте к этому расчет за коммунальные услуги (3152 р. * 30 дней = 94 560 р.) и в итоге выйдет сумма в 371 396 рублей. Годовой текущий расход составит примерно 4 456 752 рублей. К этой цифре нужно прибавить и ежемесячную уплату налогов и начислений на каждого из наемных работников.   

Одним из вариантов может стать открытие автомойки самообслуживания

Теперь поговорим о рентабельности. Как показывает практика, один пост обслуживает около тридцати машин в день. Следовательно, за один обслуженный автомобиль вы получите 500 рублей.

Как видим, если вы не знаете как открыть автомойку с нуля, бизнес-план станет незаменимым помощником для начинающих свое дело. С его помощью вы легко сможете разобраться во всех волнующих вас вопросах. Но помните, без усилия и деловой хватки невозможно удержать на плаву любое предприятие.

Watch this video on YouTube

Как правильно выбрать участок для строительства мойки с нуля

Выбор участка для автомойки производится по главному критерию доступности и удобства.

Технические требования к участку для автомойки

Минимальная площадь участка выбирается из расчета 35 кв. м. на один пост. К коммуникациям предъявляются следующие требования:

• мощность входного фидера электропитания – 50 кВт;
• суточная пропускная способность водовода – 18 куб. метров;
• суточное водоотведение – 20 куб. м.

Рациональность месторасположения автомойки самообслуживания

Очевидно, что клиент в большинстве случаев заинтересован помыть машину перед постановкой ее в гараж или на стоянку. Также услугой часто пользуются водители, преодолевшие долгий путь и въезжающие в город. Исходя из этих соображений, лучшими местами для автомойки считаются:

• участки трассы, примыкающие к городской черте;
• подъездные пути, ведущие в спальные районы;
• окрестности гаражных кооперативов и автостоянок;
• другие площадки, характеризуемые близостью оживленного дорожного движения.

Описание проекта

Согласно данным агентства «Автостат», количество легковых автомобилей в России растет с каждым годом, что видно по графику. В период с 2009 до 2019 года наблюдается увеличение более чем на 11%.

Автомойка занимает второе место после шиномонтажа среди видов деятельности, связанных с обслуживанием транспортных средств. Очистка поверхности авто сухим методом — самый простой тип работ. Организация бизнеса возможна даже при отсутствии помещения.

Это означает, что услуга не только остается всегда актуальной, но и спрос на нее неизменно растет.

По статистике на 1 января 2019 года, большую часть всех транспортных средств, зарегистрированных на территории России, составляют легковые автомобили. Их количество приближено к 43,5 млн. Легких коммерческих авто зарегистрировано около 4,1 млн., грузовиков — 3,8 млн. И небольшую долю в общем количестве занимают автобусы.

Открытие собственной сухой мойки для авто возможно путем покупки франшизы или с помощью подробной проработки проекта бизнесменом. В рамках данного бизнес-плана рассмотрению подлежит второй вариант.

В России более 12 тысяч моек разных типов. Однако этого количества недостаточно для удовлетворения потребностей всех автовладельцев. Учитывая постоянный рост численности авто, имеется необходимость в ежегодном открытии 110 моек по всей территории РФ.

Сравнительная характеристика конкурентов, их преимущества и недостатки, а также способы борьбы с ними представим в виде таблицы.

Потенциальные конкуренты	Преимущества	Недостатки	Преимущества над конкурентами и способы борьбы с ними
Мобильные автоматические мойки	Предоставление выездных услуг	Затраты на транспортировку и обслуживание оборудования, компенсируемые повышением стоимости услуг, вероятность порчи машины	Безопасные технологии и более выгодные цены
Автоматические стационарные мойки	Постоянные клиенты	Риск повреждения машин клиентов, высокая стоимость услуг за счет необходимости обслуживания оборудования, пребывание в одном месте	Низкие цены, безопасные технологии, выезд к клиенту при необходимости
Ручные стационарные мойки	Отсутствие затрат на закупку и обслуживание специального оборудования, постоянные клиенты	Длительный процесс работы	Мобильность
Ручные передвижные мойки	Мобильность	Возможность работы только рядом с источником водоснабжения, долгий процесс мойки	Не требуется источник воды, ускорение работы
Стационарные сухие мойки	Безопасные технологии, низкая стоимость	Работа в пределах определенного выделенного места	Выезд к клиенту при необходимости
Передвижные сухие мойки	Небольшая стоимость, мобильность, безопасные технологии	Затраты на транспортные услуги	Правильное распределение заказов, в зависимости от места предоставления услуг

