20 идей бизнеса с минимальными вложениями

Регистрация бизнеса

С одной стороны это так, но тогда вы становитесь владельцем нелегального дела.

А к нелегальному бизнесу относится тот, который:

• не зарегистрирован в налоговых органах;
• ведется без получения лицензии (при ее обязательной необходимости);
• нарушает условия лицензии.

Но с другой стороны, если ваш бизнес имеет не системный характер, а полученные доходы настолько минимальны, что еле покрывают расходы, то такое дело не обязательно регистрировать.

Но для личной перестраховки вы можете зарегистрировать ИП или ООО.

Выбирайте ту форму, которая больше подходит под вашу идею и ее масштабы.

Можно ли заниматься бизнесом у себя дома

Скажите, где нужно искать ответ на вопрос: «Можно ли заниматься бизнесом у себя дома?» Если я здесь напишу «Можно!», то этого будет достаточно? Да? А чем вы будете аргументировать законность своей деятельности, скажем, в суде? Даже не надейтесь на магическое действие фразы: «Юрий Ашер сказал, что можно!» Запомните:

Суды, а также различные контролирующие органы руководствуются в своей деятельности только действующими законодательными актами.

Отсюда следует второе правило:

Ответ на вопрос «Можно или нельзя?» должен быть подкреплён действующей нормативной базой.

Если я говорю, что заниматься бизнесом в частном доме можно, то вы должны мне задать встречный вопрос: «А какой нормативный документ подтверждает законность этой деятельности?» В нашем случае данный вопрос прописан во втором пункте семнадцатой статьи Жилищного кодекса РФ:

«Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение».

Нелишним будет обратить внимание и на третий пункт всё той же 17 статьи Жилищного кодекса РФ:

«Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств».

Также есть ещё один важный момент:

Заниматься бизнесом у себя дома могут только физические лица индивидуальные предприниматели (ИП). А вот юридическим лицам (ООО, ЗАО, ОАО и т.д.) разрешено вести свою деятельность исключительно в нежилых помещениях. Кстати, больше узнать о юридических и физических лицах можно прочитав статью: Формы ведения бизнеса. Всем, кто не успел с ней ознакомиться, рекомендую обязательно это сделать.

Как видите, домашний бизнес действительно легален, но надо учесть два важных момента:

1. 1. Предпринимательская деятельность не должна мешать вашим соседям и людям, проживающим в квартире (доме).
2. 2. Нельзя открывать промышленное производство, а также использовать станки, потребляющие большое количество электроэнергии и нарушающие допустимые нормы вибрации, шума и т.д.

В общем, не все виды предпринимательской деятельности подходят для занятия ими в домашних условиях. Думаю, пора перейти к рассмотрению следующего вопроса.

Преимущества открытия собственного домашнего бизнеса

Существует множество налоговых льгот, льгот и финансовых стимулов, управляемых государством: начинающие предприниматели получают выгоду от множества стимулов, которые в конечном итоге могут способствовать успеху бизнеса.

Обеспечение занятости: создание собственного малого бизнеса дает вам возможность жить, не опасаясь сокращения, увольнений и увольнений, которые становятся все более распространенными в корпоративном мире. Свободное время и свобода в планировании: хотя предприниматели, несомненно, столкнутся с множеством задач, обязанностей и обязанностей, занимающих большую часть их времени, эти люди могут свободно выбирать, когда им нужно свободное время и тип графиков работы и часы, которые они желание.

Независимость: нет большей гордости, чем строить что-то с нуля своими руками, потом и ноу-хау.

Уникальные сетевые возможности: как владелец бизнеса, вы можете общаться с людьми такого же уровня и выше. Это дает вам возможность узнать больше и создать больше деловых связей.

Потенциал для получения прибыли и финансового контроля. Владельцы малого бизнеса охотно пользуются возможностью контролировать, куда идут доходы их компании, как они распределяются, и как они могут быть инвестированы для дальнейшего развития компании.