Поскольку сухой способ очистки не предполагает использование специального оборудования, персонал может в любой момент выехать к клиенту. Поэтому основными конкурентами для такого бизнеса являются мобильные мойки. Потенциальные клиенты заинтересуются низкими ценами, быстрым процессом очистки, а также профессионализмом сотрудников.

Рассмотрим внутренние и внешние факторы, способные влиять на развитие бизнеса, на примере SWOT-анализа.

Внутренние факторы	Сильные стороны	Квалифицированные сотрудники Доступные цены Возможность перемещения Небольшие затраты Отсутствие расхода воды и электрической энергии Быстрый запуск проекта
Слабые стороны	Недостаточный опыт работы в данном направлении Более низкий спрос, по сравнению с водной мойкой Возможность очистки только легких загрязнений
Внешние факторы	Возможности	Рост количества автомобилей у населения Уменьшение численности конкурентов на рынке Увеличение уровня доходов у населения
Угрозы	Повышение уровня конкуренции Увеличение налоговых сборов Изменение экономической ситуации, влекущей снижение материального уровня населения Стихийные бедствия, катастрофы и другие чрезвычайные события, на которые бизнесмен не в силах повлиять Недоверие потребителей к данному направлению деятельности

Несмотря на то, что сухая автомойка характеризуется повышенной мобильностью, в связи с отсутствием необходимости транспортировки габаритного оборудования, работать при отрицательных температурах на улице не получится. Используемые чистящие препараты не предназначены для этого. Зимой придется осуществлять деятельность в помещении.

Сколько стоит открыть автомойку самообслуживания?

Примерный расчет стоимости открытия автомойки самообслуживания с нуля, выглядит так:

Статья затрат	Стоимость (руб.)
Итого:	31 745 000 руб.
Регистрация предприятия	30 000
Покупка участка	около 1 000 000
Заказ проекта	450 000
Оборудование	10 000 000
Установка	500 000
Строительство	19 000 000
Рекламные вывески	100 000
Свет	600 000
Зарплаты	около 65 000

В данной таблице в расчет идет покупка участка.

Если участок арендовать, стоимость открытия немного уменьшится, но ежемесячный расход значительно вырастет.

Из этого следует, что удобнее будет приобрести участок сразу, хоть и риск от этого немного увеличится.

Анализ рынка и конкурентов

Перед формированием бизнес-плана по запуску автомойки следует проанализировать работу конкурентов и методы борьбы с ними. Основным конкурентом являются крупные компании, владеющие целой сетью моек. Но численность таких фирм невелика, и они не монополизировали бизнес. Но в большинстве случаев автолюбители делают выбор в пользу сетевых моек, так как о небольших мойках информации практически нигде нет.

Чтобы конкурировать с сетевиками, собственнику небольшой автомойки потребуется привлечь автомобилистов более качественным сервисом. Следует основательно продумать политику ценообразования. Также поток клиентов можно увеличить за счет внедрения системы скидок, бонусов и прочее. Не стоит забывать о наружной рекламе и маркетинге. Яркие вывески, указатели, листовки с информацией о проводимых акциях завлекут не только жителей района, но и проезжающих по его территории автолюбителей.

Небольшая автомойка способна предоставить сервис по очистке авто от грязи жителям одного района. В качестве конкурентов стоит рассматривать бизнесменов, работающих в пределах 1-5 км от места предполагаемой деятельности.

Среди мужской части населения возраст пользователей сервисом варьируется в пределах от 20 до 55 лет. Для женщин выявлены немного иные рамки – от 20 до 45 лет. При разработке бизнес-стратегии следует удовлетворять потребности всех категорий потребителей:

Мужская часто населения в первую очередь обращает внимание на качество сервиса. Стоимость услуги и скорость ее оказания имеют второстепенное значение

Несущественными для мужчин являются дополнительный сервис и антураж.
Для женщин значение имеют другие признаки: опрятность и наличие форменной одежды у работников, их умение разговаривать с клиентами, чистота постов. При этом стоимость услуги также выдвигается на первый план.

Что нужно, чтобы получить разрешение на открытие автомойки?

Автомойка — это довольно сложный бизнес, открытие которого подразумевает сбор множества различных документов и разрешений. Итак, что нужно чтобы открыть автомойку?

Для начала мы должны зарегистрировать юридическое лицо, а именно ИП или ООО. Если это ваш первый бизнес и вы не имеете ни того, ни другого, то рекомендуем остановится на варианте регистрации ИП. Таким образом, вы сэкономите для себя много сил и времени.

Далее необходимо выбрать по какой системе налогообложения вы будете работать. Мы рекомендуем упрощенную систему налогообложения (УСН). Она предлагает два варианта оплаты налогов: 6% от доходов, либо 15% от прибыли. В случае с данным бизнесом рекомендуем выбрать оплату налогов 15% от чистой прибыли организации.

Бухгалтерия при УСН не несет в себе каких-то больших трудностей, поэтому вести ее вы можете самостоятельно, либо наняв нештатного бухгалтера.

Следующий шаг в нашем бизнес плане автомойки, который обязательно нужно выполнить — это подача письма-прошения и получение резолюции от администрации города. От администрации города вы должны добиться разрешения на создание своего предприятия. При этом вы уже должны выбрать и определиться в каком месте хотите разместить свой бизнес.

После подачи документов у вас будет несколько недель до того как вы получите обратную связь. За это время вы должны подготовить эскиз вашей автомойки и согласовать его с:

• Администрацией города
• Муниципальным архитектором
• СЭС
• Пожарной службой

После того как вы получите ответ от администрации города и согласуете свой эскиз со службами, описанными выше все полученные документы нужно снова отправить в администрацию города. Затем вы можете приступать к разработке полноценного проекта помещения или возведения здания.

Какие документы нужны, чтобы открыть автомойку:

• Договор ИП о постановке на налоговый учет
• Договор о праве собственности помещения или ее аренды
• Договор о праве собственности или ее аренды на земельный участок под помещением
• Соглашение о подведении электросетей
• Договор о кодключении к водным сетям
• Договор на вывоз ТБО и отработанной воды

Готовый проект отправляется на экспертизу в те же самые организации и в случае положительной обратной связи вы доходите до финального этапа — государственная экспертиза.

Процедура получения разрешения для открытия автомойки не так проста и вам может понадобиться помощь профессиональных юристов. Стоимость услуг будет составлять приблизительно 10-20 тысяч рублей.

Важные требования

Очень важным требование этого бизнеса является соблюдение экологических норм. Ежедневно автомойки сбрасывают в канализацию сточные воды, поэтому необходимо заключить договор с ВКХ (муниципально предприятие водопроводно-канализационного хозяйства), в котором будет указано максимальное количество воды, которое вы можете сбросить и ее состав.

Установка системы очистки воды является обязательным условием. Чем больше воды вы будете тратить, тем мощнее система вам необходима. Например, на окраине города из лесов и степей к вам будут приезжать сильно загрязненные джипы. Чтобы их очистить вам понадобится 160 литров воды, чтобы очистить обычную легковушку ездящую только по центру города будет достаточно 60 литров. Это значит, что за городом системы очистки воды должны быть мощнее и соответственно дороже.

Такие системы очистки сокращают объем отходов выбрасываемых в канализацию и работают только при температуре от +5 градусов.

Подготовка документов

В первую очередь необходимо разработать проект. Документ должен соответствовать требованиям СНиП и других регламентов. Проект вместе с документами на землю потребуется для получения разрешения на строительство в отделе архитектуры городской администрации или в органах местного самоуправления. Затем будущая автомойка должна быть одобрена пожарной инспекцией, санэпидемстанцией, экологической службой. По завершению строительства надзорные службы повторно проверят моечный комплекс, подпишут разрешительные документы, и только после этого можно будет приступить к работе.