Возможность стать экспертом в чем-то: чем больше вы узнаете о своем бизнесе и о том, как работает деловой мир, тем больше вы увеличите свою способность находить и использовать другие возможности, которые появляются на вашем пути. Будучи экспертом в данной области, открывает много других дверей для вашего личного и финансового роста.

Начав свой бизнес, вы с можете оставить свой след в мире, в экономике и вырасти на личном уровне, чего нельзя достичь нигде на профессиональной арене.

Своими руками

Самый, пожалуй, спокойный вид бизнеса, к тому же творческий и весьма интересный. Плюс его в том, что не нужно оборудовать специальные помещения. Для ведения бизнеса достаточно вашей квартиры и умелых рук. Handmade (своими руками, авторская работа) пользуется большим спросом, будь то изготовление сувениров или пошив одежды на заказ.

Пошив и вязание на заказ

Мы объединили и вязание и пошив одежды, хотя на практике вы можете заняться чем-то одним. Бизнес домашнего текстиля очень популярен. Начать бизнес можно прямо на собственной квартире и без регистрации (которая необходима, если вы доросли до ателье). Данный бизнес интересен своей творческой непредсказуемостью. Фасонов – море, мода меняется стремительно, а вы вправе изобретать что-то свое, ориентируясь на разнообразие вкусов ваших клиентов.

• машинка для вязания;
• швейная машинка;
• оверлок;
• ткани, пряжа;
• фурнитура для шитья (иголки, ножницы, пуговицы, стразы, бусины).

частные лица.

Преимущества

• не нужно отдельного помещения и сложного оборудования;
• минимальные затраты;
• высокая востребованность продукции;
• свободный график;
• свобода творчества.

Минусы

• конкуренция с магазинами готовой одежды и ателье;
• трудности в подборе фасона, подгона модели под каждого клиента.

Изготовление мыла

Одно из самых известных направлений ручной работы. Вложения в мыло – минимальны, первое, что от вас требуется, – терпение и трудолюбие.

Существуют три варианта мыловарения: мыло на промышленной основе, мыло из бесцветной основы, мыло натуральное. Суть технологии одинакова: измельченную основу ставят в микроволновку для расплавления. В полученную массу добавляются ароматные ингредиенты, цвет придается с помощью красителей, кладутся добавки (мед, зерна кофе и пр.). Остается залить мыло в формы, а затем извлечь готовый продукт.

Существуют три варианта мыловарения: мыло на промышленной основе, мыло из бесцветной основы, мыло натуральное.

Преимущества

• минимум вложений;
• не требуется специальное помещение;
• работа творческая, интересная;
• праздничное мыло давно является отличным вариантом подарка.

Минусы

• большая конкуренция, в том числе и с заводским товаром;
• оригинальное мыло не товар первой необходимости, поэтому нужно продумать рекламу и искать способы привлечения клиентов: необычная упаковка, свое предназначение для каждого изделия и пр.

Заработок с помощью компьютера

Самый простой и легкий вид бизнеса в квартире. При наличии нужного оборудования и выхода в интернет вы уже можете открыть свое дело.

Очень популярна работа копирайтером – написание статей за деньги.

Что нужно?

• компьютер, ноутбук;
• интернет.

Преимущества

• технологию довольно просто освоить;
• свободный график – вы полновластный хозяин вашего времени;
• серьезные возможности для роста;
• нет территориальной привязанности, абсолютно все можно сделать через интернет;
• нет необходимости показывать прошлые заслуги, дипломы, опыт работы.

Минусы

• простота деятельности породила огромную конкуренцию в данной области;
• сложность тонкостей современного копирайтинга (например SEO-тексты) для пожилых людей;
• столкновение с неадекватными заказчиками (не знают, что хотят) или с мошенниками;
• работа статичная – может сказаться на здоровье.

Законодательное обоснование

В статье 8.8 КоАП РФ указано, что участок нельзя использовать не по назначению. В обратном случае на владельца земли накладывается штраф в размере 1 000-1 500 руб. Под целевым использованием понимается эксплуатация жилого здания. Использование участка под коммерческую точку не соответствует положенному назначению. Подобное действие признается административным правонарушением. Для открытия магазина потребуется сначала изменить назначение участка. Только потом можно открывать торговую точку.

Статья 8.8 КоАП РФ касается только земли. Использование домов регламентируется статьей 17 ЖК РФ. В этой статье указано, что назначение жилого помещения – проживание людей. В пункте 2 статьи 17 прописано, что помещение может использоваться для работы ИП. Но эта деятельность не должна мешать лицам, проживающим в доме.

Статьей 22 ЖК РФ оговорены условия перевода жилого объекта в нежилое. Возможно это только в том случае, если к переводимому помещению может быть обеспечен беспрепятственный доступ. Перевод не осуществляется в том случае, если право собственности на объект обременено правами третьих лиц.

Нужно ли получить согласие всех собственников примыкающих помещений при переводе помещения из жилого в нежилое?

Из статьи 22 ЖК РФ можно сделать вывод о том, что перед открытием магазина нужно выделить часть дома. Она изолируется, а затем переводится в нежилое помещение. Размежевывается земельный участок, выделяется его часть. После этого меняется назначение земли на «эксплуатация магазина».

ВАЖНО! Перевод осуществляется только в том случае, если магазин открывается в частном доме. Если он размещается в гараже, никаких переводов не нужно

Связано это с тем, что гараж не является жилым объектом.

К СВЕДЕНИЮ! Предприниматель должен позаботиться о наличии всех нужных документов. В частности, это документ о регистрации ИП или ООО, лицензия, если продаются спиртные напитки.

Выращивание на личном участке

Выращивание грибов

Грибы (а это могут быть шампиньоны, вешенки или опята) выращивают двумя способами: интенсивным и экстенсивным. При первом варианте вам необходимо закупить специальную почву (субстрат) и мицелий – живую грибницу. Экстенсивный способ предполагает выращивание грибов на пнях и отрубях деревьев. Он максимально приближает грибы к естественной среде, но для серьезного производства не подходит, потому что более хлопотен.

• хорошо вентилируемое помещение;
• культивационные камеры (камеры для выращивания грибов);
• субстрат (сырьевая база под грибы);
• мицелий (грибница).

• магазины розничной торговли;
• торговые сети;
• заведения общепита;
• частные лица.

Преимущества

• грибы пользуются большой популярностью (по статистике, более 70% людей употребляют грибы в пищу);
• низкие траты на старте;
• нет необходимости в огромном помещении – в среднем достаточно 15-25 кв. м;
• простота технологии;
• получение нескольких урожаев с одной грибницы;
• низкие ежедневные трудозатраты (несколько часов в день);
• высокая рентабельность – 60-100%.

Минусы

• не все грибы неприхотливы, некоторые требуют тщательного ухода (например шампиньоны);
• для бесперебойной работы фермы требуются помощники;
• необходимость тщательного отбора мицелия;
• если ваша ферма находится далеко от места сбыта, то бизнес за счет дорогой доставки может быть нерентабельным;
• вашими конкурентами становятся не только бизнесмены-грибоводы, но и частники-грибники, собирающие грибы в лесу.

Выращивание цветов

Этот бизнес считается очень прибыльным. При хорошей организации труда с одной теплицы можно получить около 2 млн рублей.

• участок земли;
• теплица из поликарбоната;
• приспособления для обогрева (автоматизированную водяную систему отопления, солнечный коллектор и пр.);
• правильно подобранный грунт;
• посадочный материал;
• сопутствующие товары: горшки, вазы, удобрения.

• оптовые покупатели;
• цветочные магазины и павильоны;
• частные лица.

Преимущества

• цветы всегда востребованный товар, так как без них не обходится ни один праздник, а современная флористика предлагает огромный выбор оригинальных букетов и способов оформления любого мероприятия;
• сэкономить на почве можно, взяв ее с с обычного луга;
• если вы продаете товар в качестве владельца личного приусадебного хозяйства, вам не нужно регистрироваться как предприниматель;
• рентабельность – 70%;
• полная окупаемость через 8-9 месяцев.