Подготовка участка

Порядок подготовки земельного надела к установке автомоечного оборудования определяется спецификой участка. Для запуска автомойки своими руками потребуются следующие действия:

• установка защитных заборов;
• проведение земляных работ, состоящих из рытья котлована для обустройства колодцев и фундамента;
• засыпка участка песком и гравием для создания подушки;
• установка инженерных сооружений;
• затем колодцы гидроизолируются, прокладываются трубопроводы;
• далее проводится монтаж слоев изоляции;
• на следующем этапе осуществляется установка опалубка и заливка основания;
• обустроенный участок обрабатывается и пропитывается препаратами для защиты.

Шаг 2. Подыскиваем место

Расположение – ключевой момент для автомойки. 

При подборе места ответьте на вопросы:

• Насколько удобно до вас доехать? Нужно ли сворачивать с основной дороги? 
• Как далеко вас видно?
• Какие объекты поблизости сыграют вам на руку? Большой супермаркет, автомастерская, отделение МРЭО, станция техосмотра – все это увеличит проходимость и число клиентов.

Идеальное место – то, которое у вас в собственности. Но так бывает редко.

Если вы обнаружили место с готовой инфраструктурой (бывшая мойка) под продажу или в аренду, насторожитесь, почему человек продает оборудование для бизнеса. Возможно, дело именно в неблагоприятном расположении мойки.

Параллельно – анализируем рынок: сколько до ближайшей автомойки, чем привлекают клиентов «соседи». Это не тот вид бизнеса, который можно проанализировать только с помощью онлайн-инструментов. Съездите и отметьте «в полях» плюсы и минусы с точки зрения «тайного покупателя»: скорость обслуживания, набор и стоимость услуг, сервис, есть ли система лояльности.

Каким должен быть проект автомойки самообслуживания

Проектирование возводимого сооружения под автомойку или реконструкцию уже имеющегося помещения производят специализированные фирмы. Чаще всего получение разрешительной документации они тоже берут на себя.

Во многих случаях можно выбрать готовый типовой проект, который остается только привязать к местности и коммуникациям – такой вариант по праву считается наиболее бюджетным. Требования к разрабатываемой документации во многом типичны для любого производственного здания:

• удобство подъезда и выезда;
• безопасные условия труда (вентиляция, электрическое заземление и пр.);
• оптимизация сметы;
• эстетичность;
• продуманность обустройства прилегающей территории;
• экологическая безупречность;
• технологичность возведения.

Проекту автомойки свойственна определенная специфика, выраженная в удобстве доступа к узлам фильтровального агрегата и безопасности движения.

Месторасположение

В данном примере бизнес плане автомойки, после того как вы выбрали ее вид, вторым шагом является подбор места. Определиться с местом где воздвигать наше предприятие нужно как можно раньше, так как на получение разрешения создания автомойки уйдет уйма времени. Об этом вы узнаете чуть позже.

Мобильная автомойка
При выборе места сразу следует отметить, что вместо постройки нового здания или переоборудования каких-то гаражей вы можете выбрать для вашего бизнеса мобильную автомойку. Она подразумевает влагостойкий бокс, который может вместить в себя одну или две машины. Стоимость таких боксов начинается от 700 тысяч рублей и огромным плюсом является то, что если вы разместитесь на каком-то невыгодном месте, то в любой момент сможете переехать со всем своим оборудованием в другое. Это особенно выгодно если вы хотите открыть автомойку самообслуживания с нуля с минимальными вложениями.

В гаражах
Отличным вариантом будет, если вы сможете арендовать несколько гаражей под автомойку. Чтобы был хороший поток клиентов, они должны располагаться недалеко от какой-то трассы, либо рядом с большим районом жилых домов.

Основной сложностью в данном случае является то, что вам придется вложить средства, чтобы приспособить гаражи для вашего бизнеса. Вам придется заасфальтировать дорогу, подключать различные коммуникации.

Также, обычные гаражи не могут похвастаться высокой стойкостью к сырости и со временем они начнут разрушаться, а это приведет к дополнительным тратам на капитальный ремонт.

На окраине города

Следующий вариант — разместиться на окраине города рядом с какой-нибудь оживленной трассой. Плюсом в данном случае является то, что скорее всего вам не придется долго и упорно спорить с администрацией города на получение разрешения, так как поблизости не будет жилых районов, в которых будут люди, недовольные размещением автомойки рядом с их домом.