Минусы

• немалые вложения на первоначальном этапе;
• необходимо иметь дополнительные знания по садоводству;
• цветы прихотливы, поэтому требуют тщательной заботы;
• большие траты на обогрев.

Выращивание зелени

Зелень востребована на наших кухнях, особенно после активного распространения вегетарианства. Ее удобно выращивать, для этого достаточно одной комнаты – некоторые используют просто подоконники квартиры. Квадратный метр посевной площади дает около 10 кг зелени (при хорошем посадочном материале – еще больше).

Квадратный метр посевной площади дает около 10 кг зелени.

Преимущества

• спрос на здоровую и полезную пищу стабильно растет;
• зелень «растет сама по себе», ей не нужен специальный уход, а вам – знания опытного садовода;
• не требуется специальный участок, можно выращивать в квартире;
• рентабельность доходит до 500%!

Минусы

• срезанная зелень недолго хранится и требует немедленной реализации;
• необходимость оборудовать теплицу, если вы хотите получать круглогодичный урожай.

Разведение живности

Если вы питаете интерес к зоологии, то как вариант домашнего бизнеса подойдет разведение всякой живности. Этот бизнес набирает обороты и приносит неплохую прибыль владельцам, несмотря на то что речь идет не о товарах повседневного спроса.

Разведение червей

Несмотря на то что, на первый взгляд, это кажется абсурдным, тема достаточно интересная. При большом желании с этой деятельностью справится каждый. Для начала можно взять обычных, всем знакомых дождевых червей, а не искать породистых, требующих более сложного ухода. С одного кубометра фермы за год успешной работы можно получить до 10 тысяч червей и полтонны биогумуса.

Что нужно?

• помещение для вермифермы (места, где разводятся черви);
• тара для разведения червей;
• почва для червей;
• сами черви;
• тара для продажи червей.

• рыбаки;
• рыбоводческие фермы;
• зоологические магазины;
• дачники и фермеры.

Преимущества

• стартовый капитал минимален;
• небольшие производственные затраты;
• нет необходимости в специальных навыках;
• не требуется много работников для ухода за червями;
• спрос на продукцию стабилен;
• практически безотходное производство;
• рентабельность до 150%.

Минусы

• помещение, которое не у всех есть (лучше, если вы живете в частном доме или имеете участок);
• постоянное поддерживание необходимых условий (температуры воздуха, уровня кислотности почвы);
• далеко не всем приятны подобные питомцы.

Разведение улиток

Данный бизнес довольно экзотичен для нашей страны, поэтому и конкурентов немного. Однако улитки требуют более сложного ухода и оборудования, чем, к примеру, черви.

Что нужно?

• помещение для питомцев и для содержания маточного поголовья;
• земельный участок не менее 18 кв. м;
• оборудование (вольер для содержания молодых особей, контейнеры для продажи улиток, кювет для молодых особей, кювет для откладки яиц, стеллажи);
• корм для улиток.

• кафе и рестораны;
• супермаркеты;
• предприятия, изготавливающие полуфабрикаты;
• европейские рестораны и магазины;
• фармацевтические компании.

Преимущества

• минимальная конкуренция;
• не требует больших капиталовложений;
• улитки не подвержены никаким заболеваниям;
• растет количество гурманов в нашей стране;
• в Европе мясо улиток стоит очень дорого: цена за 1 кг доходит до 30 евро.

Минусы

• экзотичность продукции для нашей страны;
• сложность ухода;
• постоянный поиск рынков сбыта.

Разведение бабочек

В России этот вид бизнеса пока активно развивается в крупных городах. В провинции заказ бабочек на торжества не распространен, что открывает большие перспективы для предпринимателей в этой области. Бабочки зачастую используются как очень эффектный салют для молодоженов (вместо наскучивших белых голубей). Вообще выпуск больших тропических бабочек в воздух украсит любой праздник и подарит незабываемые впечатления гостям. Иногда бабочек используют как необычный подарок.

Выпуск больших тропических бабочек в воздух украсит любой праздник и подарит незабываемые впечатления гостям.

Что нужно?

• специальное помещение (инсектарий);
• оборудование: обогреватель, увлажнитель, датчики температуры и влажности;
• куколки бабочек.

• праздничные и свадебные агентства;
• любой человек, желающий сделать сюрприз близким или украсить праздник салютом из бабочек.

Преимущества

• низкая конкуренция;
• не требует крупных капиталовложений;
• простой уход за питомцами;
• эстетическое удовольствие – это так красиво!

Минусы

• продукция востребована преимущественно в больших городах;
• хрупкость питомцев;
• суровый климат вынуждает тщательно следить за температурой инсектария (не менее 26 градусов Цельсия).

Разведение попугаев

Особенность попугайчиков в том, что для выведения потомства птицы должны проявлять симпатию друг к другу, иначе пара из них не образуется. Птицы обязательно должны быть здоровы, желательно – молоды.

Что нужно?

• помещение для клеток, хорошо отапливаемое, светлое и просторное;
• оборудование: клетки, кормушка, поилка, термометр и гидрометр;
• попугайчики разных полов (минимум два десятка).

Преимущества

• попугаи отлично размножаются (несколько раз в год, самостоятельной птичка становится в 2 месяца);
• попугайчики быстро расходятся как товар;
• сбыть можно в зоомагазины, частным лицам, продавать на птичьем рынке.

Минусы

• птицы подвержены разным заболеваниям;
• попугайчики очень капризны, и для размножения нужно правильно подобрать пару;
• после выведения потомства самкам необходим отдых;
• попугайчики – лакомая добыча для хищников (в том числе домашних животных).

Производство на дому

Если вы получаете удовольствие от приготовления пищи, то сделайте свое хобби оплачиваемым занятием. Одним из рентабельных направлений бизнеса в эпоху вечной занятости женщин является изготовление полуфабрикатов. Домашний бизнес – это, как правило, мини-производство уже знакомой продукции.

Занимаясь кулинарией на дому, предприниматель должен четко определить для себя, регистрировать ли свою деятельность. Если вы решили заняться выпечкой исключительно на своей кухне, то, скорее всего, не сможете соответствовать требованиям СЭС. Поэтому домашние кулинары, как правило, обходятся без регистрации и продают продукцию знакомым и знакомым их знакомых, то есть используя «сарафанное радио». Но при увеличении количества ваших потребителей и включении в их число уже кафе, ресторанов регистрация кулинарии обязательна.

Производство пельменей

Производство пельменей – идеальный вариант семейного бизнеса. Весь необходимый инструментарий, как правило, имеется на любой кухне, а технология изготовления проста и всем известна. Большой плюс данного бизнеса в том, что пельмени – одно из любимых блюд в нашей стране.

Лепка пельменей на дому предполагает, что создаваться они будут вручную. Поэтому, если вы занялись этим в своей квартире, то вам не помешает хороший помощник.

Лепка пельменей на дому предполагает, что создаваться они будут вручную. Поэтому, если вы занялись этим в своей квартире, то вам не помешает хороший помощник.

Что нужно?

• помещение (50 метров): теплое, освещенное, вентилируемое;
• оборудование: просеиватели для муки, машина для изготовления теста, мясорубка, фаршемес, холодильник для хранения пельменей и сырья.

• розничные магазины;
• супермаркеты;
• заведения общепита;
• частные лица;
• офисы (в качестве горячих обедов).

Преимущества

• блюдо пользуется неизменной популярностью;
• начинка разнообразна и дает простор для экспериментов;
• не требует крупных капиталовложений;
• в качестве цеха можно использовать собственную кухню;
• нет сезонной зависимости;
• просто наладить производство;
• быстрая окупаемость.

• тщательный отбор сырья;
• высокая конкуренция.

Производство домашней лапши

Технологию изготовления домашней лапши можно автоматизировать, используя как ручные механические устройства, так и электрические машины. Используя различную технику, вы очень облегчите процесс изготовления лапши.

Что нужно?

• помещение для приготовления;
• оборудование: замешиватели теста, раскатчики теста, лапшерезки, сушилки для лапши.