В городе

Получить разрешение на работу бизнеса в центре какого-нибудь жилого района очень сложно. Но если у вас получится это сделать, то вероятнее всего вы создадите бизнес, который никогда не будет нуждаться в поиске клиентов.

В некоторых городах прямо в центре города иногда размещаются промышленные здания, типа заводов или складов. Можно попробовать получить разрешение на открытие автомойки в таких местах. Разумеется, поток клиентов будет не таким большим, как если разместить бизнес на главной площади города, но в любом случае это лучше, чем размещение в маленьких микрорайонах.

На паркинге
Во множестве крупных городов автомойки на парковках имеют успех. Они могут размещаться на уличных парковках торговых центров, либо на подземных. Доходность таких моек напрямую зависит от количества парковочных мест и их загруженности.

Также, такие мойки размещают на подземных парковках в элитных домах, где люди ездят на дорогих машинах и ежедневная мойка автомобиля не ударит по их кошельку.

В деревне

Если вы хотите открыть автомойку в деревне, то вы обязательно должны оценить потенциальный спрос. Как правило, жители деревень не часто ездят на дорогих автомобилях и предпочитают мыть их самостоятельно. Учитывая ещё и то, что население деревень обычно небольшое, открыв бизнес в таком месте вы можете так и не увидеть прибыль.

Ситуацию кардинально меняет, если деревня располагается на оживленной трассе. В таком случае идея имеет право на жизнь.

На собственном участке в частном доме

Многие задаются вопросом, можно ли открыть автомойку на собственном участке, чтобы сэкономить на аренде помещения? Это отличная идея, но следует учитывать, что по законодательству каждый участок земли должен использоваться строго по своему предназначению. Поэтому, если вы откроете автомойку на своей даче, то вы не сможете использовать ее для выращивания овощей, фруктов и т.д.

Выбор участка

Прибыльность автомойки напрямую зависит от ее географического положения. Прибыль приносят автомойки в спальных районах и на парковках торгово-развлекательных центров, но арендовать участок в плотной застройке с соблюдением требований всех надзорных инстанций бывает сложно. Площадь территории под строительство должна составлять порядка 1000 м2 – этого достаточно для размещения 6 постов. Рекомендуется предусмотреть небольшую парковку, чтобы водителям не пришлось кружить вокруг мойки в ожидании своей очереди. Участок можно купить или арендовать. Главное, чтобы разрешенное использование земли допускало строительство подобного комплекса.

Подбор персонала

Сам формат открываемого предприятия предполагает минимизацию расходов на персонал, однако работать совсем без персонала автомойка не сможет. На начальном этапе работы можно обойтись минимальным набором сотрудников:

1. Операторы. Для консультирования клиентов, продажи жетонов на оплату и контроля работы мойки. Можно нанять четырех сотрудников при режиме работы “сутки — через трое”.
2. Наладчик. Мастер для работы с неисправностями и проведения техосмотра —  один человек.
3. Уборщик — один человек.
4. Бухгалтер. В случае использования упрощенного режима налогообложения предприниматели часто сами ведут учет. В случае, если собственник не может вести учет самостоятельно, рекомендуется взять бухгалтера на полставки или отдать бухгалтерию на аутсорсинг.

Штатная единица	Количество, ставка	Заработная плата, руб.
Оператор	4	20000
Наладчик	1	22000
Уборщик	1	15000
Бухгалтер	0,5	15000
Итого заработная плата		124500
Социальные отчисления		37350
Фонд оплаты труда		161850

Таким образом, затраты по оплате труда составят 161 850 р. в месяц.

Вывод о рентабельности открытия автомойки

Рентабельность автомойки достигает 50%, что является очень хорошим показателем и позволяет делать серьезные вложения в бизнес. Но это справедливо, есть место выбрано правильно, режим работы автомойки – без выходных, с 08.00 до 22.00 (23.00).

На ней хотя бы два работающих поста, каждый из которых обслуживает 20–25 машин в день. При этом средний чек колеблется в пределах 500 рублей. Чистая прибыль составит не менее 300 тысяч рублей.

Предлагаем рассмотреть еще один прибыльный бизнес – открытие мусороперерабатывающего завода

Важно знать, что государство и различные фонды субсидируют часть затрат на открытие мусороперерабатывающих заводов, потому что эти заводы вписываются в стратегию развития города