• рынки;
• оптовые склады;
• магазины;
• заведения общепита.

Преимущества

• подходит для начинающих (бизнес с малыми рисками);
• простая технология;
• богатая рецептура;
• возможность автоматизации процесса изготовления;
• широкие рынки сбыта продукции;
• доступность сырьевой базы.

• необходима покупка дорогих инструментов;
• многие хозяйки изготавливают лапшу сами, не обращаясь за ней в магазин;
• высокая конкуренция.

Производство выпечки

Моя знакомая работает в продуктовом магазине, и знаете, какой товар, по ее наблюдениям, самый востребованный среди населения? Это печенье. В наше сытое время мало кто садится пить чай без вкусняшек. Поэтому домашний бизнес, связанный с выпечкой, пользуется большой популярностью особенно среди женщин, и так полжизни проводящих на кухне. Так почему бы еще не заработать на этом?

Определите для себя виды выпечки, которой хотите заниматься, – от этого зависит клиентская база. Например, пирожками и ватрушками вы можете снабжать ближайшие офисы в обеденное время, торты же делаются, как правило, на заказ к определенному празднику.

Определите для себя виды выпечки, которой хотите заниматься, – от этого зависит клиентская база.

Что нужно?

• просторная кухня;
• оборудование: духовая печь, варочная панель, миксер, кухонные весы, набор форм для выпечки, посуда, кондитерский аэрограф.

Преимущества

• выпечка хорошо расходится через социальные сети, что позволит сэкономить на дорогой рекламе;
• данная продукция всегда востребована;
• разнообразие видов и рецептов позволит вам создать уникальный товар;
• можно поставлять продукцию прямо в офисы во время обеда;
• никакой кризис не отменяет для людей праздники: юбилеи, свадьбы, дни рождения. А какой праздник без шикарного торта?!

Особенности ведения бизнеса в частном доме

Организация бизнеса в частном доме по сути будет мало чем отличаться от открытия и ведения дел в традиционном формате.

Здесь также нужно определиться с идеей, составить бизнес план, зарегистрироваться в налоговой службе и начать работать.

Итак, вы уже точно определились с тем, что хотите начать вести домашний бизнес?

Помните, что вы живете не один.

И дело здесь касается не только домочадцев, но и соседей, которых может не устроить ваша деятельность.

Поэтому бизнес на дому должен соответствовать следующим требованиям:

• не создавать лишний шум;
• не подвергать людей опасности;
• быть не взрывоопасным;
• не иметь вредных отходов.

Также перед тем, как решаться на открытие бизнеса в частном доме, нужно ответить на несколько вопросов.

Ответы на них определят выгодность и востребованность задуманного дела.

Итак, ответьте на такие вопросы:

1. Чем бы вы хотели заниматься?

   Есть ли у вас хобби, которое вы можете развивать с целью получения денег?

2. Что потребуется для открытия бизнеса?

   Возможно, нужно переделать какое-то помещение, купить оборудование, нанять дополнительных людей.

3. Какую сумму вы готовы вложить в качестве стартового капитала?
4. При успешной реализации бизнеса есть ли возможности для его расширения?

Поочередно ответив на этот вопросы, можно определиться с идеей для бизнеса, и приступать к составлению бизнес плана, а затем и к его реализации.

В каких случаях нельзя открыть магазин в частном доме

Открываемый магазин не должен никому мешать. Торговая точка не может открываться при наличии этих обстоятельств:

• Магазин создает препятствие транспортному движению.
• Он нарушает межевые знаки.
• Функционирование точки противоречит нормам пожарной безопасности и СЭС.
• Магазин загрязняет окружающую среду, негативно влияет на плодородие почвы.
• Отсутствует отдельный вход.
• Есть обременение третьими лицами.

Торговая точка не должна мешать людям, на законных основаниях проживающим в доме.

ВАЖНО! У торговой точки должен быть отдельный выход. Если покупатели будут ходить через общий подъезд, это нарушит права жильцов дома

Административные вопросы при совмещении работы и бизнеса

Для начала разберемся, позволяет ли закон совмещать работу и собственное дело. Частые вопросы начинающих бизнесменов:

• можно ли открыть ООО, работая официально;
• можно ли открыть ИП, если официально трудоустроен;
• можно ли работать в госучреждении и иметь свой бизнес.

Отвечаем – в большинстве случаев закон не устанавливает запретов на такое совмещение. О начале собственной предпринимательской деятельности вы не обязаны сообщать своему работодателю. Но есть исключение – если на основной работе вы являетесь руководителем, то при открытии своего ООО, в котором намерены работать сами, вам надо получить согласие собственника организации-работодателя (статья 276 ТК РФ). Кроме того, запрет на самостоятельное ведение бизнеса может быть установлен вашим трудовым договором.

Что касается работы в госучреждениях, то однозначно запрет на собственный бизнес установлен для госслужащих, военнослужащих, судей, работников полиции. Другие работники госструктур не могут начать свое дело, только если они попадают под ограничения, установленные Постановлением Правительства РФ от 21.08.2012 № 841.

Таким образом, работающий человек может открыть ИП или ООО. Верно и обратное – учредитель ООО или лицо, зарегистрированное в качестве ИП, может работать на наемной работе, если такая необходимость возникнет.

Чем отличается формат ИП от организации бизнеса в виде фирмы? Очень подробно этот вопрос мы рассмотрели в статье «ИП или ООО — что регистрировать»? Здесь же приведем только самые главные отличия.

Особенности ИП	Особенности ООО
Полная ответственность по обязательствам ИП, в том числе имуществом, приобретенным до госрегистрации или не применяющемся в бизнесе	Ответственность в пределах уставного капитала ООО, но учредитель может быть привлечен к субсидиарной ответственности, если будет доказано, что к банкротству фирмы привели его действия или бездействие
Простая регистрация, госпошлина — 800 рублей, простое и быстрое снятие с налогового учета	Больше документов для подачи в ИФНС, госпошлина — 4000 рублей, ликвидация ООО – долгая и сложная
Легко распорядиться деньгами, полученными от предпринимательской деятельности	Получить доход можно только в виде дивидендов и зарплаты, если вы работаете в своей компании по трудовому договору

В помощь вам для самостоятельной подготовки документов на регистрацию бизнеса мы подготовили две статьи:

• пошаговая инструкция по открытию ИП в 2020 году;
• пошаговая инструкция по открытию ООО в 2020 году.

И несколько слов о налогах с бизнеса. Государство дает возможность малому бизнесу выбирать минимально возможную налоговую нагрузку. Например, ставка налога на УСН Доходы в два раза ниже ставки подоходного налога с зарплаты. А индивидуальные предприниматели, соответствующие условиям предоставления налоговых каникул, вообще на два года после регистрации освобождаются от уплаты налога. Не надо голословно верить в то, что налоги в России неподъемны для бизнеса, убедитесь сами на примерах расчета, что можно легальными методами очень заметно снизить выплаты в бюджет.

• Какую систему налогообложения выбрать для ИП
• Какая система налогообложения лучше для ООО

Полезные советы начинающим бизнес в деревне

Теперь вы знаете, чем заняться в деревне, чтобы заработать денег, имея бюджет от 0 рублей до плюс бесконечности. Хотим дать вам несколько советов, которые помогут выбрать перспективное направление и не прогореть.

1. Деревенский бизнес в сфере производства желательно размещать вблизи источников сырья, чтобы снизить транспортные расходы. Объекты туристической инфраструктуры (кафе, кемпинги, бани, дома отдыха) – в красивых уголках природы недалеко от города.
2. Не стоит открывать бизнес на селе по разведению животных (птиц, рыбы) или производству продуктов, если в вашем регионе много аналогичных предложений.
3. Если вы реализуете готовую продукцию через Интернет, то отличный и относительно недорогой вариант рекламы – свой сайт (группа в социальной сети).
4. Изучите вопросы регистрации (ИП или юридическое лицо: КФХ, ЛПХ, ООО) и режимы налогообложения для разных видов бизнеса. От этих вопросов будет зависеть сложность и стоимость оформления деятельности, возможность получения льгот и субсидий.
5. Если вы пока в раздумьях, как заработать с нуля в деревне, у вас нет опыта в бизнесе, не берите кредиты в банке. Начните с малого: используйте собственный земельный участок, производите продукцию в небольших объёмах. Посмотрите, как работает схема.
6. Расширяйте социальные связи. Интересуйтесь опытом сельского бизнеса у своих знакомых-предпринимателей.

Надеемся, эта статья помогла вам найти ответ на вопрос, как заработать с нуля в деревне. Здесь были собраны идеи, которые подходят не только опытным предпринимателям и инвесторам, но и пенсионерам, школьникам, подросткам.

Бизнес на селе – это золотая середина для тех, кто хочет иметь высокий доход и размеренную жизнь вдали от городской суеты.

Как взять: порядок оформления

1. Узнать правовой статус надела, используя публичную кадастровую карту.
2. Определить тип участка, его целевое использование и ограничения.
3. Составить пакет документов – заявление о желании взять надел в аренду, дополнительные выписки.
4. Проверить базовую арендную плату.
5. Принять участие в аукционе, предварительно оценить будущую финансовую нагрузку.
6. Подписать договор с государственными представителями.

Подача заявления

Первый важный этап – написать заявление о желании арендовать земельный участок. Образец документа можно взять в местной администрации – городской или муниципальный орган, муниципальный район, сельское или городское поселение.

В заявлении указывают следующую информацию:

• Кому. Местной администрации, прописать ФИО руководителя.
• От кого. Для юридического лица – полное название, ИНН, КПП, юридический и фактический адрес.
• В основной части указать тип аренды, желаемый срок. Прописать статьи ЗК РФ.
• Категория земель, цели использования.
• Данные участка – расположение, площадь, кадастровый номер.
• Есть ли обременение надела.
• Прописать желание дальнейшего выкупа.
• Возможные льготы.

Дополнительно потребуются:

• Копии уставных документов, заверенные нотариально.
• Кадастровый паспорт.
• Технический план строений, если они имеются на участке.
• Акт об оценочной стоимости.

Это общий пакет, его содержание может корректироваться в зависимости от требований органов самоуправления.

Аукцион

Но независимо от этого после начала процедуры в СМИ публикуется информация о торгах. В них могут принимать все желающие, после подачи необходимого пакета документов.

Порядок проведения торгов:

1. Назначается время и место аукциона. Эти сведения публикуются в СМИ.
2. В торгах принимают участие только зарегистрированные ранее лица.
3. Каждому выдаются табличка с номером.
4. Обычно шаг цены составляет 3%.

Во время процедуры ведется протокол. После объявления победителя он печатается в двух экземплярах.

Найм без торгов

В п.2 ст.39.6 ЗК РФ прописаны условия предоставления земельных наделов без проведения торгов. Документы для регистрации остаются стандартными, могут добавляться копии приказов, распоряжений, указов правительственных органов или местного самоуправления.

Примеры оснований для заключения договора без торгов:

• Указы Правительства или Президента РФ.
• Реализация инвестиционных проектов.
• Обязательства по завершению строительства объектов.
• Обустройство систем электро-, газо-, водоснабжения, нефтяных магистралей.
• Комплексное освоение для масштабного коммунального строительства.

Происходит заседание комиссии, результатом которого является решение о предоставлении земельного надела.

Заключение договора

Соглашение об аренде земли

В документе отображаются общие положения:

• права и обязанности сторон;
• срок действия договора;
• форс-мажорные обстоятельства;
• условия досрочного прекращения.

Содержания пунктов зависит от целевого использования земельного надела.

После заключения договора выполняется регистрация в Росреестре, нужно предоставить следующие документы:

• Заявление. Можно скачать на сайте Росреестра.
• Оригинал договора аренды.
• Копии уставных документов арендатора.

Если пакет документов подается третьим лицом, на него составляется нотариально заверенная доверенность. Срок внесения информации в Росреестр – 5-12 рабочих дней.